Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,

при секретаре Ируговой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3076/2019 по иску Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области к Малашкину … о взыскании денежных средств

установил:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ответчику Малашкину А.Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере 205 695,36 руб., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 2828,10 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик фактически пользовался земельным участком, в то время как не был заключен договор аренды. Арендную плату ответчик не вносил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Малашкину А.Н. с 01.02.2018 г. принадлежит объект праве собственности объект недвижимости-магазины, расположенные по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, бульвар Профсоюзов, 1Б, площадью 48514,8 к.в.м, 6971 кв.м., 3171,8 кв.м., 2978,4 кв.м., 2728 кв.м., 2540,1 кв.м., 267,4 кв.м.

Магазины расположены на земельном участке площадью 6165 кв.м. с кадастровым номером 34:35:030124:7659. Договор аренды земельного участка был заключен 24.01.2019 г.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1102 ГК РФ).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ч.2 ст. 1105 ГК РФ).

Соложениями ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что  лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно Городскому положению «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа- тг. Волжский Волгоградской области размер платы за землю в месяц составляет 47 586,24 руб.

Соответственно за период с 01.06 по 10.10.2018 г. арендная плата составляет 205 695,36 руб.

Проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2018 г. по 10.10.2018 г. составляют 2828,10 руб.

Так как ответчик фактически пользовался земельным участком, то он должен уплатить арендную плату в размере 205 695,36 руб., а также проценты в размере 2 828,10 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Малашкина … в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области неосновательное обогащение в размере 205 695,36 руб., проценты в размере 2828,10 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова