Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 ноября 2018 года

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Кропачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6430/2018 по иску Акционерного общества «Каширский двор – Северянин» к Намунцу Геннадию Артемовичу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Каширский двор-Северянин» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 445 161 руб., пени в размере 216 404 руб. 66 коп., госпошлины в размере 6 815 руб. 66 коп.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 1293/КДА-2014 от 30.12.2014 г., согласно которому ответчик принял во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения, которые расположены в здании по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 211, корп.2, на 2,3,4 этажах и имеет общую площадь 10 кв.м.

В соответствии с п. 4.2 Договора, помещение было предоставлено арендатору для целевого использования в соответствии с торговым профилем, согласованному сторонами, терминалы оплаты QIWI, Новая связь.

В соответствии с условиями договора аренды за пользование помещением ответчик вносит арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, установленные Договором аренды. Арендная плата установлена в виде согласованной сторонами фиксированной ставки аренды в размере 10 000 руб. за каждый терминал оплаты. Всего терминалов было установлено ответчиком 10 шт.

У ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 01.09.2015 г. по 16.01.2016 г. в размере 445 161 руб.

За просрочку внесения суммы платежей за арендную плату, с сентября 2015 г. по январь 2016 г. образовалась сумма пеней в размере 216 404 руб. 66 коп.

До настоящего времени сумма долга по арендной плате и пеням не возвращена истцу, в связи с чем подано настоящее исковое заявление.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Иванова И.Ю. явилась, с учетом уточнений просила суд взыскать с ответчика сумму задолженности по арендным платежам с 01.10.2015 г. по 16.01.2016 г. в размере 345 161 руб. 29 коп., сумму пеней в размере 165 110 руб. 81 коп., а также госпошлину.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 1293/КДА-2014 от 30.12.2014 г., согласно которому ответчик принял во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения, которые расположены в здании по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 211, корп.2, на 2,3,4 этажах и имеет общую площадь 10 кв.м.

В соответствии с п. 4.2 Договора, помещение было предоставлено арендатору для целевого использования в соответствии с торговым профилем, согласованному сторонами, терминалы оплаты QIWI, Новая связь.

В соответствии с условиями договора аренды за пользование помещением ответчик вносит арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, установленные Договором аренды. Арендная плата установлена в виде согласованной сторонами фиксированной ставки аренды в размере 10 000 руб. за каждый терминал оплаты. Всего терминалов было установлено ответчиком 10 шт.

У ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 01.10.2015 г. по 16.01.2016 г. в размере 345 161 руб. 29 коп.

За просрочку внесения суммы платежей за арендную плату, с октября 2015 г. по январь 2016 г. образовалась сумма пеней в размере 165 110 руб. 81 коп.

Однако до настоящего времени денежные средства не возвращены, в связи с чем подано настоящее исковое заявление.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств того, что сумма арендных платежей возвращена истцу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, суд взыскивает с ответчика Намунца Г.А. в пользу истца АО «Каширский двор –Северянин» сумму платежей за период с 01 октября 2015 г. по 16.01.2016 г. в счет арендной платы в размере 365 161 руб. 29 коп.,  пени в размере – 165 110 руб. 81 коп..

Суд соглашается с расчетом истца, расчет судом проверен и является правильным.

В силу закона с ответчика Намунца Г.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, соразмерно удовлетворенным требованиям, в размере 8 302 руб. 72 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Намунца Геннадия Артемовича в пользу Акционерного общества «Каширский двор- Северянин» сумму долга по арендной плате в размере 365 161 руб. 29 коп., пени в размере 165 110 руб. 81 коп., госпошлину 8 302 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Перепечина