Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Пироженко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4422/2019 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» к Грона Надии Валеевне, Грона Дмитрию Константиновичу, Грона Илье Константиновичу, Грона Наталье Викторовне о взыскании задолженности за услуги ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник райолна Замоскворечье» обратился с иском к ответчикам Грона Н.В., Грона Д.К., Грона И.К., Грона Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 557 619 руб. 89 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 8 776 руб. 20 коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчики являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. М.Ордынка, д. 27/5-3-3А стр.4, кв.11, которые не в полном объеме и не своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

За период с апреля 2018 года по 09 апреля 2019 года за ответчиками числится задолженность в сумме 557 619 руб. 89 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчики Грона Н.В., Грона Д.К., Грона И.К., Грона Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков Грона Н.В., Грона Д.К., Грона И.К., Грона Н.В., надлежащим образом извещенных и дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела установлено, что ответчики являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. М.Ордынка, д. 27/5-3-3А стр.4, кв.11, которые не в полном объеме и не своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

За период с апреля 2018 года по 09 апреля 2019 года за ответчиками числится задолженность в сумме 557 619 руб. 89 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истцом в обоснование заявленных исковых требований представлен суду расчет начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с апреля 2018 года по 09 апреля 2019 г., согласно которого задолженность ответчиков по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. М.Ордынка, д. 27/5-3-3А стр.4, кв.11 за данный период составляет 557 619 руб. 89 коп.

Оценив представленные суду доказательства, суд находит установленным наличие задолженности у ответчиков по коммунальным услугам и полагает обоснованными расчеты задолженности, произведенные истцом, и полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества за период с апреля 2019 года по 09 апреля 2019 года в размере 557 619 руб. 89 коп.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиками услуг по содержанию жилого помещения иной организации, иной управляющей компании в ходе судебного разбирательства не предоставлено. При этом ответчиком не оспаривался факт использования жилого помещения по назначению, факт получения жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, ответчиками суду не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества и суд, принимая во внимание невозможность возвращения полученного сторонами по сделкам в натуре, приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца, оказавшего услуги в рамках договора управления многоквартирным домом, стоимости услуг, исходя из суммы заявленных исковых требований – 557 619 руб. 89 коп.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате госпошлины, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в размере 8 776 руб. 20 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Грона Надии Валеевны, Грона Дмитрия Константиновича, Грона Ильи Константиновича, Грона Натальи Викторовны солидарно в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье сумму задолженности в размере 557 619 руб. 89 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8 776 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Перепечина