Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Никитюке В.М., с участием представителя истца по доверенности Бражника **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4421/2019 по исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» к Карайон **, Квасовой ** и Фроловой ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Карайон **, Квасовой ** и Фроловой ** с требованием о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 563 506 руб. 75 коп., а также государственной пошлины в размере 8 835 руб. 07 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ****, однако, за период времени с апреля 2018 года по 09 апреля 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере, которая должниками до настоящего времени и не оплачена. ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» являясь управляющей копанием дома № ** по вышеуказанному адресу, неоднократно направляло ответчикам требования о необходимости погасить задолженность, которая была оставлена ответчиками без удовлетворения.

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Бражник ** явился, требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить. Также указала, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Карайон **, Квасова **. и Фролова *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебные уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены отправителю.

На основании ч. 3 ст. 167 и 234 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая компания в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным жилым домом.

В соответствии со ст. 686 ГПК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становиться один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Статья 153 ЖК РФ, предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 3.5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения – квартиры № *, расположенной по адресу: ***, общей площадью ***кв.м., являлся Фролов **.

01 января 2000 года Фролов ** умер, однако, договор социального найма, в соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ, не перезаключался.

Согласно выписке из единого жилищного документа, по состоянию на 09 апреля 2019 года, по адресу: **** зарегистрированы и проживают: Карайон **, Квасова **, а также Фролова **.

Также судом установлено и подтверждено представленными суду доказательствами, что управляющей организацией дома, расположенного по вышеуказанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье», что ответчиком не оспорено.

Согласно расчета, представленного истцом за ответчиками, за период с апреля 2018 года по 09 апреля 2019 года, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (капитальный ремонт), в общем размере 563 506 руб. 75 коп.

Требования истца о выплате задолженности ответчиками до настоящего времени не исполнено.

Доказательств оплаты истцу расходов за коммунальные услуги, за вышеуказанный период, ответчиками суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и с ответчиков, солидарно, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 563 506 руб. 75 коп.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении основных требований истца, суд считает необходимым удовлетворить иные заявленные истцом требования.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд взыскивает в пользу истца пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, расходы на оплату государственной пошлины с ответчиков в размере 8 835 руб. 07 коп., по 2 945 руб. 02 коп., с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, 2, 10, 14, 155 ЖК РФ, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» к Карайон **, Квасовой ** и Фроловой ** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карайон **, Квасовой ** и Фроловой ** в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги, в размере 563 506 руб. 75 коп.

Взыскать с Карайон ** в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» государственную пошлину в размере 2 945 руб. 02 коп.

Взыскать с Квасовой ** в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» государственную пошлину в размере 2 945 руб. 02 коп.

Взыскать с Фроловой ** в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» государственную пошлину в размере 2 945 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Разъяснить требования ст. 237 ГПК РФ, согласно которой, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 07 октября 2019 года.