Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 декабря 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.

при секретаре Амирове Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5668/2019 по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие Капитал-1» к Курбановой Гульнаре Сапармурадовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Курбановой Г.С., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 392, по ул. Шаболовка, д. 23, в г. Москва.

За период с 01 июля 2016 года по 31 июня 2019 года ответчик Курбанова Г.С. имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере 67 825 руб. 15 коп.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просил взыскать с Курбановой Г.С. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 67 825 руб. 15 коп., а также госпошлину в размере 1 117 руб. 38 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ЗайцеваИ.В. явилась, просила требования удовлетворить.

Представители ответчика по доверенности Ушков О.В., Курбанов Б.А. в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, представленным в письменных возражениях, просили применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры № 392, по ул. Шаболовка, д. 23, в г. Москва. За период с 01 июля 2016 года по 31 июня 2019 года ответчик Курбанова Г.С. имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере 67 825 руб. 15 коп.

Со стороны ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 45 953 руб. 25 коп. за период с июля 2016 года по июня 2019 года, учитывая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу закона в пользу истца подлежит взысканию с Курбановой Г.С. госпошлину в размере 1 578 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Курбановой Гульнары Сапармурадовны в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» задолженность в размере 45 953 руб. 25 коп., госпошлину в размере 1 578 руб. 59 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: