Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«12» июля 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Шамиловой И.Х., с участием представителя истца по доверенности Минера **, представителей ответчиков по доверенности Ичигеевой ** и Вальневой **, представителя третьего лица по доверенности Бердниковой **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3023/2019 по исковому заявлению ПАО Банк «ЮГРА» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Суворову ** и Суворову ** о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Банк «ЮГРА» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Суворову ** и Суворову ** с требованием о взыскании с ответчиков задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ВИП-КОНСАЛТ».

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что 23 ноября 2016 года между ответчиками и Банком был заключен кредитный договор № 006/Ф-16, в соответствии с которым ответчикам был выдан кредит на сумму 80 000 000 руб., сроком до 23 ноября 2021 года, под 16% годовых, с целью приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Сретенский бульвар, дом 6/1, строение 1, кв. 55, общей площадью 312,8 кв.м.

08 декабря 2016 года стороны заключили дополнительное соглашение № 1 в соответствии с которым, сумма кредита составила 1 000 000 долларов США.

В обеспечение вышеуказанного кредитного договора между сторонами был заключен договор об ипотеке № 006/ДЗ-16 от 23 ноября 2016 года, договор залога приобретаемого жилого помещения, а также поручительство ООО «ВИП-КОНСАЛТ».

Однако, в связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательства по выплате кредита, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, на 01 марта 2019 года в общем размере 947 037, 79 долларов США.

Требование о выплате задолженности было оставлено ответчиками без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В ходе судебного заседания истцом и ответчиками суду было подано ходатайство об утверждении мирового соглашения по вышеуказанным требованиям, с указанием на то, что стороны достигли соглашения по вышеуказанным требованиям, в связи с чем, просили суд утвердить мирового соглашение, заключенное между сторонами, а также прекратить производство по делу. Пояснили, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, в том числе и представленное сторонами на утверждение мировое соглашение, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд приходит к выводу о том, что условия представленного на утверждение мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем, данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по данному делу, подлежит прекращению.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО Банк «ЮГРА» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и ответчиками Суворовым ** и Суворовым ** по гражданскому делу № 2-3023/2019 по исковому заявлению ПАО Банк «ЮГРА» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Суворову ** и Суворову ** о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с условиями которого:

Стороны пришли к соглашению, что сумма требований Банка к должникам по договору № 006/Ф-16 от 23 ноября 2016 года, по состоянию на 02 июля 2019 года (включительно) составляет 989 536,48 долларов США, из которых

задолженность по основному долгу — 720 000 долларов США;

задолженность по процентам - 231 646,48 доллара США;

неустойки за несвоевременную оплату кредита - 18 107,43 долларов США;

неустойки за несвоевременную оплату процентов по кредиту - 19 782,57 долларов США.

Должники признают задолженность перед Банком:

2.1. По кредитному договору по состоянию на 02 июля 2019 года, указанную в п. 1 мирового соглашения.

2.2. По возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., понесенных Банком за рассмотрение дела № 2-3023/2019 Замоскворецким районным судом.

В рамках заключаемого мирового соглашения должники несут обязанность по оплате Банку:

Задолженности по кредитному договору общем размере 950 233,22 долларов США, в том числе:

720 000,00 долларов США - основной долг;

231 646,48 Доллара США - проценты, начисленные по 02 июля 2019 г.

Текущих процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых в размере 8 % годовых, с даты заключения мирового соглашения, до даты его фактического исполнения.

Возмещению Банку расходов по оплате государственной пошлины в размере, порядке и сроки, указанные в п.п. 2.2 и 6 настоящего соглашения.

Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению осуществляется должниками в порядке и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности в соответствии с п. 3.4 мирового соглашения, но не позднее 30 июня 2020 года.

Уплата текущих процентов, начисляемых с даты заключения мирового соглашения в соответствии с п. 3.2 настоящего соглашения, осуществляется Должниками ежемесячно не позднее последнего дня календарного месяца, а также в дату окончательного платежа.

Должники вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением. При этом текущие проценты за пользование кредитными средствами, установленные в п. 3.2 настоящего соглашения, начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу. Погашение задолженности по Кредитному договору осуществляется Должниками в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату исполнения обязательства.

Денежные обязательства должников считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» № 76/11-0615.

Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что заключаемое мировое соглашение не прекращает действие договора ипотеки, а также ипотеки в силу закона, обеспечивающих исполнение обязательств по кредитному договору.

С момента утверждения судом мирового соглашения договор ипотеки и ипотека в силу закона обеспечивают исполнение обязательств по кредитному договору, измененному утвержденным судом мировым соглашением.

5.1. В срок не позднее 10 рабочих дней, с даты утверждения Замоскворецким районным судом города Москвы мирового соглашения, залогодатель с целью внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением мирового соглашения обязуется подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, необходимые документы для регистрации соответствующих изменений.

Залогодатель несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательствам, обеспеченным ипотекой.

Судебные расходы в связи с рассмотрением дела в Замоскворецком районном суде города Москвы распределяются следующим образом:

уплаченная Банком государственная пошлина в общем размере 60 000 руб. подлежит возмещению должниками Банку в срок не позднее 10 дней, с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх ежемесячного платежа, установленного Графиками погашения задолженности;

иные, не предусмотренные настоящим пунктом соглашения, судебные расходы возмещению другой стороной не подлежат.

В случае надлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с должников неустойки за просрочку оплаты основного долга и за просрочку оплаты процентов в общем размере 37 890 долларов США.

Надлежащее исполнение обязательств должниками по мировому соглашению обеспечиваются неустойкой, начисляемой на сумму просроченной задолженности по мировому соглашению в размере 0,025% за каждый день нарушения обязательств.

До момента утверждения судом мирового соглашения Должники обеспечивают подписание ООО «ВИП-Консалт» (Поручитель) дополнительного соглашения к договору поручительства от 23 ноября 2016 года № 006(Ф)/ДГПЮ-16, заключенному между Банком и поручителем с целью приведения его в соответствие с условиями мирового соглашения.

Банк предоставляет залогодателю согласие на реализацию недвижимого имущества, переданного в залог Банку по Договору об ипотеке (предметы залога) на следующих условиях:

реализация предметов залога осуществляется по рыночной стоимости, которая не может быть ниже залоговой стоимости, указанной в Договоре об ипотеке;

в договорах купли-продажи предметов залога предусматривается аккредитивная форма расчетов с исполнением третьему лицу, где получателем денежных средств является Банк;

денежные средства в счет оплаты цены предметов залога перечисляются на счет Банка в Агентстве № 76/11-0615;

датой погашения задолженности является дата зачисления денежных средств на счет Банка в Агентстве;

до даты погашения задолженности обязательства должника подлежат исполнению в соответствии с условиями кредитного договора;

после поступления на счет Банка в Агентстве денежных средств от реализации предметов залога в размере не ниже залоговой стоимости, залог прекращается и должнику (или указанному им лицу) выдается пакет документов для снятия обременения с предметов залога.

11. В случае нарушения должниками установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графиках погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Замоскворецкий районный суд города Москвы с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

Взыскать единовременно с должников задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

всю сумму задолженности по кредитному договору в размере 989 536,48 Долларов США;

текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые в размере, предусмотренном условиями мирового соглашения, на сумму основного долга с даты утверждения мирового соглашения по дату фактического погашения задолженности;

неустойку согласно п. 8 настоящего соглашения;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее залогодателю недвижимое имущество, переданное в залог:

1) объект недвижимости, расположенный по адресу: ***

дачный дом, назначение жилое, количество этажей - 2, площадь - **кв.м, кадастровый номер: **

дом, назначение: жилое, количество этажей - 2, площадь **кв.м, кадастровый номер**,

баня, назначение: нежилое, количество этажей - 2, площадь **кв.м, кадастровый номер: **,

сарай, назначение: нежилое, количество этажей - 1, площадь ** кв.м, кадастровый номер: ***,

генераторная, назначение: нежилое, количество этажей -1, площадь ** кв.м, кадастровый номер: ***,

хозблок, назначение: нежилое, количество этажей - 1, площадь ** кв.м, кадастровый

номер: **

земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадь- ** кв.м, кадастровый номер: **

объект недвижимости - помещение, назначение: нежилое, перечень помещений: помещение 1, комнаты л 1,1 л2, 1-7, площадь** расположенное по адресу г. ***

Объект недвижимости - квартира, назначение: жилое, общей площадью ** кв.м., этаж расположенная по адресу: *** кадастровый номер: ** (предмет ипотеки 3).

Установить начальную продажную цену:

Предмета ипотеки 1 - 14 777 265 руб. 60 коп.,

Предмета ипотеки 2 - 7 777 308 руб. 80 коп.,

Предмета ипотеки 3 -72 714 488 руб. 81 коп..

Реализацию указанного имущества произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

Производство по гражданскому делу № 2-3023/2019 по исковому заявлению ПАО Банк «ЮГРА» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Суворову ** и Суворову ** о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение 15 дней.

Судья М.Ю. Патык