Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцева Ю.Б.,

при секретаре Васкан Т.В.,

с участием истца Романовой Е.Ю., представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Хадарцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6468/2018 по иску Романовой Е. Ю. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец Романова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) об обязании заключить договор социального найма по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указала, что 07.11.2017г. по доверенности от своей матери Романовой А.Ф. она обратилась в ДГИ г. Москвы по вопросу приватизации квартиры.

В связи с отсутствием у Романовой А.Ф. договора социального найма жилого помещения, истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о получении дубликата данного договора, на что ей было отказано. В дальнейшем истец неоднократно 05.02.2018г., 22.02.2018г., 26.02.2018г. обращалась к ответчику с комплектом документов для заключения нового договора социального найма. Отказывая в приеме документов, ответчик указал на отсутствие ордера.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 22.03.2018г. установлено, что отсутствие ордера не является незаконным и не несет каких либо правовых последствий, в связи с чем обязал ДГИ г. Москвы заключить договор социального найма с Романовой Ф.Ф.

Истец указывает на то, что многочисленные отказы ДГИ г. Москвы в принятии документов повлекли затягивание судебного разбирательства. 22.03.2018г. Романова А.Ф. умерла.

Учитывая данные обстоятельства, являясь дочерью Романовой А.Ф., истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на указанные обстоятельства, в связи с которыми жилое помещение не было обращено в собственность Романовой А.Ф.

Истец Романова Е.Ю. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Хадарцева А.М. в судебном заседании возражала по доводам иска, просила отказать.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Материалами дела установлено, что решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 22.03.2018г. суд обязал Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Романовой А. Ф. договор социального найма жилого помещения по адресу: ***.

Согласно свидетельству о смерти 22 03.2018г. Романова А.Ф. умерла и ее право на заключение договора социального найма жилого помещения с последующей приватизацией жилого помещения, не реализовано.

20.12.2018г. апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда решение суда от 22.03.2018г. отменено, производство по делу прекращено, в связи со смертью истца.

Указанными судебными актами установлено, что Романова А.Ф. занимала спорную квартиру на законных основаниях с 1971г.

Согласно справке ЕЖД Романова А.Ф. в указанной квартире с 20.01.1971г. зарегистрирована

Истец, является дочерью умершей Романовой А.Ф., была зарегистрирована и фактически проживала в спорной квартире с 22.02.1979г. по 05.03.2002г., когда была снята с учета в связи с регистрацией по адресу: ***. В судебном заедании истец данные сведения подтвердила и дополнительно сообщила, что с 05.03.2002г. она фактические не проживает спорной квартире.

Согласно данным установленным в предыдущем судебном заседании, Романова А.Ф. занимала указанную квартиру на основании обменного ордера № *** сер. ** от 20.01.1971г. и договора социального найма № *** от 23.03.2010г.

Судом не установлено, что Романова Е.Ю. была включена в Договор социального найма, как член семьи нанимателя.

В настоящем судебном заедании истец также не представила сведений о том, что была включена в Договор социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценивая доводы иска в контексте приведенных норма права, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, в силу не возникшего у истца права на заключение договора социального найма, так как Романова Е.Ю. не является членом семьи нанимателя, в спорной квартире не проживает с 2002г.

Учитывая, что Романова А.Ф. умерла до вступления решения суда от 22.03.2018г. в законную силу, каких либо действий по реализации прав на получение договора социального найма Романовой А.Ф. не было предпринято, суд не может определить желали Романова А.Ф. выразить волю по включению своей дочери Романовой Е.Ю. в договор социального найма, в связи с чем при указанных обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Романовой Е. Ю. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить с Романовой Е. Ю. договор социального найма жилого помещения по адресу: *** - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: