Протокол судебного заседания

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

по гражданскому делу № 2-5506/2019

город Москва 25 декабря 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи

Е.Ю. Пазухиной,

при секретаре Насонкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5506/2019 по иску Захарова Александра Константиновича, Захарова Михаила Александровича, Радберн Летиции Флафии, Кураковой Татьяны Владимировны к Юрасовой Елене Николаевне, Фон Манштайн Лее Борисовне о переводе и обязанностей покупателей жилого помещения.

Судебное заседание открыто в 16 часов 30 минут.

Председательствующий открывает судебное заседание, объявляет, какое гражданское дело подлежит рассмотрению.

Докладывается явка:

Истцы Захарова Александр Константинович, Захаров Михаила Александрович - явились, личности установлены по паспортам.

Представители истцов Гришин Д.В., Любомирова О.О. – явились, личности установлены по паспортам, копии доверенности в материалах дела.

Ответчик Юрасова Е.Н.– явилась, личность установлена по паспорту.

Представитель ответчика Фон Манштайн Л. Б. адвокат Капустин Р.С. – явился, личность установлена по удостоверению, копия доверенности в материалах дела.

Третьи лица – не явились.

Председательствующий объявляет состав суда.

Разъясняется право заявлять отводы составу суда, предусмотренные ст.16-21 ГПК РФ.

Отводов и самоотводов не заявлено.

Председательствующий разъясняет процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 39, 48, 56, 57, 118, 151, 231, 235 ГПК РФ. Разъясняется право обратиться к услугам медиатора.

Права и обязанности понятны.

Председательствующий ставит вопрос о наличии ходатайств.

Ходатайство представителя ответчика: просим допросить в качестве свидетеля Ахапкину Наталью Валерьевну, явка обеспечена. Она может пояснить подробности покупки квартиры.

Нет возражений.

Ходатайство представителя истцов Гришин Д.В. : просим приобщить платежное поручение о поступлении денежных средств на счет Управления Судебного Департамента г.Москвы.

Нет возражений.

Суд определил: удовлетворить заявленные ходатайства, приобщить платежное поручение, допросить в качестве свидетеля Ахапкину Наталью Валерьевну.

Суд переходит к допросу свидетеля.

В зал судебного заседания приглашен свидетель Ахапкина Наталья Валерьевна.

Устанавливается личность свидетеля: Ахапкина Наталья Валерьевна, дата рождения: 08.08.1976 года рождения, адрес регистрации: г. Москва, ул.Мытная , д. 27, кв. 517, работает ООО «МетПромГрупп», генеральный директор.

Свидетель предупреждается об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и по ст.308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний. Разъясняется ст.51 Конституции.

На вопрос председательствующего - свидетель: из присутствующих мне знакома Юрасова Елена, родственных отношений не имеется.

На вопрос представителя ответчика – свидетель: Фон Манштайн Лея Борисовна является моей сестрой, она в базе «Циан» увидела объявление о продаже комнаты, и она попросила меня съездить посмотреть комнату. Как мы приехали, нас встретила представитель продавца агент Агентства «Миэль», и мы пошли смотреть комнату, у входа вышла заминка, дверь была закрыта на защелку. На входе нас встретила Анна Куракова, ее имя сейчас изменено на Радберн Летиция Флафия, и появился доступ в квартиру, нам удалось посмотреть комнату. На выходе агент Агентства «Миэль» задала вопрос Анне Кураковой, намерены ли они покупать эту комнату, на что она ответила, что ни она, ни ее мама не намерены покупать комнату. Для других собственников это не было неожиданностью.

На вопрос истца Захарова А.К. – свидетель: я приходила смотреть комнату. Я действовала на основании устного соглашения, у меня не было доверенности. Супруга Михаила Захарова у меня доверенность не спросила, я могла выступать без доверенности.

На вопрос представителя ответчика – свидетель: когда я смотрела комнату, была Юрасова Елена, также там была Куракова А., сменившая имя на Радберн Летицию Флафия, со мной был Султанов П.Н. и в дверях мы столкнулись с женой Захарова М.

На вопрос суда – свидетель: комнату купили за 8 800 000 руб.

На вопрос представителя ответчика – свидетель: мы узнали, что дом с историей, Юрасова Елена сообщила, что там проживал Тухачевский, а у моей сестры фамилия Фон Манштайн, которая принадлежит генералу Фон Манштайн, в общем, дом с историей.

На вопрос истца Захарова М.А. – свидетель: Елена с была знакома с супругой Захарова М., и потом она сообщила, что она его супруга.

На вопрос представителя истцов Любомировой О.О. – свидетель: я это объявление не видела, нашла и просматривала это объявление моя сестра.

На вопрос истца Захарова А.К. – свидетель: мы с Захаровым А. разговаривали один раз, но не на эту тему.

Иных вопросов свидетелю не поступило.

Допрос свидетеля окончен.

Ходатайство ответчика Юрасовой Е.Н.: прошу приобщить возражения на исковое заявление. Хотела бы их огласить.

Ответчик Юрасова Е. оглашает возражение на исковое заявление.

На вопрос истца Захарова А.К. – ответчик Юрасова Е.Н.: мы связывались с Захаровым А.К. в 2015 году. О желании приобретения комнаты мы узнали из нотариального ответа. Сначала я жила с отцом, потом мы наняли ему сиделку.

Истец Захаров А.К.: прошу обозреть справку о том, что с 2011 по 2017 год я находился в длительной командировке в США, с декабря 2012 года в отпуск в РФ я не выезжал, таким образом, связываться ответчик со мной не могла.

На вопрос представителя ответчика - ответчик Юрасова Е.: все, о чем говорил свидетель Ахапкина Н.В., является действительностью.

Истец Захаров М.А.: мы всегда готовы были выкупить долю Юрасовой Е.Н. Если бы мы не хотели, мы бы не стали зачислять деньги на счет Судебного Департамента.

Ходатайство представителя ответчика: прошу приобщить переписку, в ходе общения моего доверителя и Кураковой Т.В., последней была направлена фотокопия отказа покупки комнаты, также Радберн Летиция Флафия тоже отказалась от покупки комнаты.

На вопрос суда – представитель ответчика: Радберн Л.Ф. и моя доверительница общаются, созваниваются, и в ходе разговора была направлена фотокопия данного отказа от приобретения комнаты.

Представитель истцов: Мне не знакомы эти документы, возражаю, я представляю интересы Радберн Л.Ф., меня не уполномочивали на отказ от исковых требований.

Суд определил: в удовлетворении ходатайства о приобщении фотокопий переписки и нотариального отказа отказать, так как данные документы не заверены надлежащим образом.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. – 2-6 исковое заявление

Л.д. – 7 чек

Л.д. – 9 – 10 единый жилищный документ

Л.д. – 11 – 21 копия свидетельства о регистрации права

Л.д. – 23 справочная информация

Л.д. – 24 – 31 копия паспорта

Л.д. –32 – 33 копия свидетельства о перемене имени

Л.д. –34 копия паспорта

Л.д. –43 – 59 выписка из ЕГРН

Л.д. –78 ответ на судебный запрос

Л.д. –79 – 83 копия договора купли–продажи

Л.д. –84 копия свидетельства о праве на наследство

Л.д. –85 – 93 выписка из ЕГРН

Л.д. – 89 – 106 копия документов поступивших от нотариуса

Л.д. – 107 копия свидетельства о смерти

Л.д. – 116 – 203 ответ на запрос из Росреестра

Л.д. – 207 – 209 ходатайство

Л.д. – 210 – 216 возражение

Л.д. – 224 – 226 пояснения

Л.д. – 227 – 229 ответ от нотариуса

Л.д. – 232 заявление

Л.д. – 235 справка

Л.д. – 236 – 239 копия паспорта

Л.д. – 241 копия платежного поручения

Л.д. – 242 – 243 копия паспорта

Л.д. – 241 копия платежного поручения

Также исследуются документы, приобщенные в настоящем судебном заседании, а именно: платежное поручение, возражения на исковое заявление.

Дополнений и замечаний по оглашенным документам не последовало.

Обсуждается вопрос о возможности закончить рассмотрение дела по имеющимся в деле доказательствам.

Нет возражений.

Ходатайство представителя ответчика: просим отложить судебное заседание для необходимости обязать Куракову Т.В. и Редберн Л.Ф. дать свои пояснения насчет искового заявления, поддерживает ли она свои исковые требования. Считаем необходимым отложить судебное заседание для выяснения этих обстоятельств.

Представитель истцов Гришин Д.В.: я как представитель Радберн Летиции Флафии, Кураковой Татьяны Владимировны не получал никакие указания о том, что исковые требования изменены.

Истец Захаров А.К.: поддерживаю мнение представителя, считаю, что дело исследовано максимально.

Ответчик: думаю, что уже понятно, о чем идет речь, считаю, что можно закончить рассмотрение дела при имеющихся в деле доказательствах.

Суд определил: в удовлетворении ходатайства представителя ответчика об отложении судебного заседания отказать, оснований для отложения суд не усматривает, кроме того, учитывает, что представитель истцов присутствует в судебном заседании и исковые требования поддерживает. Закончить рассмотрение дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследование письменных материалов дела окончено.

Суд переходит к выслушиванию судебных прений.

Представитель истцов Гришин Д.В.: исковые требования поддерживаем в полном объеме.

Истцы заинтересованы в приобретении данной комнаты, Захаров М.А. внес нужную сумму на счет Судебного Департамента, также в судебном разбирательстве было подтверждено, что Юрасова Е. хотела продавать квартиру, но все было сказано устно, никакой корреспонденции не поступало. Доказательств, что сделка была совершена правомочно, нет. Прошу приобщить к материалам дела речь выступления в судебных прениях.

Истец Захаров А.К.: поддерживаем исковые требования в полном объеме.

Истец Захаров М.А.: Поддерживаю требования, прошу их удовлетворить.

Представитель ответчика: исковые требования не признаем, просим отказать в удовлетворении в полном объеме. Поддерживаем доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Прошу суд учесть, что добросовестность покупки данной комнаты была полностью соблюдена.

Ответчик Юрасова Е.: с исковыми требованиями не согласна, считаю их незаконными и необоснованными.

Реплики со стороны истца Захарова А.К.: мы так и не увидели тех конвертов с корреспонденцией, про которую говорится.

Ответных реплик не поступило.

Судебные прения окончены.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Решение вынесено и оглашено. Срок и порядок обжалования разъяснен.

Разъяснен срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в пятидневный срок.

Судебное заседание закрыто в 17 часов 30 минут.

Протокол изготовлен и подписан 25.12.2019 года.

Судья

Секретарь