Мотивированное решение

Дело № 02-0165/2019 | Замоскворецкий районный суд

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 11 апреля 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Кропачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 165/2019 по иску Сулейманова Джалала Шамильевича к Миренкову Михаилу Григорьевичу, Скобелеву Андрею Александровичу, Зонову Виктору Юрьевичу, Барбакадзе Виктору Юрьевичу, Колесникову Андрею Викторовичу, ОАО «Научно-производственное объединение «Волго» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Кредит Москва» обратилось с иском к ответчикам Миренкову М.Г., Скобелеву А.А., Зонову В.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам в размере 95 210 883 руб. 06 коп., обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением от 01.02.2016 г. к участию в дело привлечено в качестве соответчика ОАО «Научно-производственное объединение «Волго».

Определение от 29.02.2016 г. к участию в дело привлечен в качестве соответчика Колесников А.В.

Определением от 14.06.2016 года утверждено мировое соглашение и производство по делу прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.12.2018 года произведена замена АКБ «Кредит-Москва» (ПАО) на правопреемника Сулейманова Д.Ш.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.12.2018 года определение от 14.06.2016 года отменено, дело возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса по существу.

В исковом заявлении истец просил взыскать солидарно с Миренкова Михаила Григорьевича, Скобелева Андрея Александровича, Колесникова Андрея Викторовича, ОАО «Научно-производственное объединение «Волго» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 2014Д-03-386/00 от «17» ноября 2014 года в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Кредит-Москва» (публичное акционерное общество) по состоянию на 20.10.2015 г. в размере 4 088 742,58 руб. включая: 4 000 000,00 руб. - основной долг,88 742,58 руб. - проценты за пользование кредитом.

Обратить взыскание на права денежного требования по договорам, предоставленные в залог по договору о залоге прав требования № 2014Д-24-210/00 от «17» ноября 2014 г., по договору о залоге прав требования № 2014Д-24-211/00 от «17» ноября 2014г. заключенных между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», установив начальную цену взыскания в размере 4 088 742 рубля 58 копеек.

Взыскать солидарно с Миренкова Михаила Григорьевича, Скобелева Андрея Александровича, Колесникова Андрея Викторовича, ОАО «Научно-производственное объединение «Волго» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 2014Д-03-456/00 от «10» декабря 2014 года в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Кредит-Москва» (публичное акционерное общество) по состоянию на 20.10.2015 г. в размере 20 142 465,75 руб., включая: 19 800 000,00 руб. - основной долг, 342 465,75 руб. - проценты за пользование кредитом.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-233/00 от «10» декабря 2014 г., заключенного между Банком и Зоновым Виктором Юрьевичем, установив начальную продажную цену в размере 12 500 000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-234/00 от «10» декабря 2014 г., заключенного между Банком и Барбакадзе Виктором Юрьевичем, установив начальную продажную цену в размере 12 500 000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на права денежного требования по договору, предоставленные в залог по: договору о залоге прав требования № 2014Д-24-232/00 от «10» декабря 2014 г. заключенного между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», установив начальную цену взыскания в размере 10 000 000 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с Миренкова Михаила Григорьевича, Скобелева Андрея Александровича, Колесникова Андрея Викторовича, ОАО «Научно-производственное объединение «Волго» задолженность по Договору кредитной линии с лимитом выдачи № 2015Д-03-194/00 от «19» июня 2015 года в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Кредит-Москва» (публичное акционерное общество) по состоянию на 20.10.2015 г. в размере 70 979 674,73 руб., включая: 70 000 000,00 руб. - основной долг, 979 674,73 руб. - проценты за пользование кредитом.

Обратить взыскание на права денежного требования по договору, предоставленные в залог по: договору о залоге прав требования № 2015Д-24-157/00 от «19» июня 2015 г., заключенного между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», установив начальную цену взыскания в размере 70 000 000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на права денежного требования по договорам, предоставленные в залог по договору о залоге прав требования № 2015Д-24-158/00 от «19» июня 2015 г., заключенного между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго» установив начальную цену взыскания в размере 29 214 751 рубля 38 копеек.

Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 60 000 рублей 00 копеек.

Истец Сулейманов Д.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Ответчики Зонов В.Ю., Барбакадзе В.Ю., Миренков М.Г., Скобелев А.А., Колесников А.В., представитель АО «НПО «Волго», представитель временного управляющего АО «НПО «Волго» Медведев А.А. явились, пояснили, что задолженность в полном объеме оплачена, о чем Сулеймановым Д.Ш. выдана расписка, никаких претензий к ответчикм истец не имеет.

3-и лица Сойнов Н.А., Черданцева Н.П. не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РПФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела судом установлено, что между Банком «Кредит-Москва» (ПАО) и Открытым Акционерным обществом «Научно-производственное объединение Волго» были заключены: Договор кредитной линии с лимитом выдачи № 2014Д-03-386/00 от «17» ноября 2014 г. (далее по тексту Кредитный договор № 386), Договор кредитной линии с лимитом выдачи № 2014Д-03-456/00 от «10» декабря 2014 г. (далее по тексту Кредитный договор № 456), Договор кредитной линии с лимитом выдачи № 2015Д-03-194/00 от «19» июня 2015 г. (далее по тексту Кредитный договор № 194).

Согласно ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Однако Заемщик нарушил условия кредитного договора и не возвратил полученный кредит в срок и в порядке, установленном кредитным договором.

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора № 386 (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 3 от 02.07.2015 г.) Банк обязался предоставлять Заемщику кредитные средства в рамках невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи на следующих условиях: лимит выдачи 75 000 000,00 (Семьдесят пять миллионов) рублей.

Согласно п. 1.1.2. Кредитного договора № 386 (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 3 от 02.07.2015 г.) срок действия кредитной линии устанавливается следующим образом: с даты, открытия кредитной линии и/или выдачи транша и по «02» сентября 2015 г. включительно.

В соответствии с п.1.1.3. Кредитного договора № 386 процентная ставка за пользование кредитными средствами установлена в размере: в период с даты, предоставления кредита Заемщику по «31» декабря 2014 г. включительно под 17% (Семнадцать) процентов годовых, с «01» января 2015 г. по дату погашения под 22% (Двадцать два) процента годовых.

Согласно п. 3.1. Кредитного договора № 386 кредит предоставляется в целях:

участие в исполнении государственного/муниципального заказа;

соисполнение работ в 2014 г. по государственному контракту № Р/1/8/0024/ГК-14-ДГОЗ на осуществление работ по сервисному обслуживанию и ремонту кораблей и судов Черноморского Флота.

В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора № 386 кредитные средства предоставляются Заемщику единовременно или частями (траншами) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702810500010007690, открытый в Банке «Кредит-Москва» (ПАО). Факты предоставления кредита Заемщику подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика за период с 18.11.2014 г. по 31.10.2015 г.

В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора № 386 Заемщик вправе досрочно возвращать полностью либо частично кредитные средства в течение всего срока действия настоящего Договора. Погашение кредита осуществляется в следующем порядке: единовременно в конце срока пользования кредитом.

Согласно п. 4.3. Кредитного договора № 386 проценты уплачиваются ежемесячно с 25-го по 30-е число каждого месяца, начиная с ноября 2014 г. Окончательный расчет по процентам осуществляется одновременно с полным погашением основной суммы долга.

«02» сентября 2015 г. истек срок возврата кредита. Однако Заемщик не возвратил кредит и не уплатил проценты за пользование им.

По состоянию на 20.10.2015 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору № 386 составляет 4 088 742,58 руб., включая:

4 000 000,00 руб. - основной долг,

88 742,58 руб. - проценты за пользование кредитом,

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора № 386 обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Банком по Кредитному договору № 386 являются в том числе:

Залог прав требования, согласно Договору о залоге прав требования № 2014Д-24-210/00 от «17» ноября 2014 г., предоставленный ОАО «Научно - производственное объединение Волго» (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 02.07.2015 г.);

Залог прав требования, согласно Договору о залоге прав требования № 2014Д-24-211/00 от «17» ноября 2014 г., предоставленный ОАО «Научно - производственное объединение Волго» (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 02.07.2015 г.);

Поручительство Миренкова Михаила Григорьевича, предоставленное по Договору поручительства № 2014Д-02-308/00 от «17» ноября 2014 г. (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 02.07.2015 г.);

Поручительство Скобелева Андрея Александровича, предоставленное по Договору поручительства № 2014Д-02-309/00 от «17» ноября 2014 г. (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 02.07.2015 г.);

Согласно условиям договора поручительства (п.1.1., п. 2.1, п. 2.2) поручители обязались солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору № 386, всем дополнительным соглашениям к Кредитному договору № 386 и иным документам, которые будут оформлены между Банком и Заемщиком, включая уплату суммы основного долга, процентов по кредитному договору, неустойки в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с исполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств.

Согласно п. 4.2. договора поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, кредитор направляет поручителям письменное требование о погашении задолженности с приложением документов, подтверждающих требования: заверенную кредитором выписку по ссудному счету Заемщика и расчет платежей, подлежащих уплате Поручителями. В соответствии с п. 4.2.1 договора поручительства требования подлежат удовлетворению поручителями в полном объеме в течение 10 (Десяти) рабочих дней после их получения. Согласно п. 5.1 договора поручительства подтверждением получения документов поручителями будут считаться почтовые квитанции об отправке корреспонденции.

«20» октября 2015 г. поручителям были направлены требования о досрочном исполнении обязательств заемщика. Однако требования поручителями до сих пор не были исполнены.

По договору о залоге прав требования № 2014Д-24-210/00 от «17» ноября 2014 г. (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 02.07.2015 г.), заключенному между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», Залогодателем в залог были переданы права требования Залогодателя к третьим лицам:

Согласно п.п. 2.1, 2.2. договора о залоге предметом залога являются права требования Залогодателя к третьим лицам - должникам Залогодателя (далее,- «Должники»), вытекающие из оказания Залогодателем услуг Должникам на основании заключенных с ними Договоров о предоставлении услуг (далее - «Договоры») Приложение № 1 к договору о залоге. В предмет залога входят, как существующие требования, срок платежа по которым уже наступил, так и будущие требования, когда право на получение платежей возникнет в будущем, в пределах срока действия настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.4. договора о залоге закладываемые права обеспечивают требования Залогодержателя в том объеме, в каком они сложатся к моменту фактического удовлетворения, в том числе проценты, неустойку, возмещение убытков.

Согласно п. 2.5. договора о залоге оценочная стоимость предмета залога составляет 55 000 000,00 (Пятьдесят пять миллионов)рублей.

В соответствии с п. 2.6. договора о залоге в случае уменьшения задолженности по основному обязательству (в результате) погашения или увеличения задолженности Залогодателя (в результате начисления неустойки, возникновения убытков и д.р.) права денежного требования считаются заложенными в соответствующей сумме задолженности.

Согласно п. п. 4.2., 4.2.1. договора о залоге обращение взыскания на предмет залога может осуществляться без обращения в суд, путем направления Должникам уведомлений, с одновременным распоряжением Залогодателя осуществить очередной платеж по договору о залоге в пользу Залогодержателя.

В соответствии с п. 4.3. договора о залоге Залогодержатель вправе в соответствии с условиями Кредитного договора № 386 списывать в безакцептном порядке со счета Залогодателя денежные средства, поступившие от Должников и/или других плательщиков, в счет погашения обязательств Залогодателя.

Согласно п. 4.8. договора о залоге право залога прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

По договору о залоге прав требования № 2014Д-24-211/00 от «17» ноября 2014 г. (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 02.07.2015 г.), заключенному между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», Залогодателем в залог были переданы права требования Залогодателя к третьим лицам:

Согласно п.п. 2.1, 2.2. договора о залоге предметом залога являются права требования Залогодателя к третьим лицам - должникам Залогодателя (далее - «Должники»), вытекающие из оказания Залогодателем услуг Должникам на основании заключенных с ними Договоров о предоставлении услуг (далее - «Договоры») Приложение № 1 к договору о залоге. В предмет залога входят, как существующие требования, срок платежа по которым уже наступил, так и будущие требования, когда право на получение платежей возникнет в будущем, в пределах срока действия настоящего Договора.

Согласно п. 2.5. договора о залоге оценочная стоимость предмета залога составляет 75 000 000,00 рублей.

Согласно п. п. 4.2., 4.2.1. обращение взыскания на предмет залога может осуществляться без обращения в с\ д. путем направления Должникам уведомлений, с одновременным распоряжением Залогодателя осуществить очередной платеж по договору о залоге в пользу Залогодержателя В соответствии с п. 4.3. договора о залоге Залогодержатель вправе в соответствии с условиями Кредитного договора № 386 списывать в безакцептном порядке со счета Залогодателя денежные средства, поступившие от Должников и/или других плательщиков, в счет погашения обязательств Залогодателя.

Согласно п. 4.8. договора о залоге право залога прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. В соответствии с п.п. 1.1, 1.1.1., 1.1.1.1., 1.1.1.2. Кредитного договора № 456 (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.07.2015 г., № 2 от 28.08.2015 г.) Банк обязался предоставлять Заемщику кредитные средства в рамках невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи на следующих условиях: лимит выдачи 25 000 000,00 рублей. Лимит выдачи устанавливается Банком поэтапно в следующих размерах при выполнении следующих условий: - лимит выдачи в сумме 10 000 000,00 рублей, устанавливается при заключении с Заемщиком, Залогодателем всех договоров об обеспечении обязательств; - лимит выдачи в сумме 25 000 000,00 рублей, устанавливается после регистрации в установленном законом порядке договоров залога.

Согласно п. 1.1.2. Кредитного договора № 456 срок действия кредитной линии устанавливается следующим образом: с даты, открытия кредитной линии и/или выдачи транша и по «09» декабря 2015 г. включительно.

В соответствии с п. 1.1.3. Кредитного договора № 456 (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.07.2015 г.) процентная ставка за пользование кредитными средствами установлена в размере с даты открытия кредитной линии по 31.12.2014 г. - 16,5% (Шестнадцать целых пять десятых) процентов годовых, с 01.01.2015 г. по 31.01.2015 г. - 21,5% (Двадцать одна целая пять десятых) процентов годовых, с 01.02.2015 г. по дату погашения - 25% (Двадцать пять) процентов годовых от остатка ссудной задолженности.

В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора № 456 кредитные средства предоставляются Заемщику единовременно или частями (траншами) путем перечисления денежных средств на расчетный/валютный счет Заемщика № 40702810500010007690, открытый в Банке «Кредит-Москва» (ПАО). Факты предоставления кредита Заемщику подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика за период с 11.12.2014 г. по 31.10.2015 г.

В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора № 456 (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 2 от 28.08.2015 г.) порядок погашения кредита осуществляется равными частями по следующему графику: - с 25-го по 30-е июля 2015 г. в сумме 4 200 000,00 (Четыре миллиона двести тысяч) рублей; -окончательное погашение основного долга осуществляется в срок до «09» декабря 2015 года включительно.

Согласно п. 4.3. Кредитного договора № 456 проценты уплачиваются ежемесячно с 25-го по 30-е число каждого месяца, начиная с декабря 2014 г. Окончательный расчет по процентам осуществляется одновременно с полным погашением основной суммы долга.

В нарушение принятых на себя обязательств Заемщик нарушил срок и порядок уплаты основной задолженности по кредиту, тем самым не исполнил свои обязательства по Кредитному договору № 456. Так, не оплачена сумма основного долга за август 2015 года.

В соответствии с пунктами 5.2.1, 5.2.1.1 Кредитного договора № 456 Банк имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № 456 в полном объеме в случае нарушения Заемщиком каких-либо обязательств по Кредитному договору № 456, в том числе нецелевое использование кредита и нарушение денежных обязательств по возврату кредитных средств, уплате процентов за пользование кредитом.

Согласно пункту 5.2.2. Кредитного договора № 456 требование о досрочном исполнении обязательств предъявляется Банком Заемщику в письменной форме путем направления уведомления и вступает в силу по истечении 10 (Десяти) календарных дней со дня направления Заемщику почтового отправления. Заемщик обязан в указанный Банком срок погасить всю задолженность по кредиту, включая сумму основного долга, проценты за пользование кредитом, штрафные санкции. Если Заемщик не погасил задолженность по кредиту в установленный Банком срок, вся задолженность Заемщика перед Банком по кредиту считается просроченной с даты, следующей за датой возврата кредита, установленной Банком в письменном уведомлении. С этого же дня начисляется неустойка, предусмотренная Кредитным договором № 456.

«20» октября 2015 года Банком было направлено требование о досрочном возврате кредита. В соответствии с пунктом 11.1 Кредитного договора № 456 подтверждением получения документов Заемщиком считаются квитанции об отправке корреспонденции. Требование Заемщиком до сих пор не исполнено.

По состоянию на 20.10.2015 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору № 456 составляет 20 142 465,75 рублей, включая:

19 800 000,00 руб. - основной долг,

342 465,75 руб. - проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора № 456 обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Банком по Кредитному договору № 456 являются в том числе:

Залог недвижимого имущества, предоставленный по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-233/00 от «10» декабря 2014 г., заключенному между Банком и Зоновым Виктором Юрьевичем (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.07.2015 г., № 2 от 28.08.2015 г.);

Залог недвижимого имущества, предоставленный по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-234/00 от «10» декабря 2014 г., заключенному между Банком и Барбакадзе Виктором Юрьевичем (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.07.2015 г., № 2 от 28.08.2015 г.);

Залог прав требования, согласно Договору о залоге прав требования № 2014Д-24-232/00 от «10» декабря 2014 г., предоставленный ОАО «Научно - производственное объединение Волго» (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 2 от 28.08.2015 г.);

Поручительство Миренкова Михаила Григорьевича, предоставленное по Договору поручительства № 2014Д-02-410/00 от «10» декабря 2014 г.;

Поручительство Скобелева Андрея Александровича, предоставленное по Договору поручительства № 2014Д-02-411/00 от «10» декабря 2014 г.;

Согласно условиям договора поручительства (п.1.1., п. 2.1, п. 2.2) поручители обязались солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору № -56. всем дополнительным соглашениям к Кредитному договору № 456 и иным документам, которые будут оформлены между Банком и Заемщиком, включая уплату суммы основного долга, процентов по кредитному договору, неустойки в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с исполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств.

По договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-233/00 от «10» декабря 2014 г. (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.07.2015 г., № 2 от 28.08.2015 г.), заключенному между Банком и Зоновым Виктором Юрьевичем, Залогодателем в залог было предоставлено недвижимое имущество (далее - «недвижимость», а также «имущество», или «Предмет ипотеки»):

• находящееся в собственности Залогодателя здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 830,6 кв.м., инв.№ 9003, лит. А, адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 356, кадастровый (или условный) номер: 60:27:070206:0001:9003-А. Свидетельство о государственной регистрации права собственности: серия 60 АЖ № 737685 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60-01/021/2011-313 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Иные участники общей долевой собственности: Барбакадзе Виктор Юрьевич, доля в праве 1/2.

Согласно п. 1.2.1. договора залога недвижимого имущества (ипотека) Недвижимость, указанная в пункте 1.1.1. настоящего Договора, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2011 г., заключенного между Залогодателем (Покупатель) и Родионовым Романом Анатольевичем (Продавец).

собственности: серия 60 АЖ № 737686 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60- 01/021/2011-314 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Иные участники общей долевой собственности: Барбакадзе Виктор Юрьевич, доля в праве 1/2.

Согласно п. 1.2.2. договора залога недвижимого имущества (ипотека) Недвижимость, указанная в пункте 1.1.2. настоящего Договора, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2011 г., заключенного между Залогодателем (Покупатель) и Родионовым Романом Анатольевичем (Продавец).

• находящийся в собственности Залогодателя земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под фруктохранилище, общая площадь 31946,2 кв.м., адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 356, кадастровый (или условный) номер: 60:2.7:070206:01. Свидетельство о регистрации права собственности: серия 60 АЖ № 737684 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60-01/021/2011-312 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Иные участники общей долевой собственности: Барбакадзе Виктор Юрьевич, доля в праве 1/2.

Согласно п. 1.2.3. договора залога недвижимого имущества (ипотека) Недвижимость, указанная в пункте 1.1.3. настоящего Договора, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2011 г., заключенного между Залогодателем (Покупатель) и Родионовым Романом Анатольевичем (Продавец).

Залоговая стоимость определена в размере 12 500 000,00 рублей (п. 1.4.1. договора залога недвижимого имущества). Согласно п. 1.1 договора залога недвижимого имущества (ипотека) залог обеспечивает исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору № 456.

Согласно п. 2.1 все денежные обязательства Заемщика по Кредитному договору № 456 обеспечиваются ипотекой.

Согласно п. 5.1 договора залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на недвижимость в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком (Залогодателем) обеспеченного залогом обязательства, а также при истребовании Залогодержателем досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору.

Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно п. 5.2. договора залога, если по Основному обязательству кредит погашается периодическими платежами, обращение взыскания на Предмет ипотеки допускается при одновременном наличии следующих условий:

сумма неисполненного Заемщиком обязательства составляет более 5% (пяти процентов) от размера залоговой стоимости;

однократное нарушение Заемщиком графика погашения кредита.

С учетом невыполнения заемщиком и поручителями требования о досрочном возврате кредита и в соответствии с п. 5.2.2 Кредитного договора № 456 вся задолженность по кредиту считается просроченной. Размер задолженности по кредиту (основной долг) составляет 19 800 000 руб., что превышает 5% от залоговой стоимости предмета ипотеки.

В соответствии с п. 5.4. стороны установили, что при реализации Предмета ипотеки его начальной продажной ценой будет являться залоговая стоимость Предмета ипотеки.

По договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-234/00 от «10» декабря 2014 г. (с учетом изменений согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.07.2015 г., № 2 от 28.08.2015 г.), заключенному между Банком и Барбакадзе Виктором Юрьевичем, Залогодателем в залог было предоставлено недвижимое имущество (далее - «недвижимость», а также «имущество», или «Предмет ипотеки»):

• находящееся в собственности Залогодателя здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 830,6 кв.м., инв.№ 9003, лит. А, адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 356, кадастровый (или условный) номер: 60:27:070206:0001:9003-А. Свидетельство о государственной регистрации права собственности: серия 60 АЖ № 737680 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60-01/021/2011-313 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Иные участники общей долевой собственности: Зонов Виктор Юрьевич, доля в праве 1/2.

• находящееся в собственности Залогодателя строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 41,6 кв.м., инв.№ 9003, лит. Б, адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 356, кадастровый (или условный) номер: 60:27:070206:01:9003-Б. Свидетельство о регистрации права собственности: серия 60 АЖ № 737682 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60- 01/021/2011-314 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Иные участники общей долевой собственности: Зонов Виктор Юрьевич, доля в праве 1/2.

60:27:070206:01. Свидетельство о регистрации права собственности: серия 60 АЖ № 737679 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60-01/021/2011-312 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Иные участники общей долевой собственности: Зонов Виктор Юрьевич, доля в праве 1/2.

Согласно п.1.2.3. договора залога недвижимого имущества (ипотека) Недвижимость, указанная в пункте 1.1.3.

настоящего Договора, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи

недвижимого имущества от 12.04.2011 г., заключенного между Залогодателем (Покупатель) и Родионовым Романом Анатольевичем (Продавец).

Согласно п. 2.1 все денежные обязательства Заемщика по Кредитному договору № 456 обеспечиваются ипотекой.

однократное нарушение Заемщиком графика погашения кредита.

По договору о залоге прав требования № 2014Д-24-232/00 от «10» декабря 2014 г. (с учетом изменений согласно Дополнительному соглашению № 2 от 28.08.2015 г.), заключенному между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», Залогодателем в залог были переданы права требования Залогодателя к третьим лицам:

Согласно п. 2.5. договора о залоге оценочная стоимость предмета залога составляет 10 000 000,00 рублей.

В соответствии с п. 4.3. договора о залоге Залогодержатель вправе в соответствии с условиями Кредитного договора № 456 списывать в безакцептном порядке со счета Залогодателя денежные средства, поступившие от Должников и/или других плательщиков, в счет погашения обязательств Залогодателя.

Согласно п. 4.8. договора о залоге право залога прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора № 194 Банк обязался предоставлять Заемщику кредитные средства в рамках невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи на следующих условиях: лимит выдачи 70 000 000,00 рублей.

Согласно п. 1.1.2. Кредитного договора № 194 срок действия кредитной линии устанавливается следующим образом: с даты, открытия кредитной линии и/или выдачи транша и по «31» декабря 2015 г. включительно, с возможностью пролонгации.

В соответствии с п.1.1.3. Кредитного договора № 194 процентная ставка за пользование кредитными средствами установлена в размере 21% (Двадцать один) процентов годовых от остатка ссудной задолженности.

В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора № 194 кредитные средства предоставляются Заемщику единовременно или частями (траншами) путем перечисления денежных средств на расчетный/валютный счет Заемщика № 40702810500010007690, открытый в Банке «Кредит-Москва» (ПАО). Факты предоставления кредита Заемщику подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика за период с 19.06.2015 г. по 31.10.2015 г.

В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора № 194 Заемщик вправе досрочно возвращать полностью либо частично кредитные средства в течение всего срока действия настоящего Договора.

Согласно п. 4.3. Кредитного договора № 194 проценты уплачиваются ежемесячно с 25-го по 30-е число каждого месяца, начиная с июня 2015 г. Окончательный расчет по процентам осуществляется одновременно с полным погашением основной суммы долга.

Процентным периодом признается, полный месяц, исчисляемый с 26-го числа месяца, предшествующего начислению процентов, по 25-ое число текущего месяца включительно. Проценты начисляются на остаток задолженности, учитываемой на ссудном счете на начало операционного дня. Проценты рассчитываются исходя из фактического числа дней пользования кредитными средствами, при этом за базу берется действительное число календарных дней в году.

В нарушение принятых на себя обязательств Заемщик нарушил срок и порядок уплаты процентов, тем самым не исполняя своих обязательств по Кредитному договору № 194. Так, не оплачена сумма за пользование кредитными средствами за июнь 2015 г.

В соответствии с пунктами 5.2.1, 5.2.1.1 Кредитного договора № 194 Банк имеет право потребовать несрочного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № 194 в полном объеме в случае нарушения Заемщиком каких-либо обязательств по Кредитному договору № 194, в том числе нецелевое использование кредита и нарушение денежных обязательств по возврату кредитных средств, уплате процентов за пользование кредитом.

Согласно пункту 5.2.2, Кредитного договора № 194 требование о досрочном исполнении обязательств, предъявляется Банком Заемщику в письменной форме путем направления уведомления и вступает в силу по истечении 10 (Десяти) календарных дней со дня направления Заемщику почтового отправления. Заемщик обязан в -*. казанный Банком срок погасить всю задолженность по кредиту, включая сумму основного долга, проценты за пользование кредитом, штрафные санкции. Если Заемщик не погасил задолженность по кредиту в установленный Банком срок, вся задолженность Заемщика перед Банком по кредиту считается просроченной с даты, следующей за датой возврата кредита, установленной Банком в письменном уведомлении. С этого же дня начисляется неустойка, предусмотренная Кредитным договором № 194.

«20» октября 2015 года Банком было направлено требование о досрочном возврате кредита. В соответствии с пунктом 11.1 Кредитного договора № 194 подтверждением получения документов Заемщиком считаются квитанции об отправке корреспонденции. Требование Заемщиком до сих пор не исполнено.

По состоянию на 20.10.2015 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору № 194 составляет 70 979 674,73 рубля, включая:

70 000 000,00 руб. - основной долг, 979 674,73 руб. - проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора № 194 обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Банком по Кредитному договору № 194 являются атом числе:

Залог прав требования, согласно Договору о залоге прав требования № 2015Д-24-157/00 от «19» июня 2015 г., предоставленный ОАО «Научно - производственное объединение Волго»;

Залог прав требования, согласно Договору о залоге прав требования № 2015Д-24-158/00 от «19» июня 2015 г., предоставленный ОАО «Научно - производственное объединение Волго»;

Поручительство Миренкова Михаила Григорьевича, предоставленное по Договору поручительства № 2015Д-02-227/00 от «19» июня 2015 г.;

Поручительство Скобелева Андрея Александровича, предоставленное по Договору поручительства № 2015Д-02-228/00 от «19» июня 2015 г.;

Согласно условиям договора поручительства (п.1.1., п. 2.1, п. 2.2) поручители обязались солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору № 194, всем дополнительным соглашениям к Кредитному договору № 194 и иным документам, которые будут оформлены между Банком и Заемщиком, включая уплату суммы основного долга, процентов по кредитному договору, неустойки в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с исполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств.

По договору о залоге прав требования № 2015Д-24-157/00 от «19» июня 2015 г., заключенному между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», Залогодателем в залог были переданы права требования Залогодателя к третьим лицам:

Согласно п. 2.5. договора о залоге оценочная стоимость предмета залога составляет 70 000 000,00 (Семьдесят миллионов)рублей.

В соответствии с п. 4.3. договора о залоге Залогодержатель вправе в соответствии с условиями Кредитного договора № 194 списывать в безакцептном порядке со счета Залогодателя денежные средства, поступившие от Должников и/или других плательщиков, в счет погашения обязательств Залогодателя.

Согласно п. 4.8. договора о залоге право залога прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

По договору о залоге прав требования № 2015Д-24-158/00 от «19» июня 2015 г., заключенному между Банком и Открытым акционерным обществом «Научно - производственное объединение Волго», Залогодателем в залог были переданы права требования Залогодателя к третьим лицам:

Согласно п. 2.5. договора о залоге оценочная стоимость предмета залога составляет 29 214 751,38 (Двадцать девять миллионов двести четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 38 копеек.

Согласно п. 4.8. договора о залоге право залога прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Со стороны ответчиков суду представлены документы о том, что 5 марта 2019 года между: Барбакадзе Виктором Юрьевичем, Зоновым Виктором Юрьевичем(продавцы) и Тамазовым Мухаммад Чингисхановичем заключен договор купли продажи недвижимого имущества по условиям которого продавцы продали покупателю находящиеся в залоге у Сулейманова Джалала Шимильевича:

-земельный участок, общая площадь 31946,2 кв.м., адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, л. 35Б, кадастровый (или условный) Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2 Барбакадзе Виктор Юрьевич, 1/2. Зонов Виктор Юрьевич,

-Здание (нежилое), 1-этажный, общая площадь 830,6 кв.м, инв.№ 9003, лит. А, адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 35Б, кадастровый (или условный) номер; 60:27:070206:0001:9003-А. Кадастровый номер согласно Единого государственного реестра недвижимости 60:27:0070206:5. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве ½ Барбакадзе Виктор Юрьевич, ½ Зонов Виктор Юрьевич,

-строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 41,6 кв.м., ИНВ.№ 9003, лит. Б, адрес объекта: Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 35Б, кадастровый (или условный) номер: 60:27:070206:01:9003-Б. Свидетельство о регистрации права собственности: серия 60 АЖ № 737682 от 03.05.2011 г., запись о регистрации объекта в ЕГРП № 60-60-01 /021 /2011 - 314 от 03.05.2011 г. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве ½ Барбакадзе Виктор Юрьевич, ½ Зонов Виктор Юрьевич, Кадастровый номер согласно Единого государственного реестра недвижимости 60:27:0070206:6.

-объект незавершенного строительства, кадастровый номер 60:27:0070206:7, адрес Псковская область, г. Псков, ул. Генерала Маргелова, д. 35Б, степень готовности 80%, площадь застройки 4818,7 кв.м., нежилое здание, Вид права: общая долевая собственность, доля в праве ½ Барбакадзе Виктор Юрьевич, ½ Зонов Виктор Юрьевич.

Полученные от покупателя денежные средства Зоновым В.Ю и Барбакадзе В.Ю. преданы Сулейманову Джалале Шамильевичу в качестве исполнения обязательств АО «НПО «ВОЛГО» в общей сумме 97 370 081,96 по кредитным договорам.

Указанные обстоятельства подтверждаются приобщенными в материалы дела соглашением о прекращении обязательств и расписками Сулейманова Д.Ш.

Таким образом, обязательства по кредитным договорам за должника АО «НПО «ВОЛГО» исполнены залогодателями.

В связи с чем у суда нет оснований для удовлетворения заявленных истцом требований ни о взыскании задолженности, ни в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основных требований истца, нет оснований и для взыскания госпошлины.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Сулейманова Джалала Шамильевича к Миренкову Михаилу Григорьевичу, Скобелеву Андрею Александровичу, Зонову Виктору Юрьевичу, Барбакадзе Виктору Юрьевичу, Колесникову Андрею Викторовичу, ОАО «Научно-производственное объединение «Волго» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Перепечина Е.В.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск