Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио № 33-1868/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи наименование организации,

судей фио, фио,

при помощнике судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи наименование организации,

гражданское дело по апелляционной жалобе фио,

на решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- Взыскать солидарно с ответчиков фио, фио в пользу наименование организации сумму задолженности по договору займа от дата №180514/1 состоящую из суммы основного долга в размере 3 198 000руб. 00 коп., проценты за пользование займом в размере сумма, неустойки в размере сумма, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оценку в размере сумма, а так же расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Обратить взыскание на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м, расположенная по адресу: адрес кадастровый (условный) номер: 77:02:0003005:1570, собственниками которой являются фио, фио, путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами был заключен договор займа № 180514/1, согласно условиям которого займодавец предоставил заемщикам денежные средства в размере сумма сроком до дата, под 36 % годовых.

В качестве обеспечения обязательств (в том числе по уплате процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещения расходов Заемщиками, иных мер гражданско-правовой ответственности) по договору займа был заключен договор залога № З180514/1 от дата в котором объектом обеспечения является квартира, общей площадью 63,1 кв.м, расположенная по адресу: адрес. Кадастровый (условный) номер: 77:02:0003005:1570, собственниками которой являются фио, фио.

Согласно отчету, об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей №2702-2/19 от дата, произведенному наименование организации, величина рыночной стоимости Квартиры составляет – сумма

Однако, Заемщики от возврата долга и от дачи каких-либо объяснений уклонялись. Полностью перестали вносить периодические платежи в счет погашения займа.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками взятых на себя обязательств по возврату займа, выражающимся в прекращении произведения оплат, в адрес Заемщиков были направлены требования о возврате займа от дата №404/11/2018, а также причитающихся Займодавцу процентов за пользование займом и неустойки.

Погашение задолженности не было произведено.

В связи с изложенным истец просил суд взыскать солидарно с фио, фио задолженность в размере сумма, из которых: сумма основного долга в размере сумма; проценты, за пользование Займом в размере сумма; пени в размере сумма, расходы по оплате подготовки отчета об оценке рыночной стоимости квартиры в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма

Обратить взыскание на квартиру общей площадью 63,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес Кадастровый (условный) номер: 77:02:0003005:1570. Собственниками которой являются фио, фио, путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере сумма

В ходе рассмотрения дела требования истца изменены, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере сумма, из которых: сумма основного долга в размере сумма, проценты, за пользование займом в размере сумма, а также пени в размере сумма, расходы по оплате подготовки отчета об оценке рыночной стоимости квартиры в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание суда первой инстанции не явились, возражений не направили, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик фио

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца по доверенности фио возражала против удовлетворения доводов жалобы, ответчики не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении» от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что дата между сторонами был заключен договор займа № 180514/1, согласно условиям которого займодавец предоставил заемщику денежные средства в размере сумма сроком до дата, под 36 % годовых.

Согласно п.1.5. договора займа Заемщик осуществляет погашение займа в валюте займа в размере сумма ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5-ое (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа – в день окончания срока Займа.

Проценты уплачиваются Заемщиком в валюте займа ежемесячно до 5-го календарного числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. договора займа. При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения займа.

Пунктом 2.1. договора займа предусмотрено, что передача денег от Займодавца Заемщикам производится путем перевода Займодавцем денежных средств в размере сумма на счет, указанный Заемщиком, в течение 20-ти рабочих дней с даты государственной регистрации договора залога, указанного в п. 2.3. договора займа.

В соответствии с п. 2.2. договора займа денежные средства считаются полученными Заемщиками с даты поступления на банковский счет Уполномоченного, что подтверждается платежным поручением Займодавца.

В качестве обеспечения обязательств (в том числе по уплате процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещения расходов Заемщиком, иных мер гражданско-правовой ответственности) по договору займа был заключен договор залога № З180514/1 от дата в котором объектом обеспечения является квартира, общей площадью 63,1 кв.м, расположенная по адресу: адрес. Кадастровый (условный) номер: 77:02:0003005:1570, собственниками которой являются фио, фио.

В соответствии с п. 3.3. договора займа, в случае задержки и/или неполной оплаты платежа по погашению займа и/или уплате процентов за пользование займом и/или сроком до 5-ти календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. договора займа, в случае задержки платежа или неполной оплаты платежа по погашению займа и/или уплате процентов за пользование займом сроком более 5-ти календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Согласно п. 3.10. договора займа, в случае нарушения условий договора займа о порядке и сроках уплаты займа и/или уплате процентов за пользование займом, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа, а также проценты за пользование заемными денежными средствами и пени.

Пунктом 4.2. договора займа, установлено, что в числе иных случаев права требования, предусмотренных договором займа и действующим законодательством (п.4 ст. 50 Федерального закона от дата № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Займодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата займа, а также начисленных процентов и пени, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвратить/возвращать Заём или его часть и уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно отчету, об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей №2702-2/19 от дата, произведенному наименование организации, величина рыночной стоимости Квартиры составляет – сумма

Займодавец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные договором займа исполнил свои обязательства по предоставлению Заемщику суммы займа, что подтверждается платежным поручением от дата № 137.

Однако, Заемщики от возврата долга уклоняются, перестали вносить платежи, предусмотренные условиями договора займа.

В связи с чем в адрес ответчиков направлены требования о погашении задолженности. Погашение долга не было произведено.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 334, 348, 350, 807, 810 ГК РФ, ФЗ от дата № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков фио, фио в пользу наименование организации суммы задолженности по договору займа от дата №180514/1 состоящую из суммы основного долга в размере сумма, процентов за пользование займом в размере сумма, неустойки в размере сумма, расходов истца по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на оценку в размере сумма, а так же расходов на оплату услуг представителя в размере сумма Также судом обращено взыскание на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м, расположенная по адресу: адрес Кадастровый (условный) номер: 77:02:0003005:1570. Собственниками которой являются фио, фио, путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм права и соответствуют обстоятельствам дела.

Довод апелляционной жалобы о том, взысканная судом неустойка не отвечает требования разумности и справедливости также судебной коллегией отклоняется, поскольку судом первой инстанции заявленная истцом неустойка с сумма была снижена до сумма, что является разумным и справедливым.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, а также доказательства, принятые судом во внимание, подробно приведены в мотивировочной части решения и оснований считать их неправильными не имеется.

Суд первой инстанции в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценил в совокупности представленные по делу доказательства.

Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь 8, ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи