Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Цукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3130/2019 по иску Кавтыревой Е. А. к Никифоровой О. В., Горбову А. П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Никифоровой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением ее и ее несовершеннолетнего сына Горбова А.П., снятии их с регистрационного учета по адресу: ***.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником 5/6 доли однокомнатной квартиры, общей площадью 33,7 кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ее умершего мужа Никифорова В.В., оставшаяся 1/6 доли принадлежит Никифорову Н.В. В настоящее время в квартире постоянно проживают и зарегистрированы Никифорова О.В. и ее сын Горбов А.П., добровольно освободить занимаемую жилую площадь и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Представитель истца по доверенности Зотов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица по доверенностям Ленау Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, представила письменный отзыв на иск, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, истцу принадлежит 5/6 доли однокомнатной квартиры, общей площадью 33,7 кв.м, расположенной по адресу: ***.

На основании договора дарения доли квартиры от 17.04.2019 г., удостоверенного нотариусом г. Москвы Власовой О.С., ответчик Никифорова О.В. является собственником 1/6 доли вышеуказанной квартиры.

Переход права собственности на долю квартиры был зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве 22.04.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Никифорова О.В. и Горбов А.П.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат отклонению, поскольку ответчик является собственником доли в спорной квартире, зарегистрирована и проживает вместе с малолетним сыном на законном основании, оснований для признания их прекратившими право пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кавтыревой Е. А. к Никифоровой О. В., Горбову А. П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: