Мотивированное решение

Дело № 02-5995/2019 | Замоскворецкий районный суд

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 23 декабря 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Амирове Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5995/2019 по иску ООО «Московская залоговая компания» (далее ООО «МЗК») к Москвиной Татьяне Михайловне, Сондорс Андрею Викторовичу, Москвину Евгению Владимировичу, Москвиной Варваре Владимировне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

02.07.2018 г. между ООО «Московская залоговая компания», Москвиной Татьяной Михайловной и Сондорс Андреем Викторовичем заключен договор займа № 180702/1, согласно условиям которого Займодавец предоставляет Заёмщикам для капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры Заём размере 600 000 руб. 00 коп. сроком по 05.07.2021г., а Заёмщики принимают Заём и обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё в размере 30 процентов годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заёмщиков по Договору займа (в том числе по уплате процентов, штрафных санкций, возмещения расходов, иных мер гражданско-правовой ответственности) между ООО «Московская залоговая компания» и Заёмщиком – Москвиной Татьяной Михайловной одновременно с Договором займа заключён договор залога № З180702/1 от 02.07.2018 г. в соответствии с условиями которого предметом залога является квартира, общей площадью 62,8 кв.м, расположенная по адресу: Московская обл., г.Электросталь, ул. Мира, д.20а, кв.36, кадастровый (условный) номер: 50:46:0030101:560.

Собственником Предмета залога на момент заключения Договора займа и Договора залога являлась Залогодатель – Москвина Татьяна Михайловна. Все неотделимые улучшения Предмета залога становятся предметом залога по Договору залога.

Займодавец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные Договором займа, исполнил свои обязательства по предоставлению Заёмщикам суммы займа, что подтверждается платежным поручением от 12.07.2018г. №191.

Однако, Заёмщики исполняли свои обязательства по Договору займа не надлежащим образом. В течение всего периода кредитования Заёмщиками нарушены сроки и размеры внесения периодических платежей, таким образом, допущена просрочка по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более 3 раз в течение 12 месяцев до обращения в суд.

В связи с ненадлежащим исполнением Заёмщиками взятых на себя обязательств по возврату Займа и уплате процентов, в адрес Заёмщиков было направлено требование о возврате займа от 20.03.2019г. № 412/03/2019, а также причитающихся Займодавцу процентов за пользование Займом и неустойки.

Однако, ответа от Заёмщиков не последовало, погашение задолженности не произведено, что и послужило основанием для обращения Займодавцем в суд.

30.04.2019г. в адрес ООО «МЗК» от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поступило уведомление о внесении изменений в ЕГРН от 15.04.2019г., в котором сообщалось о прекращении права собственности Москвиной Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2019г. и регистрации права общей долевой собственности (1/2) Москвина Е.В.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2019г. в настоящее время Предмет залога принадлежит на праве общей долевой собственности Москвину Евгению Владимировичу (1/2 доля в праве) и Москвиной Варваре Владимировне (1/2 доля в праве).

В связи с изложенным, истец просил с учетом уточнений требований взыскать солидарно с Москвиной Татьяны Михайловны, Сондорс Андрея Викторовича, Москвина Евгения Владимировича и Москвиной Варвары Владимировны в пользу ООО «Московская залоговая компания» сумму задолженности по договору займа №180702/1 от 02.07.2018г. в размере 1 691 401 руб. 40 коп., состоящую из суммы основного долга в размере 596 000 руб. 00 коп., процентов за пользование Займом в размере 181 127 руб. 42 коп. за период с 06.12.2018г. по 11.11.2019г. и пени в размере 914 273 руб. 98 коп. за аналогичный период, расходы Истца по оплате государственной пошлины в размере 22 657 руб. 01 коп., расходы Истца по оплате подготовки отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры №1906-1/19 от 19.06.2019г. в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы Истца по оплате услуг представителя в размере 38 000 руб. 00 коп. Обратить взыскание на Предмет залога по договору залога № З180702/1 от 02.07.2019г., а именно на квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., г.Электросталь, ул. Мира, д.20а, кв.36, кадастровый (условный) номер: 50:46:0030101:560, собственниками которой являются Москвин Евгений Владимирович и Москвина Варвара Владимировна путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену, равную 80% от её рыночной стоимости, указанной в Отчете об оценке стоимостей №1906-1/19 от 19.06.2019г. в размере 1 359 200 руб. 00 коп.

Представитель истца не явился, извещен.

Ответчики не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа (ст. 811 ГК РФ), на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 02.07.2018 г. между ООО «Московская залоговая компания», Москвиной Татьяной Михайловной и Сондорс Андреем Викторовичем заключен договор займа № 180702/1, согласно условиям которого Займодавец предоставляет Заёмщикам для капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры Заём размере 600 000 руб. 00 коп. сроком по 05.07.2021г., а Заёмщики принимают Заём и обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё в размере 30 процентов годовых.

Пунктом 1.1. Договора займа предусмотрено, что все возникающие из Договора займа права, обязанности, а также ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязанностей Заемщики несут солидарно.

Все действия, связанные с исполнением настоящего Договора, от имени Заёмщиков совершает уполномоченный на то на основании Договора займа Заёмщик 1, именуемый в дальнейшем «Уполномоченный». В этой связи:

- счет, указанный Заёмщиками, на который производится перевод денежных средств Займодавцем, открывается на имя Уполномоченного;

- распоряжения, заявления и операции по вышеуказанному счету, совершаемые Заёмщиками, оформляются и осуществляются Уполномоченным от имени Заёмщиков;

- вся переписка, связанная с исполнением Договора займа (заявления, уведомления, извещения, заявления-обязательства, требования, письма и т.д.) ведется Уполномоченным от имени Заёмщиков, а Займодавцем – на имя Уполномоченного;

- все права и обязанности по сделкам, совершаемые Уполномоченным, возникают непосредственно у Заёмщиков.

В случае невозможности исполнения Уполномоченным своих обязательств по настоящему договору указанные обязательства исполняются Заёмщиком 2.

Согласно п.1.5. Договора займа Заёмщики осуществляют погашение Займа в валюте Займа в размере 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5-ое (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа – последний день истечения срока Займа (05.07.2021г.).

Проценты уплачиваются Заёмщиками в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа (30% годовых). При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

В соответствии с п. 1.8. Договора займа, сумма процентов, подлежащих уплате Заёмщиками, определяется путем начисления процентов на ежедневный остаток задолженности по основной сумме Займа на утро каждого календарного дня фактического срока пользования Займом (начиная с дня, следующего за днем фактического предоставления Займа, до дня окончательного возврата Займа включительно или до дня расторжения настоящего Договора) по ставке, указанной в п. 1.3. Договора займа (30% годовых). При этом, число дней в периоде, за который осуществляется расчет, принимается по их фактическому количеству. За базу для расчета процентов принимается 365 дней в году (366 дней – в високосном году). Расчет подлежащих уплате процентов осуществляется с точностью до второго разряда после запятой, при этом округление производится по математическим правилам.

Пунктом 2.1. Договора займа предусмотрено, что Заём предоставляется на основании письменного заявления Уполномоченного путем перечисления Займодавцем денежных средств на банковский счет Уполномоченного в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора залога. Сумма Займа, зачисленная на банковский счет Уполномоченного, считается полученной всеми Заёмщиками по Договору займа. В соответствии с п. 1.1 Договора займа Уполномоченным является Москвина Татьяна Михайловна.

Согласно п. 2.2. Договора займа денежные средства считаются полученными Заёмщиками с даты поступления на банковский счет Уполномоченного, что подтверждается платежным поручением Займодавца.

В соответствии с п. 3.3. Договора займа, в случае задержки и/или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом сроком до 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщики уплачивают Займодавцу неустойку в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа, в случае задержки платежа или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом сроком более 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщики уплачивают Займодавцу неустойку в размере 2% в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Порядок погашения задолженности, а также начисления неустойки, подлежащих оплате Заемщиками, предусмотрены разделом 3 Договора займа.

Согласно п. 3.10. Договора займа, в случае нарушения условий настоящего Договора о порядке и сроках уплаты Займа и/или уплате процентов за пользование Займом, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы Займа, а также проценты за пользование заемными денежными средствами и неустойку.

Пунктом 4.2. Договора займа, и действующим законодательством (п.4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Займодавец вправе требовать от Заемщиков досрочного возврата займа, а также начисленных процентов и пени, если Заемщики не исполнили или исполнили ненадлежащим образом обязанность в срок возвратить/возвращать Заём или его часть и уплачивать начисленные на него проценты.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также п.3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 4.2. Договора займа, в случае получения Заёмщиками требования Займодавца о досрочном погашении займа, направленного в соответствии с условиями настоящего пункта, не позднее рабочего дня, следующим за днем получения данного требования, в полном объеме погасить задолженность по Договору займа, но не ранее дня, следующего за днем получения Займодавцем подтверждения вручения Заёмщикам требования о досрочном возврате займа.

Для проверки принадлежности квартиры указанным лицам, судом направлен судебный запрос нотариусу Московской областной нотариальной палаты о предоставлении документов о наследстве спорного имущества.

Согласно ответу нотариуса Лаптевой Т.В. предоставлены свидетельства о праве на наследство умершей Москвиной Т.М. ее сыном – Москвиным Е.В. и дочерью Москвиной В.В. по 1/2 квартиры, находящейся в залоге.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 58 указанного Постановления под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Юридическая конструкция принятия наследства предполагает, что волеизъявление наследника (односторонняя сделка) ведет к возникновению у него права на актив наследственного имущества и переходу к нему имущественных обязанностей наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (Залоге недвижимости)" Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке от 16.07.1998г. № 102-ФЗ (Залоге недвижимости)» и п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с абзацем вторым п.4 ст.334 ГК РФ, к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и об ипотеке, общие положения о залоге.

Общая сумма задолженности по Договору займа на дату 11.11.2019г. составляет 1 691 401 руб. 40 коп., из которых: сумма основного долга в размере 596 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере 181 127 руб. 42 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 914 273 руб. 98 коп.

Со стороны ответчиков не представлено документов, подтверждающих погашение задолженности.

В связи с чем суд полагает возможным взыскать сумма основного долга в размере 596 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере 181 127 руб. 42 коп.

Что касается заявленной Истцом неустойки в размере 1 290 084 руб. 49 коп., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения ГК РФ. При этом исходит из следующего.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ( Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из диспозиции Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

По смыслу названной правовой нормы уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от «21» декабря 2000 года , от «15» января 2015 года , от «15» января 2015 года ).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

В связи с вышеизложенными нормами права и позициями высших судов, суд полагает возможным снизить неустойку (пени) в виду её несоразмерности до 300 000 руб. 00 коп.

Помимо прав на все имущество, принадлежащее наследодателю, к наследникам переходят и обязательства по его долгам (ст. 1175 ГК РФ), в том числе по кредитным договорам и договорам займа, обеспеченным ипотекой, в порядке универсального правопреемства (ст. 38 ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке»). Это означает, что после смерти заемщика к его наследникам, принявшим наследство, переходят обязанности по кредитному договору в том же объеме и на тех же условиях.

По долгам наследодателя наследники отвечают солидарно и в пределах стоимости наследуемого имущества (доли в наследуемом имуществе).

То есть всего сумма долга составит 1 077 127 руб. 42 коп. - 596 000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере 181 127 руб. 42 коп. и неустойка 300 000 руб.

Суд взыскивает с ответчиков Сондорс Андрею Викторовичу, Москвина Евгения Владимировича, Москвиной Варвары Владимировны в пользу ООО «МЗК» задолженность в размере 1 077 127 руб. 42 коп. Взыскание производить в солидарном порядке, с ответчиков Москвина Евгения Владимировича, Москвиной Варвары Владимировны в пределах стоимости доли наследуемого имущества.

В соответствии с п.2. ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно, как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.

Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с подп.4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету, об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей №1906-1/19 от 19.06.2019г., произведенному ООО "НЕЗАВИСИМАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА", величина рыночной стоимости квартиры, по состоянию на 18.06.2019г., составляет – 1 699 000 руб. 00 коп.

Суд обращает взыскание на квартиру общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., г.Электросталь, ул. Мира, д.20а, кв.36, кадастровый (условный) номер: 50:46:0030101:560, устанавливая способ реализации с публичных торгов, начальную продажную стоимость в размере 1 359 200 руб. (80 % от стоимости в отчете об оценке).

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 чт. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 38 000 руб. 00 коп., согласно перечню услуг, предусмотренных условиями договора оказания юридических услуг №08-2018 от 01.08.2018г., заключенного с ООО «СИТИ ЛАЙН», что подтверждается платежным поручением от 16.05.2019г. №832, прилагаемым к настоящему исковому заявлению.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая количество судебных заседание с участием представителя истца, объем проделанной работы суд взыскивает в пользу истца с ответчиков 15 000 руб., находя данную сумму соразмерной объему нарушенных прав.

В соответствии с п. 1 стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу закона с ответчиков суд взыскивает в пользу истца солидарно государственную пошлину в размере 20 607 руб. 58 коп., расходы на оценку 20 000 руб., расходы по получение выписки из ЕГРН в размере 240 руб., почтовые расходы в размере 1 740 руб. 10 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчиков Сондорс Андрею Викторовичу, Москвина Евгения Владимировича, Москвиной Варвары Владимировны в пользу ООО «МЗК» задолженность в размере 1 077 127 руб. 42 коп. Взыскание производить в солидарном порядке, с ответчиков Москвина Евгения Владимировича, Москвиной Варвары Владимировны в пределах стоимости доли наследуемого имущества.

Взыскать с ответчиков Сондорс Андрею Викторовичу, Москвина Евгения Владимировича, Москвиной Варвары Владимировны солидарно расходы по госпошлине в размере 20 607 руб. 58 коп., расходы на оценку 20 000 руб., расходы по получение выписки из ЕГРН в размере 240 руб., почтовые расходы в размере 1 740 руб. 10 коп., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога –квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., г.Электросталь, ул. Мира, д.20а, кв.36, кадастровый (условный) номер: 50:46:0030101:560, собственниками которой являются Москвин Евгений Владимирович и Москвина Варвара Владимировна путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере 1 359 200 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Перепечина

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск