Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой

при секретаре Мелосердове Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5192/2019 по иску ЖСК «Журналист-2» к Волковой … о взыскании денежных средств

установил:

ЖСК «Журналист-2» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, а также является исполнителем коммунальных услуг по адресу: г.Москва, ул. Генерала Белова, д. 17. Квартира №149 принадлежит Волковой С.В. на праве собственности. Услуги были предоставлены, однако за период с января 2014 по август 2017 г. включительно образовалась задолженность по оплате услуг в размере 242 692,47 руб. Данное обстоятельство привело к начислению пени в размере 121 864,63 руб.

Представитель истца Борзов Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.330 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу- ЖСК «Журналист-2» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, а также является исполнителем коммунальных услуг по адресу: г.Москва, ул. Генерала Белова, д. 17. Квартира №149 принадлежит Волковой С.В. на праве собственности.

Истцом поставляются жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачиваются.

За период с января 2014 по август 2017 г. подтверждается предоставление услуг на сумму 242692,47 руб.

П. 14 ст. 159 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер неустойки составляет 121 864,63 руб.

Суду представлен расчет задолженности, который проверен, признан достоверным. Со стороны ответчика не представлено каких-либо возражений относительно недостоверности размера задолженности, не приведены доводы, которые могли бы уменьшить или установить отсутствие задолженности.

Так как ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанности по уплате денежных средств, то суд взыскивает задолженность в размере 242692,47 руб. и пени в размере 121864,63 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 6845,57 руб. от суммы удовлетворяемых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Волковой … в пользу ЖСК «Журналист-2» задолженность в размере 364 557,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6845,57 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2019 г.