Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 декабря 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.

при секретаре Амирове Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5670/2019 по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие Капитал-1» к Тюрину Сергею Александровичу, Власовой Елены Юрьевны о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Тюрину С.А., Власовой Е.Ю., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № 347, по ул. Шаболовка, д. 23, г. Москва, по ½ доли в праве, кроме того, ответчик Тюрин С.А. является собственником нежилых помещений II м/место 126, II м/место 127, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 23.

Ответчики Тюрин С.А. и Власова Е.Ю. имеют задолженность по оплате за жилое и нежилые помещения.

Задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москвы, ул. Шаболовка, д. 23, кв. 347, за период с 1 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 487 185 руб. 91 коп.

Задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москвы, ул. Шаболовка, д. 23, кв. 347, по взносам на капитальный ремонт, за период с 1 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 101 062 руб. 36 коп.

Задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 126, за период с 01 марта 2013 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 126  628 руб. 00 коп.

Задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 127, за период с 01 августа 2014 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 127 294 руб. 56 коп.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика Тюрина С.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп., задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 126, за период с 01 марта 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 126  628 руб. 00 коп., задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 127, за период с 01 августа 2014 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 127 294 руб. 56 коп.; с ответчика Власовой Е.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп. С обоих ответчиков государственную пошлину в размере 11 621 руб. 71 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Зайцева И.В. явилась, просила требования удовлетворить.

Ответчики Тюрин С.А., Власова Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками квартиры № 347, по ул. Шаболовка, д. 23, г. Москва, по ½ доли в праве, кроме того, ответчик Тюрин С.А. является собственником нежилых помещений II м/место 126, II м/место 127, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 23.

Ответчики Тюрин С.А. и Власова Е.Ю. имеют задолженность по оплате за жилое и нежилые помещения.

Задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москвы, ул. Шаболовка, д. 23, кв. 347, за период с 1 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 487 185 руб. 91 коп.

Задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москвы, ул. Шаболовка, д. 23, кв. 347, по взносам на капитальный ремонт, за период с 1 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 101 062 руб. 36 коп.

Задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 126, за период с 01 марта 2013 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 126  628 руб. 00 коп.

Задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 127, за период с 01 августа 2014 г. по 31 апреля 2019 г., составляет 127 294 руб. 56 коп.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с взыскать с ответчика Тюрина С.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп., задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 126, за период с 01 марта 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 126  628 руб. 00 коп., задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 127, за период с 01 августа 2014 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 127 294 руб. 56 коп.; с ответчика Власовой Е.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, кв.347, за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп.

В силу закона в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков Тюрина С.А госпошлину в размере 7 562 руб. 25 коп., с ответчика Власовой Е.Ю. госпошлину в размере 4 059 руб. 46 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ответчика Тюрина Сергея Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, кв.347, за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп., задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 126, за период с 01 марта 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 126  628 руб. 00 коп., задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, II м/место 127, за период с 01 августа 2014 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 127 294 руб. 56 коп., государственную пошлину в размере 7 562 руб. 25 коп.

Взыскать с ответчика Власовой Елены Юрьевны в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23, кв.347, за период с 01 января 2013 г. по 31 апреля 2019 г. в размере в размере 243 592 руб. 96 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 50 531 руб. 18 коп., государственную пошлину в размере 4 059 руб. 46 коп .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: