Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Кропачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2177/2019 по иску Соколовой О. В. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на занимаемое ею жилое помещение по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована с 1983 года в квартире по указанному адресу, была предоставлена ее мужу Соколову В.Л. по договору социального найма жилого помещения от 29.06.2007 г. №793 в целях проживания Соколова В.Л. и Соколовой О.В. 07.02.2018 Соколов В.Л. умер. В спорной квартире зарегистрирована только истец. В связи с этим истец обратилась с заявлением к ответчику с просьбой заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения, однако в ответ на данное заявление истцом от ответчика был получен письменный отказ, согласно которому основанием для отказа является предъявление неполного пакета документов, отсутствует ордер.

Представитель истца по доверенности Карамышева М.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что изначально спорное помещение было предоставлено Соколову Л.И. на основании ордера №254 от 19.09.1950, выданного Хозяйственным Управлением Совета Министров СССР, ордер на занимаемое жилое помещение был утрачен.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 92,70 кв.м, жилой площадью 55,40 кв.м.

Из Единого жилищного документа следует, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 19.09.1950 г. №254, выданного Хозяйственным Управлением Совета Министров СССР, вид заселения спорной квартиры - социальный наем.

29.06.2007 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Соколовым В.Л. был заключен договор социального найма спорной квартиры, согласно которому жилое помещение было предоставлено для проживания нанимателя Соколова В.Л. и его жены Соколовой О.В.

07.02.2018 Соколов В.Л. умер. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истец Соколова О.В. (с 1983 г.).

Письмом от 03.12.2018 г. ДГИ г. Москвы было отказано в предоставлении государственной услуги по заключению договора социального найма, поскольку предъявлен неполный пакет документов.

Согласно справке от 27.11.2018 г., выданной Центром госуслуг района Якиманка, а также архивным справкам ордер на занимаемую Соколовой О.В. квартиру был изначально выдан Соколову Л.И. 19.09.1950 г. за №254, данный ордер не сохранился.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В Едином жилищном документе в отношении спорной квартиры имеются сведения об ордере №254 от 19.09.1950 г., однако указанный ордер был утерян. Кроме того, суд учитывает, что семья истца занимала спорное жилое помещение с 1950 года, в настоящее время истец несет расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуется и владеет им, с требованиями о выселении истца в связи с незаконностью проживания в квартире ответчик не обращался. Сама по себе утрата ордера не свидетельствует о незаконности проживания истца в квартире.

При таких обстоятельствах, оценив совокупность предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку между сторонами фактически сложились отношения социального найма жилого помещения, третьи лица на квартиру не претендуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Соколовой О.В.договор социального найма жилого помещения по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: