Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Цукановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3890/2019 по иску ООО «Профновация» к Подъяконову Александру Владимировичу, Подъяконовой Марии Юрьевне о взыскании задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к Подъяконову Александру Владимировичу, Подъяконовой Марии Юрьевне о взыскании задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании заявленных требований указал следующее.

Ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: г.Москва ул.ххх д.хх кв.ххх, без определения размера долей.

Ответчики не вносят плату за ЖКУ, в силу чего, за период с 01.11.2017 года по 31.10.2018 года образовалась задолженность в размере 173 749,51 рублей.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за ЖКУ в размере 173 749,51 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 20 308,05 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 081,15 рубль.

Представитель истца по доверенности Наркизова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании протокола №2 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва ул.ххх д.ххх стр.ххх от 25 августа 2011 года, истец выбран в качестве управляющей организации жилого дома.

Согласно копии ЕЖД, по состоянию на 28.11.2018 года, ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г.Москва ул.ххх д.ххх кв.хххх, без определения размера долей.

Определением мирового судебного участка №397 района Замоскворечье г.Москвы судьи от 18 апреля 2019 года, был отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за ЖКУ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики уклоняются от оплаты расходов за ЖКУ.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты за ЖКУ, суд не усматривает и в связи с вышеизложенным суд взыскивает с ответчиков в пользу истца за период с 01.11.2017 года по 31.10.2018 года задолженность по оплате за ЖКУ в размере 173 749,51 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу пеней в размере 20 308,05 рублей за период с 12.12.2017 года по 12.12.2018 года и представил расчет.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным и подлежащим применению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 5 081,15 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Взыскать c Подъяконова Александра Владимировича, Подъяконовой Марии Юрьевны в пользу ООО «Профновация» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 173 749,51 рублей, пени в размере 20 308,05 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 081,15 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Замоскворецкий районный суд г. Москвы.

Судья: