Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 мая 2019 года город Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой, при секретаре Слыжук С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Акозова Андриана Аманмуратовича и Филипповой Галины Викторовны об утверждении мирового соглашения

УСТАНОВИЛ:

30 ноября 2017 г. решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы по гражданскому делу №2-5972/2017 постановлено: Расторгнуть Договор займа №06-05/16-1 от 06 мая 2016 года, заключенный между Акозовым Андрианом Аманмуратовичем и Филипповой Галиной Викторовной.

Взыскать с Филипповой Галины Викторовны в пользу Акозова Андриана Аманмуратовича сумму основного долга по договору займа в размере 1 000 000 руб., проценты за пользование займом за период с 07 мая 2016 года по 30 ноября 2017 г. в размере 921 667 руб., неустойку за просрочку возврата основного долга за период с 07 мая 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 100 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходы на оценку имущества в размере 25 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 048,38 руб., а всего денежные средства в размере 2 081 215,38 руб.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности Филипповой Галины Викторовны перед Акозовым Андрианом Аманмуратовичем по Договору займа №06-05/16-1 от 06 мая 2016 года на принадлежащее Филипповой Галине Викторовне недвижимое имущество, являющееся предметом залога по Договору залога недвижимости (ипотеки) от 06 мая 2016 года, а именно на комнату №2 общей площадью 17,1 кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Малая Ордынка, д.27/5-3-3А, стр.4, кв.20, условный номер объекта 2-2940796, запись в ЕГРП о регистрации права: 77-01/13-422/2002-351, путем продажи предмета залога с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 3 540 000 руб.

Представитель истца Кульжик Н.М. и ответчик Филиппова Г.В. обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения решения.

Согласно ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 439 ГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены в судебном заседании и им понятны. На удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения стороны настаивали.

По мнению суда, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, в связи с чем, судом утверждаются.

Руководствуясь ст.ст. 39, 166, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Утвердить по гражданскому делу №2-5972/2017 по иску Акозова Андриана Аманмуратовича к Филипповой Галине Викторовне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество на стадии исполнения решения от 30.11.2017 г. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со , 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ и ч.1 ст.50 ФЗ «Об исполнительном производстве» для целей достижения согласия и прекращения исполнительного производства № 17961/18/77054-ИП от 22.03.2018 и устранения по обоюдному согласию последствий возникшего спора, явившегося причиной подачи Кредитором заявления о возбуждении вышеуказанного исполнительного производства.

2. По настоящему Мировому соглашению стороны констатируют:

2.1. 06.05.2016 года между Филипповой Г.В. и Акозовым А.А. был заключен договор займа № 06-05/16-1.

Согласно п. 1.1 договора, Займодавец обязуется предоставить Заемщику заем на сумму 1 000 000 рублей 00 копеек (Один миллион рублей 00 копеек), а Заемщик обязуется вернуть сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок.

Указанная в п. 1.1 Договора сумма займа предоставляется Заемщику на срок до 06 мая 2017 года включительно.

В соответствии с пунктом 1.3. Договора заем является процентным, по ставке 60 % годовых.

2.2. Между сторонами заключен договор залога недвижимости от 06 мая 2017 года, зарегистрированный Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 16 мая 2017 года, о чем сделана запись о регистрации 77-77/011-77/011/205/2016-1837/1.

Пунктом 1.1. указанного договора стороны определили, Залогодатель (далее – «Заемщик») в целях обеспечения исполнения своих обязательств по договору займа № 06-05/16-1 от "06" мая 2016 г., заключенного между Заемщиком с одной стороны, и Залогодержателем по настоящему договору – с другой, передает в залог следующий объект недвижимого имущества:

Объект права: комната № 2;

Общая площадь: 17,1 кв.м.;

Адрес объекта: город Москва, ул. Малая Ордынка, д. 27/5-3-3А, стр. 4, кв. 20,

Условный номер объекта права: 2-2940796

Запись в ЕГРП (запись о регистрации права): 77-01/13-422/2002-351, (далее по тексту Договора – «Предмет залога»).

Право собственности Залогодателя на Предмет залога подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права № 77-АА 720902, выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним была 15 декабря 2002 года была сделана запись регистрации № 77-01/13-422/2002-351.

Пунктом 1.3. договора стороны установили залоговую стоимость предмета ипотеки в размере 1 000 000,00 рублей.

2.3. В связи с нарушением Должником своих обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов, Кредитор обратился в Замоскворецкий районный суд с соответствующим исковым заявлением. Решением Замоскворецкого районного суда по гражданскому делу № 2-5972/2017 постановлено:

Исковые требования Акозова Андриана Аманмуратовича удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор займа №06-05/16-1 от 06 мая 2016 года, заключенный между Акозовым Андрианом Аманмуратовичем и Филипповой Г длиной Викторовной.

