Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 июня 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Кропачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2520/2019 по иску ООО «Московская залоговая компания» (далее ООО «МЗК») к Алиевой Юлии Андреевне, Алиеву Сайдмурод Сайфудиновичу о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МЗК» (далее Займодавец) обратилось в суд с иском к ответчикам Алиевой Ю.А., Алиеву С.С. (далее Заемщики) о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование исковых требований истец указал, что 08.09.2016г. между сторонами был заключен договор займа № 160908/1, согласно условиям которого истец ООО «МЗК» предоставил ответчику Алиевой Ю.А. и Алиеву С.С. для капитального ремонта или иного неотъемлемого улучшения квартиры денежные средства (займ) в размере 1 500 000, 00 руб. сроком до 05.09.2019 под 30% годовых.

Одновременно с договором займа, в обеспечение исполнения обязательств по данному договору, стороны заключили договор залога № З160908/1 от 08.09.2016г., предметом которого является квартира, общей площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: ххх, принадлежащая на праве собственности Алиевой Ю.А.

Истец, в полном объеме, в порядке и в сроки, предусмотренные договором займа, исполнил свои обязательства по предоставлению заемщикам суммы займа, что подтверждается платежным поручением № 117 от 16.09.2016г.

Однако, Заемщики свои обязательства по возврату суммы Займа и процентов за пользование Займом не исполняют и от дачи каких-либо объяснений уклоняется. Полностью перестали вносить периодические платежи в счет погашения займа и уплаты процентов, на требование Истца о возврате займа не реагировали. Погашение задолженности не было произведено, в связи с чем истец обратился в Замоскворецкий районный суд г. Москвы с иском о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 04.05.2018г. исковые требование Займодавца были частично удовлетворены. Взысканы сумма основного долга в размере 1 495 000 руб. 00 коп., процентов за пользование займом в размере 553 563 руб. 71 коп., неустойки в размере 150 000 руб. 00 коп., а также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 57 102 руб. 68 коп., расходы по оплате услуг экспертов в размере 30 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 332 руб. 10 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Обращено взыскание на квартиру Заемщика путем реализации с публичных торгов.

При этом, Договор займа между Заемщиками и Займодавцем не был расторгнут, в связи с чем у ответчиков общая сумма задолженности по Договору займа составляет 1 246 012 руб. 33 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 496 012 руб. 33 коп. и пеня в размере 750 000 руб. 00 коп.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать солидарно с Алиевой Ю.А., Алиева С.С. задолженность на общую сумму 1 246 012 руб. 33 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 496 012 руб. 33 коп. и пеня в размере 750 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 430 руб. 06 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 38 000 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела требования истца изменены по состоянию на 24.06.2019 г., истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 1 246 012 руб. 33 коп. из которых: проценты, за пользование займом в размере 652 270 руб. 55 коп., а также пени в размере 593 741 руб. 78 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 38 000 руб. 00 коп., а также госпошлину в размере 14 430 руб. 06 коп.

Представитель истца по доверенности Гришина Н.Ю. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не направили, извещены судом надлежащим образом, конверт возращен за истечением срока хранения, что является надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что 08.09.2016г. между сторонами был заключен договор займа № 160908/1, согласно условиям которого истец ООО «МЗК» предоставил ответчику Алиевой Ю.А. и Алиеву С.С. для капитального ремонта или иного неотъемлемого улучшения квартиры денежные средства в размере 1 500 000, 00 руб. сроком до 05.09.2019 под 30% годовых.

Истец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные Договором займа, исполнил свои обязательства по предоставлению Заемщикам суммы займа, что подтверждается платежным поручением № 117 от 16.09.2016г.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств, взятых на себя по возврату займа, прекращении ответчиками оплат по займу, после неоднократных требований Истца о возврате займа, не исполненных ответчиками, в связи с чем истец обратился в Замоскворецкий районный суд г. Москвы с иском о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 04.05.2018г. исковые требование Займодавца были частично удовлетворены. Взысканы сумма основного долга в размере 1 495 000 руб. 00 коп., процентов за пользование займом в размере 553 563 руб. 71 коп., неустойки в размере 150 000 руб. 00 коп., а также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 57 102 руб. 68 коп., расходы по оплате услуг экспертов в размере 30 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 332 руб. 10 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Обращено взыскание на квартиру Заемщика путем реализации с публичных торгов.

Решение вступило в законную силу 02.10.2018 г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа (ст. 811 ГК РФ), на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 статьи 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 3.3. договора займа, в случае задержки и/или неполной оплаты платежа по погашению займа и/или уплате процентов за пользование займом и/или сроком до 5-ти календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. договора займа, в случае задержки платежа или неполной оплаты платежа по погашению займа и/или уплате процентов за пользование займом сроком более 5-ти календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Согласно п. 3.10. договора займа, в случае нарушения условий договора займа о порядке и сроках уплаты займа и/или уплате процентов за пользование займом, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа, а также проценты за пользование заемными денежными средствами и пени.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

Суд взыскивает в пользу ООО «Московская залоговая компания» с Алиевой Ю.А., Алиева С.С. в солидарном порядке задолженность по оплате процентов в размере 652 270 руб. 55 коп.

Что касается заявленной истцом неустойки в размере 593 741 руб. 78 коп., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения ГК РФ. При этом исходит из следующего, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ( Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчики являются физическими лицами, отсутствие возражений со стороны ответчиков, относительно размера заявленной ко взысканию неустойки и ходатайств о ее снижении, не ограничивает суд в возможности применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям сторон.

Как следует из диспозиции Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

По смыслу названной правовой нормы уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21» декабря 2000 года , от «15» января 2015 года , от «15» января 2015 года ).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

В связи с вышеизложенными нормами права суд полагает возможным снизить неустойку ввиду ее явной несоразмерности до 200 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 1  стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку ст.333 ГК РФ была применена по инициативе суда, в пользу истца государственная пошлина взыскивается в полном объеме, а именно 14 430 руб. 06 коп.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 чт. 100 ГПК РФ, суд взыскивает солидарно с Алиевой Ю.А., Алиева С.С. в пользу ООО «МЗК» расходы Истца на оплату услуг представителя, учитывая принцип разумности и справедливости, количество судебных заседаний, объем выполненной работы, суд полагает возможным снизить расходы Истца на оплату услуг представителя до 15 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Алиевой Юлии Андреевны, Алиева Саидмурода Сайфудиновича в пользу ООО «Московская залоговая компания» сумму задолженности по договору займа от 08.09.2016 г. №160908/1 состоящую из процентов за пользование займом в размере 652 270 руб. 55 коп., неустойки в размере 200 000 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп., а также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 14 430 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Перепечина Е.В.