Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Цукановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3881/2019 по иску Тараненко Владимира Николаевича к Тараненко Ольге Юрьевне, ООО «Лакистройтехно» об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения,-

У С Т А Н О В И Л:

Тараненко В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Тараненко Ольге Юрьевне, ООО «Лакистройтехно» об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, в обосновании своих требований указал, что состоял с ответчицей Тараненко (Щербаковой) О.Ю. в браке в период с ноября 1997 года по декабрь 2018 года.

Ранее, в феврале 1997 года истец вместе с Тараненко (Щербаковой) О.Ю. приобрел в общую долевую собственность жилое помещение расположенное по адресу: г.Москва ул.хххх д.ххх стр.ххх кв.ххх.

2/3 доли в данной квартире принадлежит истцу, 1/3 доля принадлежит Тараненко (Щербаковой) О.Ю.

После расторжении брака, Тараненко (Щербакова) О.Ю. отказывается оплачивать коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей (Тараненко (Щербаковой) О.Ю.)) доле в жилом помещении.

Ссылаясь на изложенное, просил суд, в редакции уточненного иска (л.д.23-27) определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г.Москва ул.ххх д.хххх стр.ххх кв.хххх, между ним (истцом) и Тараненко (Щербаковой) О.Ю., обязать управляющую компанию ООО «Лакистройтехно» заключить отдельное соглашение с собственником 1/3 доли жилого помещения Тараненко (Щербаковой) О.Ю. с целью получения отдельной квитанции на оплату коммунальных услуг, и содержания данного жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Тараненко (Щербакова) О.Ю. и ее представитель по доверенности, ордеру адвокат Терервецкий В.И. в судебное заседание явились, возражали против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Лакистройтехно» Чаплинская М.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, направила суду письменный отзыв, которым просила суд в иске истцу отказать.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным слушать дело в отсутствии ответчика ООО «Лакистройтехно».

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Письменными материалами дела подтверждается, что ответчик Тараненко (Щербакова) О.Ю. является собственником 1/3 доли в жилом помещении по адресу: г.Москва ул.ххххх д.хххх стр.хххх кв.хххх, что подтверждается документами приобщенными к материалам дела. Соответственно, 2/3 доли в данной квартире принадлежит истцу.

Управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Москва ул.хххх д.хххх стр.ххх, является ответчик ООО «Лакистройтехно».

Стороны ранее состояли в браке, который был расторгнут в декабре 2018 года, после чего истец и ответчик не ведут совместного хозяйства.

Истец единолично несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, что ответчиком Тараненко (Щербаковой) О.Ю. в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия участников долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, и поскольку в судебном заседании установлено, при этом доказательств обратного суду не представлено, что истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, суд считает возможным установить им размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, равный: истцу в размере 2\3 доли, ответчику Тараненко (Щербаковой) О.Ю. в размере 1\3 доли в жилом помещении расположенном по адресу: г.Москва ул.ххххд.хххх стр.ххх кв.ххх.

Также суд полагает возможным обязать управляющую компанию ООО «Лакистройтехно» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г.Москва ул.хххх д.ххх стр.ххх кв.хххх с Тараненко Владимиром Николаевичем, Тараненко Ольгой Юрьевной в размере 2/3 доли установленного размера и 1/3 доли установленного размера, соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Определить Тараненко Владимиру Николаевичу размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва ул.ххх д.ххх стр.ххх кв.ххх равный 2/3 доли общей площади указанного помещения.

Определить Тараненко Ольге Юрьевне размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва ул.хххх д.ххх стр.ххх кв.ххх равный 1/3 доли общей площади указанного помещения.

Обязать управляющую компанию ООО «Лакистройтехно» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г.Москва ул.хххх д.ххх стр.ххх кв.ххх с Тараненко Владимиром Николаевичем, Тараненко Ольгой Юрьевной в размере 2/3 доли установленного размера и 1/3 доли установленного размера, соответственно.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение 30 дней с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019 г.