Определение суда апелляционной инстанции

Судья Патык М.Ю.

Дело № 33- 1112/2020

№ 2- 5792/2018 (1инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Удова Б.В.,

судей Сальниковой М.Л., Бобрвой Ю.М.,

при секретаре Буряковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Сальниковой М.Л., гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Каверзневой В.А. на заочное решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 12 декабря 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москва к Каверзневой Вере Александровне о взыскании взносов за капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Каверзневой Веры Александровны в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 65 786 руб. 50 коп., пени в размере 8 534 руб. 82 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 429 руб. 64 коп.,

установила:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москва обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Каверзневой В.А. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 65 786 руб. 50 коп., пени в размере 2 429 руб. 64 коп., а также расходов истца по оплате государственной пошлины в размере 2 429 руб. 64 коп., указывая на то, что Каверзнева В.А. является собственником жилого помещения – квартиры № ***, общей площадью 174,5 кв.м., расположенной по адресу: ***, однако Каверзнева В.А. уклоняется от выплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с июля 2015 года по июль 2017 года у ответчика образовалась задолженность по данной оплате в размере 65 786 руб. 50 коп. Поскольку данная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, как постановленное без учета фактических обстоятельств дела и не соответствующее требованиями действующего законодательства.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходил из того, что ответчик Каверзнева В.А., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, общей площадью 174,50 кв.м., расположенного по адресу: г***, с момента возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт от их уплаты уклоняется.

Судебная коллегия с указанными выводами суда согласиться не может в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01 июля 2015 года.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу *** на основании Постановления Правительства г. Москвы от 29 декабря 2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» включен в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» размер взносов составляет 15 рублей, на квадратный метр, общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 85 ВПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» с 01 июля 2017 года размер взносов составляет 17 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Ответчик Каверзнева В.А. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: ***с 24.05.2005г., однако не является собственником данного жилого помещения.

В целях проверки доводов апелляционной жалобы ответчика судом апелляционной инстанции были запрошены сведения о собственниках спорного жилого помещения в Управлении Росреестра по Москве.

Как следует из представленных судебной коллегии документов, собственником спорной квартиры по адресу: ***с 12.09.2002г. и по настоящее время на основании брачного договора от 29.08.2002г. является Горячева Ольга Аркадьевна.

Указанные обстоятельства судом проверены не были, что привело к неверному решению суда о возложении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на лицо, не являющееся собственником жилого помещения.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика Каверзневой В.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку она не является обязанной к их уплате.

В связи с чем, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решении об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь , , 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

заочное решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 12 декабря 2018 года отменить, принять по делу новое решение:

В удовлетворении иска Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москва к Каверзневой Вере Александровне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, отказать.

Председательствующий

Судьи