Определение суда апелляционной инстанции

Судья Патык М.Ю.

Дело № 33-20740/2020

(№ 2-5036/2019 – в суде 1-й инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Удова Б.В.,

судей Мухортых Е.Н., Бобровой Ю.М.,

при помощнике судьи Клочкове П.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе истца **** на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 28 ноября 2019 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований **** к ТСЖ «Галерея» о взыскании неосновательного обогащения отказать.

установила:

**** обратилась в суд с иском к ТСЖ «Галерея» о признании тарифов, применяемых при расчете за содержание и ремонт жилых помещений, нарушающими закон, взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере **** руб. **** коп., компенсации морального вреда в размере **** руб., штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы ущерба, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № ****, распложенной по адресу: ****, а ответчик является управляющей организацией данного дома. По утверждению истца, установленные ответчиком в 2017-2019 гг. самостоятельно тарифы за обслуживание здания применению не подлежат. Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не принималось, в связи с чем размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливаются Постановлениями Правительства Москвы № 889-ПП от 15.12.2015 и № 848-ПП. В результате получения денежных средств по неправомерно завышенным ставкам за ремонт и технического обслуживание на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение.

Истец **** в судебное заседание не явилась, ранее в ходе судебного заседания ее представители исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Представители ответчика ТСЖ «Галерея» по доверенности **** и **** в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что ТСЖ как управляющая организация осуществляет свою деятельность на основании соответствующего решения собрания собственников многоквартирного дома, которое, проходило в присутствии истца, истец с данным решением согласился и впоследствии решение собрания не оспаривал, в том числе и в судебном порядке, в связи с чем, как собственник дома должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец ****, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца **** по доверенности ****, поддержавшую жалобу, представителей ответчика ТСЖ «Галерея» по доверенности ****и ****, полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд ( ГПК РФ).

Согласно ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Из имеющихся в деле материалов следует, что при разрешении спора судом первой инстанции допущены нарушения вышеуказанных процессуальных норм.

Определением суда от 19 ноября 2019 года слушание дела отложено на 28 ноября 2019 года в 12 часов 00 минут. Согласно протоколу судебного заседания от 28 ноября 2019 года, судебное заседание начато 28 ноября 2019 года в 11 часов 45 минут. Вместе с тем, представитель истца **** по доверенности **** явилась в суд 28 ноября 2019 года в 11 часов 45 минут, в зал судебного заседания в назначенное время вызвана не была и спор по существу разрешен судом в отсутствие представителя истца.

Судебная коллегия полагает, что подобное нарушение процессуального закона, допущенное судом первой инстанции, противоречит принципу состязательности и равноправия сторон ( ГПК РФ) и нарушают права **** на справедливую, компетентную, полную и эффективную судебную защиту, гарантированную каждому Всеобщей декларации прав человека, Конвенции о защите прав человека и основных свобод, Международного пакта о гражданских и политических правах, а также Конституции Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, в связи с нарушением норм процессуального права принятое по настоящему делу решение суда не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ( ЖК РФ).

В силу ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества и др.

В соответствии со ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии с Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников жилых помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья или органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истец **** является собственником жилого помещения – квартиры № ****, общей площадью ****кв. м, расположенной по адресу: ****.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, оформленного протоколом от 26 мая 2014 года, для управления многоквартирным домом по указанному адресу было создано Товарищество собственников жилья «Галерея».

Материалами дела подтверждается, что с момента создания ТСЖ выставляет счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по ценам, тарифам и ставкам, установленным собственниками помещений многоквартирного дома, оформленными соответствующими протоколами, а также заключает договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Так, решением общего собрания собственников помещений МКД от 26 мая 2014 года, проведенного в форме заочного голосования, установлены тарифы на обслуживание и содержание многоквартирного дома, в том числе для собственников жилых помещений в размере 114,43 руб. за 1 кв. м, с 261,04 руб. за машино-место. При этом принято решение о том, что с 01.04.2014 финансовый экономический план ТСЖ «Галерея» подлежит индексации изменения и добавления статей по годам: в 2014 г. – план 2013 г. корректируется на + 6,3%, начиная с 2015 г. в январе каждого нового года финансово-экономический план индексируется в соответствии с уровнем инфляции за прошедший год по умолчанию.

Данное собрание проведено с участием и истца ****, о чем она расписалась в Приложениях к протоколу общего собрания.

Согласно решению Правления ТСЖ «Галерея» от 27 марта 2019 года смета ТСЖ в 2019 г. увеличена на сумму коэффициентов инфляции за 2016-2018 гг. на 5,4%, 2,5%, 4,3% соответственно, всего на 12,2%. Данное увеличение введено согласно решению общего собрания от 26.05.2014 с 01.01.2019 и подлежит начислению в счетах на оплату услуг по содержанию жилого фонда с марта 2019 г.

Таким образом, в 2019 г. установленные решением собрания собственников помещений от 26.05.2014 тарифы были подтверждены и составили за обслуживание здания в размере 128 руб. 40 коп. за 1 кв. м и 292 руб. 88 коп. за машино-место.

Материалами дела подтверждается, что расчет расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, подлежащих оплате истцом, производится ответчиком на основании смет расходов, утвержденных решениями общих собраний членов ТСЖ.

Судебная коллегия считает, что представленные в материалы дела протоколы решения общего собрания членов ТСЖ от 26.05.2014 и Правления ТСЖ от 27.03.2019 за оспариваемый период времени в части принятия решения об утверждении сметы расходов на содержание имущества и тарифов соответствуют требованиям закона, данные решения приняты общим собранием собственников помещений и Правлением товарищества в пределах их компетенции. Нарушений относительно созыва и проведения собрания, оформления его результатов не установлено. Из содержания протокола общего собрания собственников помещений от 26.05.2014 следует, что заочное голосование организовано после безуспешных попыток провести годовое собрание из-за отсутствия кворума. В заочном голосовании, оформленным протоколом от 26.05.2014, приняли 29 собственников-членов ТСЖ, что составило 100%. Количество голосов, поданных за предложенное решение о тарифах, составило 74,07%% от общего числа голосов собственников помещений. Доказательств незаконности принятых решений суду не представлено.

В спорный период ТСЖ «Галерея» оказывались услуги и выполнялись работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: ****. Доказательств ненадлежащего оказания указанных услуг в материалах дела не имеется.

Как указано выше, в принятии общим собранием собственников помещений решения от 26.05.2014 истец **** участвовала. В 2019 г. установленные этим собранием тарифы были подтверждены и составили за обслуживание здания в размере 128 руб. 40 коп. за 1 кв. м и 292 руб. 88 коп. за машино-место с учетом принятого с участием истца решения об индексации в связи с коэффициентом инфляции.

Коллегия полагает, что с учетом характеристик многоквартирного дома утвержденный тариф за обслуживание здания не является завышенным. Более того, данный тариф обоснован договорами и сметами, которые были утверждены собственниками многоквартирного дома в предусмотренном законом порядке.

При проверке вышеуказанных решений собственников и правления товарищества в ходе судебного разбирательства каких-либо противоречий, фактов фальсификации установлено не было, кворум имелся. Голос истца не повлиял на результаты голосования. Иные собственники помещений в МКД своего участия в общем собрании не оспаривают.

Довод истца о том, что тариф изменился с апреля 2014 г., то есть за месяц до проведения общего собрания, со ссылкой на протоколы осмотра доказательств, не может быть принят во внимание, поскольку из объяснений представителей ответчика следует, что данный счет был выставлен истцу ошибочно.

Таким образом, доводы истца о фальсификации решения общего собрания собственников помещений своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу не нашли.

Разрешая спор, коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования **** к ТСЖ «Галерея» о признании тарифов, применяемых при расчете за содержание и ремонт жилых помещений, нарушающими закон, взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере **** руб. **** коп., компенсации морального вреда в размере **** руб., штрафа удовлетворению не подлежат, так как решения общего собрания от 26.05.2014 и Правления ТСЖ от 27.03.2019 оформлены в соответствии с требованиями, установленными РФ. Размер платы за жилое помещение установлен товариществом в соответствии с "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ. При этом коллегия учитывает, что из содержания искового заявления и приложенных к нему документов не следует, каким образом решение общего собрания собственников, которым установлен размер платы, нарушаются права и законные интересы **** Истец должна нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, исходя из доли в общем имуществе пропорционально площади принадлежащей ей квартиры. Начисление истцу платы за содержание общего имущества исходя из установленных общим собранием собственников помещений тарифов является правомерным. При изложенных обстоятельствах у ответчика отсутствует неосновательное обогащение.

В связи с изложенным, коллегия приходит к выводу об отказе в иске **** в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 28 ноября 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований **** к ТСЖ «Галерея» о признании тарифов, применяющегося при расчете за содержание и ремонт жилых помещений, установленных с нарушением закона, взыскании суммы неосновательного обогащения, компенсации морального вреда и штрафа – отказать.

Председательствующий

Судьи