Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Цукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2932/2019 по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Добрый город» о понуждении исполнить требования предписания,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Добрый город», просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской обл. «Государственная жилищная инспекция МО» от 04.05.2018 г. №*** по адресу: ***, а именно: устранить разрушение входной группы подъездов, устранить разрушение и отслоение входной и тамбурной дверей, восстановить во втором подъезде отсутствующую местами бордюрную плитку, устранить во втором подъезде отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, устранить отсутствие во втором подъезде плафонов и освещения, устранить на лестничных клетках и этажах загрязнение стен и пола.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 04.05.2018 Инспекцией на основании распоряжения от 28.04.2018 г. № *** проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ***.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: входная группа в подъезде имеет частичное разрушение, при входе в подъезд отсутствует решетка, входная и тамбурная дверь местами имеют разрушение, отслоение, на тамбурной двери отсутствует доводчик, местами во втором подъезде отсутствует бордюрная плитка, местами во втором подъезде отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, на последнем этаже имеются следы протечек с кровли, местами во втором подъезде отсутствуют плафоны и освещение, местами на лестничных клетках и этажах грязные стены и полы, местами на этажах и лестничных клетках слаботочные провода не убраны в короба.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Добрый город», которому выдано предписание от 04.05.2018 с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 13.07.2018 г. Однако до настоящего времени требования предписания не исполнены.

Представитель истца по доверенности Забровский И.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки суд не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 N 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Из материалов дела следует, что 04.05.2018 Инспекцией на основании распоряжения от 28.04.2018 г. № *** проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ***.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: входная группа в подъезде имеет частичное разрушение, при входе в подъезд отсутствует решетка, входная и тамбурная дверь местами имеют разрушение, отслоение, на тамбурной двери отсутствует доводчик, местами во втором подъезде отсутствует бордюрная плитка, местами во втором подъезде отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, на последнем этаже имеются следы протечек с кровли, местами во втором подъезде отсутствуют плафоны и освещение, местами на лестничных клетках и этажах грязные стены и полы, местами на этажах и лестничных клетках слаботочные провода не убраны в короба.

Тем самым нарушены пункты 8,9, 1.20 и 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Добрый город», которому выдано предписание от 04.05.2018 с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 13.07.2018 г.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено, документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Таким образом, ООО «Добрый город» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московская обл., г.о. Химки, ул. Строителей, д.7, что нарушает права и законные интересы граждан, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ООО «Добрый город» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках предоставленных полномочий, в связи с чем требования истца об обязании ответчика исполнить предписание являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ООО «Добрый город» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской обл. «Государственная жилищная инспекция МО» от 04.05.2018 г. №*** по адресу: ***, а именно: устранить разрушение входной группы подъездов, устранить разрушение и отслоение входной и тамбурной дверей, восстановить во втором подъезде отсутствующую местами бордюрную плитку, устранить во втором подъезде отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, устранить отсутствие во втором подъезде плафонов и освещения, устранить на лестничных клетках и этажах загрязнение стен и пола.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: