Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Шамиловой И.Х., с участием истца Квасовой **, представителя истца по доверенности Щекочихина **, ответчика Квасова **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3052/2019 по исковому заявлению Квасова ** к Квасову ** о взыскании денежных средств, за коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения исковых требований истец Квасов ** обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Квасову ** с требованием о взыскании с ответчика денежных средств по оплате коммунальных услуг в размере 69 534 руб. 93 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами размере 5 561 руб. 42 коп., юридических услуг в размере 30 000 руб., нотариальных расходов в размере 1 200 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 286 руб. 05 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры № **, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: **, по 1/2 доли каждый.

Однако, истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей, за вышеуказанное жилое помещение. За период с января 2016 года по июнь 2018 года истцом, были оплачены коммунальные расходы в общем размере 139 069 руб. 85 коп.

Ответчик Квасов ** фактически проживает по иному адресу, однако, также является собственником ½ доли жилого помещения, в связи с чем, должен нести расходы по оплате коммунальных платежей, соответственно причитающейся ему доле, которая составляет 69 534 руб. 93 коп.

Требование истца в добровольном порядке выплатить 50% от стоимости коммунальных услуг, было оставлено ответчиком без внимания.

Поскольку ответчик Квасов ** не исполняет свои обязанности по оплате жилого помещения, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец Квасов ** и его представитель по доверенности Щекочихин ** явились, требования уточненного искового заявления поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить, также пояснили, что истец расходы по оплате коммунальных платежей оплачивает через почтовое отделение, все оплаченные им квитанции были представлены им в материалах гражданского дела.

Ответчик Квасов ** в судебное заседание явился, требования искового заявления не признал, по доводам возражений на исковое заявление, пояснил, что действительно является собственником ½ доли спорного жилого помещения, однако, истцом не доказано несение расходов по оплате коммунальных услуг, самостоятельно, указал, что в свою очередь также оплачивал коммунальные услуги, однако, подтверждение данной оплаты (платежные документы) представить суду не может.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано (совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Квасов ** и ответчик Квасов ** являются собственниками жилого помещения – квартиры № **, расположенной по адресу: ***, общая долевая собственность по ½, что подтверждается выпиской из ЕГРН, по состоянию на 10 мая 2018 года (л.д.10-11).

Согласно справке, выданной управляющей организаций ООО «УК ЭКОНОМ» 19 января 2019 года, по вышеуказанному адресу истец Квасов ** был зарегистрирован в период с 30 января 1996 года по 04 мая 2005 года, а ответчик Квасов ** в период с 11 декабря 1984 года по 01 ноября 2018 года. В настоящее время в квартире ничто не зарегистрирован (л.д. 12).

Сторонами подтверждено, что в настоящее время истец и ответчик являются собственниками данного жилого помещения, право собственности по ½ доли.

Согласно представленным истцом Квасовым ** квитанциям, за период с января 2016 года по июнь 2018 года истцом, были оплачены коммунальные расходы, за вышеуказанное жилое помещение, в общем размере 139 069 руб. 85 коп. (л.д. 15-37).

Как указано истцом и подтверждено им в ходе судебного заседания, истец как собственник ½ доли жилого помещения оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, в полном объеме, при этом, ответчик Квасов **, как собственник ½ доли жилого помещения данные расходы не несет.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представлять суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик Квасов ** не представил суду доказательств, подтверждающих исполнение им, как собственником ½ доли жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг (платежные документы).

Расчет задолженности по коммунальным платежам, а также представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг ответчиком не оспорены.

Приходя к выводу о частичном удовлетворении требований истца, суд также исходи из следующего.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со - ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имущества, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом вышеизложенного, поскольку Квасовым ** не представлено суду доказательств несения за спорный период расходов по оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих выплату ответчиком ½ части выплаченных истцом коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика Квасова ** в пользу истца Квасова ** денежных средств по оплате коммунальных платежей в размере 69 534 руб. 93 коп. (139 069 руб. 85 коп. /2).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования истца, суд также считает подлежащим взысканию и иные заявленные истцом требования.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Квасова ** процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период, в размере 5 561 руб. 42 коп.

В данном случае, поскольку требования предъявлены одним сособственником к другому сособственнику квартиры о взыскании ½ доли понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания с ответчика в свою пользу процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

Ответчиком размер процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорен, контррасчет не представлен, расчет представленный истцом судом проверен и признан арифметически верным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет расходы по рассмотрению дела в суде, и с учетом удовлетворения требований истца, взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2 286 руб. 05 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Требования истца о взыскании с ответчика нотариальных расходов в размере 1 200 руб. удовлетворению не подлежат, так как согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Однако, истцом представлена суду общая доверенность, выданная сроком на пять лет, без указание на конкретное дело.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Квасова ** к Квасову ** о взыскании денежных средств, за коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Квасова ** в пользу Квасова ** денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 69 534 руб. 93 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 561 руб. 42 коп., юридические расходы в размере 20 000 руб., а также государственную пошлину в размере 2 286 руб. 05 коп.

В удовлетворении требований в части расходов по оплате услуг нотариуса, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение одного месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           Патык М.Ю.