Взыскать с Филипповой Галины Викторовны в пользу Акозова Андриана Аманмуратовича сумму основного долга но договору займа в размере 1 000 000 руб., проценты за пользование займом за период с 07 мая 2016 года по 30 ноября 2017 г. в размере 921 667 руб., неустойку за просрочку возврата основного долга за период с 07 мая 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 100 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходы на оценку имущества в размере 25 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 048,38 руб., а всего денежные средства в размере 2 081 215,38 руб.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности Филипповой Галины Викторовны перед Акозовым Андрианом Аманмуратовичем по Договору займа №06-05/16-1 от 06 мая 2016 года на принадлежащее Филипповой Галине Викторовне недвижимое имущество, являющееся предметом залога по Договору залога недвижимости (ипотеки) от 06 мая 2016 года, а именно на комнату №2, общей площадью: 17,1 кв.м., по адресу: город Москва, ул. Малая Ордынка, д. 27/5-3-3А, стр. 4, кв. 20, условный номер объекта права: 2-2940796, запись в ЕГРП о регистрации права: 77-01/13-422/2002-351, путем продажи предмета залога с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 3 450 000,00 рублей.

Решение суда по указанному делу вступило в законную силу 10 января 2018 года.

2.4. Кредитор обратился в ОСП по ЦАО №2 города Москвы с заявление о возбуждении исполнительного производства по данному решению суда. ОСП по ЦАО №2 города Москвы было возбуждено исполнительное производство № 17961/18/77054-ИП от 22.03.2018. На дату заключения настоящего мирового соглашения исполнительное производство не прекращено, является действующим.

В связи с чем:

3. По настоящему мировому соглашению, стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства по возврату должником денежных средств в размере основного долга но договору займа в размере 1 000 000 руб., процентов за пользование займом за период с 07 мая 2016 года по 30 ноября 2017 г. в размере 921 667 руб., неустойки за просрочку возврата основного долга за период с 07 мая 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 100 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходов на оценку имущества в размере 25 500 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 19 048,38 руб., а всего денежных средств в размере 2 081 215,38 руб, возникшего на основании договора займа денежных средств № 06-05/16-1 от 06.05.2016 года и Решения Замоскворецкого районного суда города Москвы по делу № 2-5972/2017, предоставлением ответчиком взамен исполнения отступного - передать в собственность Кредитора недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности. Имущество, подлежащее передачи:

комната №2, общей площадью: 17,1 кв.м., по адресу: город Москва, ул. Малая Ордынка, д. 27/5-3-3А, стр. 4, кв. 20, условный номер объекта права: 2-2940796, запись в ЕГРП о регистрации права: 77-01/13-422/2002-351

4. Комната принадлежит Должнику на основании свидетельства о государственной регистрации права № 77-АА 720902, выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним была 15 декабря 2002 года была сделана запись регистрации № 77-01/13-422/2002-351.

5. Право на указанную комнату возникло у должника вне брака в связи с этим, согласия супруги не требуется.

6. Передача указанной комнаты и документов Должником и принятие ее Кредитором, будет осуществлена сторонами по акту приема-передачи, не позднее следующего дня с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. На момент утверждения судом настоящего мирового соглашения, комната находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроенная, отвечающая санитарным и техническим требованиям, никому не продана, не подарена, не обещана в дар, заложена Кредитору по договору залога недвижимости от 06 мая 2017 года, зарегистрированный Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 16 мая 2017 года, о чем сделана запись о регистрации 77-77/011-77/011/205/2016-1837/1, в споре, под арестом и запрещением не состоит, не обременена правами третьих лиц.

8. Должник гарантирует, что на момент утверждения настоящего мирового соглашения, в комнате зарегистрирована Гражданка Российской Федерации Филиппова Галина Викторовна, пол женский, 14.12.1948 года рождения, паспорт серия 45 15 № 422399, выдан 08.12.2015 г., выдан: Отделением УФМС РОССИИ по гор. Москве по району Замоскворечье, код подразделения 770-005. Должник гарантирует осуществить действия по прекращению (снятию с) регистрационного учета Гражданки Российской Федерации Филипповы Галины Викторовны в течении 20 дней с момента получения соответствующего требования Кредитора.

9. Должник обязуется в течении трех дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и подписания акта приема-передачи комнаты, явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, для подписания и подачи документов о переходе к Кредитору права собственности на комнату.

10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть мирового соглашения.

11. Право собственности у Кредитора на комнату возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании определения суда вступившего в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения.

12. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом оплачивает Должник.

13. С момента вступления определения суда в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения и при условии перехода права собственности на комнату от Должника к Кредитору и последующей регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве права собственности Кредитора на основании определения суда вступившего в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения Кредитор признает обязательства Должника вытекающие из Решения Замоскворецкого районного суда города Москвы по делу № 2-5972/2017 исполненными в полном объеме.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья: Н.В.Рубцова