Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Порошкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2019 по иску Полынниковой Елены Петровны к ДГИ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: ***.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 14.07.2008 между ней и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 07.09.2016 истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением по вопросу приватизации жилого помещения, предоставила необходимые документы, 04.10.2016 ответчик отказал в приеме документов для предоставления государственной услуги на основании того, что в предоставленном пакете документов отсутствует оригинал ордера либо копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда РФ. 06.10.2016 истцом была получена справка об утере ордера, в которой сообщалось, что обменный ордер *** от 22.06.1976 г. не сохранился.

07.10.2016, 07.11.2017 истец обращалась с заявлениями о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано по аналогичным основаниям.

Истец и представитель истца Юделевич Т.А. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил письменные возражения на иск.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации.

Статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру *** общей площадью 46,8 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м, расположенной по адресу: ***.

Полынникова Е.П. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 13.07.1976 г. В настоящее время основанием для проживания истца в указанной квартире является договор социального найма *** от 14.07.2008 г.

Данная квартира была предоставлена истцу по ордеру *** от 22.06.1976, который на сегодняшний день не сохранился, что подтверждается справкой об утере ордера *** (л.д. 23).

Согласно ст. 56 Закона СССР от 08.12.1961 г. "Об утверждении гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик", ст. 296 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), ст. 50 ЖК РСФСР в редакциях, действовавши на момент получения истцом ордера, установлено, что ордер является основанием для вселения в жилое помещение. Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

07.09.2016 истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ответчиком 04.10.2016 г. было отказано в предоставлении государственной услуги со ссылкой на то, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует документ-основание (обменный ордер или копия распоряжения органа исполнительной власти) на право вселения истца в спорное жилое помещение.

По аналогичным основаниям ответчик отказал в предоставлении государственной услуги 28.10.2016 г. и 22.11.2017 г.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец занимает данное жилое помещение по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилья не использовал, а, следовательно, имеет право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации (ст. 2, 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Поскольку ответчиком не оспорен факт законности вселения истца в спорное жилое помещение, в настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства и проживает в указанном жилом помещении, оснований для отказа истцу в приватизации жилья суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Полынниковой Еленой Петровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: