Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Слыжук С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4586/2019 по иску «УМ-Банк» (ООО) в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Рубинову *** о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

«УМ-Банк» (ООО) в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к Рубинову *** о взыскании задолженности по кредитному договору №*** от *** года в размере 220 052 529 руб. 23 коп. из которой: 201 350 000 руб. 00 коп. – задолженность по основному долгу, 12 972 861 руб. 64 коп. – сумма просроченных процентов, 3 808 600 руб. 00 коп. – пени на просроченный основной долг, 1 921 067 руб. 59 коп. – пени на просроченные проценты, процентов по ставке 19% годовых на основной долг 201 350 000 руб. с 02.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательств, пени по ставке 0,1% от суммы основного долга 201 350 000 руб. и пени от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки с 02.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательств, расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска представитель истца указал, что *** года между «УМ-Банк» ООО (Банк) и Рубиновым *** был заключен кредитный договор №***, согласно которому истец передал Рубинову Д.Г. денежные средства путем безналичного перечисления в размере 250 000 000 руб. 00 коп., под 16% годовых за период пользования кредитом с даты выдачи по «19» марта 2021 года включительно.

В последующем между сторонами заключены дополнительные соглашения к кредитному договору №*** от *** года №*** от *** года, №*** от *** года, №*** от *** года, №*** от *** года.

Банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора, осуществив перечисление заемщику *** денежных средств в сумме 250 000 000 рублей на открытый в банке счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Заемщиком с ноября 2018 года нарушаются обязательства по возврату кредита и уплаты начисленных процентов. В результате данных действий на стороне заемщика образовалась задолженность в общем размере 220 052 529,23 руб., из которой: 201 350 000 руб. 00 коп. – задолженность по основному долгу, 12 972 861 руб. 64 коп. – сумма просроченных процентов на 01.07.2019 год, 3 808 600 руб. 00 коп.– пени на просроченный основной долг на 01.07.2019 года, 1 921 067 руб. 59 коп. – пени на просроченные проценты на 01.07.2019 года.

Истцом было направлено требование №*** от *** о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени обязательства Заемщиком не исполнены, задолженность не погашена.

Ссылаясь на то, что Рубинов Д.Г.. не исполнил свои обязательства, установленные договором, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности Александрова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Рубинов Л.Г., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрена договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается документами, что между «УМ-Банк» (ООО) и Рубиновым *** *** года был заключен кредитный договор ***.

В соответствии с п. 1.1. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения №*** от *** года Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в сумме 250 000 000 (Двести пятьдесят миллионов) рублей, на приобретение недвижимости:

1.1.1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, площадью *** кв.м, адрес: ***.

Земельный участок принадлежит *** (***) на праве собственности на основании договора купли-продажи от ***, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации №***, дата государственной регистрации – *** года.

1.1.2 Находящееся на Земельном участке здание, наименование: Жилой дом, назначение: Жилой дом, количество этажей: ***, площадью *** кв.м, адрес: ***.

Жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи ***, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № ***, дата государственной регистрации – *** года.

1.1.3 Находящееся на Земельном участке здание, наименование: колодец смотровой, назначение: нежилое здание, количество этажей: 0, площадью *** кв.м, адрес: ***.

Колодец смотровой принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи ***, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № ***, дата государственной регистрации – *** года.

На срок по *** г. включительно на условиях, предусмотренных настоящим договором, а Заемщик обязуется возвратить (погасить) полученный кредит и уплатить Банку проценты за пользование кредитом из расчета 16% годовых, начисляемых на сумму кредита используемую Заемщиком в пределах срока кредитования.

Согласно п. 2.1. Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения №*** от *** года Банк предоставляет Заемщику кредит путем безналичного перечисления денежных средств (суммы кредита) в размере 250 000 000 (Двести пятьдесят миллионов) рублей на открытый в Банке счет Заемщика в течение трех банковских дней со дня подписания настоящего договора.

Банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора, осуществив перечисление заемщику *** года денежных средств в сумме 250 000 000 (двести пятьдесят миллионов) рублей на открытый в банке счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Обязательства Заемщика по возврату указанной суммы кредита обеспечиваются залогом приобретаемого недвижимого имущества, указанного в п.п. 1.1.1-1.1.3, согласно договору купли-продажи от *** года, заключенному между Заемщиком и Продавцом.

В соответствии с п.2.2. Заемщик обязан уплатить проценты за пользование кредитом в следующем размере и сроки:

16% (Шестнадцать процентов) годовых за период пользования кредитом с даты выдачи по «19» марта 2021 года включительно, согласно п.п. 2.4., 2.5. настоящего договора.

0,1 % (Ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки от обусловленного кредитным договором срока уплаты кредита (части кредита) до фактического погашения просроченной задолженности.

0,1 % (Ноль целых одна десятая) процента от суммы начисленных в срок процентов за каждый день просрочки от обусловленного настоящим договором срока уплаты процентов до их фактического погашения.

В соответствии с п.3.2.10. кредитного договора, Заемщик обязан в срок до *** года предоставить в Банк договор купли-продажи от *** года, содержащий надпись регистрирующего органа, удостоверяющую проведение государственной регистрации ипотеки (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).

Согласно Дополнительного соглашения №*** от ***года срок, в который Заемщик был обязан предоставить договор купли-продажи от ***года, содержащий надпись регистрирующего органа, удостоверяющую проведение государственной регистрации ипотеки, был установлен 07.06.2018 года включительно.

Стороны пришли к соглашению, что в случае невыполнения Заемщиком условия, предусмотренного в абзаце первом п.п. 3.2.10. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 17% годовых с ***года, при этом отдельное дополнительное соглашение к кредитному договору между Банком и Заемщиком не заключается».

Дополнительным соглашением №*** от ***года к кредитному договору срок, в который Заемщик был обязан предоставить договор купли-продажи от ***года, содержащий надпись регистрирующего органа, удостоверяющую проведение государственной регистрации ипотеки, был установлен 03.09.2018 года включительно.

В случае невыполнения Заемщиком условия, предусмотренного в абзаце первом п.п. 3.2.10. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 18% годовых с ***года, при этом отдельное дополнительное соглашение к кредитному договору между Банком и Заемщиком не заключается.

Дополнительным соглашением №*** от ****** года к кредитному договору срок, в который Заемщик был обязан предоставить договор купли-продажи от ***года, содержащий надпись регистрирующего органа, удостоверяющую проведение государственной регистрации ипотеки, был установлен 28.12.2018 года включительно.

В случае невыполнения Заемщиком условия, предусмотренного в абзаце первом п.п. 3.2.10. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 19% годовых с ***года, при этом отдельное дополнительное соглашение к кредитному договору между Банком и Заемщиком не заключается.

В силу п.2.4. кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической задолженности Заемщика по кредиту за календарный месяц, и уплачиваются Заемщиком в рублях РФ ежемесячно в период с 21 по последний рабочий день Банка в календарном месяце за текущий месяц, проценты за март 2021 года уплачиваются одновременно с возвратом суммы кредита «19» марта 2021 года.

Заемщик погашает полученный кредит путем наличных либо безналичных расчетов перечислением суммы кредита на счет Банка в соответствии с Графиком платежей, прилагаемым к настоящему договору. (п.2.5 кредитного договора).

Заемщиком с ноября 2018 года нарушаются обязательства по возврату кредита и уплаты начисленных процентов. В результате данных действий на стороне заемщика образовалась задолженность в общем размере 220 052 529,23 руб., из которой: 201 350 000 руб. 00 коп. – задолженность по основному долгу, 12 972 861 руб. 64 коп. – сумма просроченных процентов на 01.07.2019 год, 3 808 600 руб. 00 коп.– пени на просроченный основной долг на 01.07.2019 года, 1 921 067 руб. 59 коп. – пени на просроченные проценты на 01.07.2019 года.

В связи с изложенным, «УМ-Банк» (ООО) в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» было направлено требование №*** от *** о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени обязательства Заемщиком не исполнены, задолженность не погашена.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по кредитному договору составила 220 052 529 руб. 23 коп. из которой: 201 350 000 руб. 00 коп. – задолженность по основному долгу, 12 972 861 руб. 64 коп. – сумма просроченных процентов, 3 808 600 руб. 00 коп. – пени на просроченный основной долг, 1 921 067 руб. 59 коп. – пени на просроченные проценты.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям кредитного соглашения и требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они являются достаточными доказательствами нарушений ответчиком существенных условий договора.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 220 052 529 руб. 23 коп. из которой: 201 350 000 руб. 00 коп. – задолженность по основному долгу, 12 972 861 руб. 64 коп. – сумма просроченных процентов, 3 808 600 руб. 00 коп. – пени на просроченный основной долг, 1 921 067 руб. 59 коп. – пени на просроченные проценты.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании процентов по ставке 19% годовых на основной долг 201 350 000 руб. с 02.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательств, пени по ставке 0,1% от суммы основного долга 201 350 000 руб. и пени от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки с 02.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательств.

Исходя из требований ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца с ответчика Рубинова Д.Г. расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать c Рубинова Дмитрия Григорьевича в пользу «УМ-Банк» (ООО) в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №***от ***года в размере 220 052 529 руб. 23 коп. из которой: 201 350 000 руб. 00 коп. – задолженность по основному долгу; 12 972 861 руб. 64 коп. – сумма просроченных процентов на 01.07.2019 г.; 3 808 600 руб. 00 коп. – пени на просроченный основной долг на 01.07.2019 г.; 1 921 067 руб. 59 коп. – пени на просроченные проценты на 01.07.2019 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.

Взыскать c Рубинова Дмитрия Григорьевича в пользу «УМ-Банк» (ООО) в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты по ставке 19% годовых на основной долг 201 350 000 руб. с 02.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательств, пени по ставке 0,1% от суммы основного долга 201 350 000 руб. и пени от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки с 02.07.2019 года до момента фактического исполнения обязательств,

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Замоскворецкий районный суд г. Москвы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года.