Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Никитюке В.М., с участием представителя истца по доверенности Осиповой **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4817/2019 по исковому заявлению Халилулиной ** к ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения исковых требований истец Халилулина ** обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» с требованием о взыскании с ответчика ущерба причиненного в результате залива в размере 111 986 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 510 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что истец является собственником квартиры № **, расположенной по адресу: **.

В результате недобросовестного выполнения ответчиком своих обязательств по управлению многоквартирным домом, в период времени с 01 февраля 2019 года по 16 марта 2019 года произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения, что также было отказано в акте осмотра жилого помещения от 25 апреля 2019 года, согласно которому, залив произошел из-за течи с чердачного помещения, в результате чего, были повреждены: потолки и стены жилой комнаты. Стоимость восстановительного ремонта принадлежащего истцу помещения, на основании заключения независимого эксперта составила 111 986 руб. Поскольку организацией, обслуживающей эксплуатацию дома, в котором расположена квартира истца, является ответчик, истец обратилась к ответчику с требованием о выплате ущерба, которое было оставлено без удовлетворения, в связи с чем, истец и обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности Осипова Н.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право, нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанные в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, застройщик), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонт общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Халилулина ** является собственником квартиры № **, расположенной по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности.

Также судом установлено, что 25 апреля 2019 года ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» был составлен акт о заливе, принадлежащего истцу жилого помещения, что подтверждается актом о заливе.

Согласно вышеуказанного акта в квартире истца обнаружены повреждения покрытия стен и потолка комнаты – спальни, штукатурки, на потолке и стенах желтые разводы.

Также вышеуказанным актом установлено, что залив произошел предположительно в кровли.

В результате данного залива имуществу истца был причинен ущерб, стоимость которого, согласно заключения ООО «Нова Эксперт» № 29-10-07-19Э от 01 ноября 2019 года, составила 111 986 руб.

Как указано истцом, в добровольном порядке ответчик ущерб истцу не возместил, на претензию, направленную истцом в адрес ответчика, не отреагировал, что подтверждается перепиской истца с ответчиком.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик в ходе судебного заседания каких-либо доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представил, расчет ущерба, не оспорил.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что общий размер причиненного и не выплаченного истцу ущерба, составляет 111 986 руб., который подлежат взысканию с ответчика ГБУ «Жилищник района Замоскворечье», как управляющей организации многоквартирного дома.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования истца, суд также приходит к выводу об удовлетворении иных заявленных истцом требований.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеизложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 510 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Халилулиной ** к ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» в пользу Халилулиной ** ущерб в размере 111 986 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 510 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2019 года.