Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Порошкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4623/2019 по иску Григорьева Сергея Геннадьевича к Кабеевой Екатерине Сергеевне о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Кабеевой Е.С., просит признать за ним право пользования квартирой №***, расположенной по адресу: ***, обязать ответчика определить порядок пользования квартирой №***, обязать уполномоченный орган зарегистрировать его в указанном жилом помещении.

Свои требования истец мотивирует тем, что он являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, был зарегистрирован в указанной квартире с 18.12.2001 г. и имел право пользованию ею. 22.02.2018 он подарил квартиру дочери ответчику Кабеевой Е.С., с условием сохранения регистрации и права пользования согласно п.3 договора дарения от 26.01.2008. 21 мая 2011 г. брак между Григорьевым С.Г. и Григорьевой Т.В. был расторгнут, с 11.12.2011 ответчик стала чинить истцу препятствия в проживании. Согласно договору от 05.02.2012 г. ответчик Кабеева Е.С. подарила квартиру своей матери Григорьевой Т.В., с сохранением регистрации Григорьева С.Г. Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 22.09.2014 Григорьев С.Г. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу квартиры №**.

Истец указывает, что ответчик произвела действия по перепланировке квартир №*** и №***. Кабеева Е.С. фактически вернула себе часть квартиры №***. 28.07.2016 Кабеева Е.С. и Григорьева Т.В. зарегистрировали в Росреестре переход права собственности на часть квартиры №***.

Истец полагает, что имеет право пользования жилым помещением как член семьи собственника, которое предусмотрено соглашением по договору дарения от 26.01.2008.

Истец Григорьев С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика Кабеевой Е.С. по доверенностям Григорьева Т.В. и Барсукова Т.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменные возражения на иск.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено судом, с 2004 г. Кабеева Е.С. является собственником квартиры №***.

05.02.2012 г. между Кабеевой Е.С. и Григорьевой Т.В. заключен договор дарения квартиры №***, который зарегистрирован в Управлении Росреестра 07.09.2012 г. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Григорьева Т.В. является собственником вышеуказанной квартиры №***.

В 2012 г. собственниками квартир №*** Кабеевой Е.С. и Григорьевой Т.В. произведена перепланировка указанных квартиры согласно распоряжению о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: *** Государственной жилищной инспекции г.Москвы от 14.12.2012.

Решением Замоскворецкого районного суда города Москвы от 22.09.2014 года прекращено право пользования Григорьева С.Г. квартирой №***. Решение суда вступило в законную силу 04.12.2014 г.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением, обязательны для суда, вновь рассматривающего дело.

Указанным судебным актом установлено, что положений о том, что Григорьев С.Г. сохраняет право пользования данной квартирой, в договоре дарения не содержится.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Григорьевым С.Г. исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Григорьева Сергея Геннадьевича к Кабеевой Екатерине Сергеевне о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2019 г.