Заочное решение

Заочное решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Васкан Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности Давиденко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-5980/2018 по иску Гвановский Р. Г. к Нилову А. А. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Гвановский Р.Г. обратился с иском к Нилову А.А. , с учетом уточнений, о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: ***.

В ходе рассмотрения дела истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 36,7 кв.м., которую он приобрел по договору купли-продажи 04.07.2018г. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлении Росрегистрации по Москве 11.07.2018г.

Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения, не имеющий правовых оснований для занятия спорной квартиры, состоит на регистрационном учете, в связи с чем истец обратился в суд с вышеназванным иском.

Представитель истца исковые требования. С учетом их уточнений поддержал, просил иск удовлетворить, указав, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и доводов представителя истца, Гвановский Роман Григорьевич является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 52, кв. 3, которую он приобрёл по договору купли-продажи у Станковского Валентина Леонидовича.

На момент совершения сделки, в указанной квартире зарегистрирован предыдущий собственник Нилов А.А., который фактически в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и содержание квартиры, личных вещей в квартире ответчик не имеет, связи с ним у истца не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гвановского Р.Г. о признании Нилова А.А. утратившими право пользования и снятии его с регистрационного учета по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гвановского Р. Г. к Нилову А. А. о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать Нилова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия Нилова А. А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене принятого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья