Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Бабушкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5647/2018 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Лазаревой Инне Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с исковым заявлением к Лазаревой Инне Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание, в обосновании своих требований указал, что в доме расположенном по адресу: г.Москва ул.ххх д.ххх стр.ххх на основании решения общего собрания собственников помещений в качестве способа управления выбрано управление управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт».

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: г.Москва ул.ххх д.х стр.х кв.хххх.

Ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги и техническое облуживание.

Ссылаясь на изложенное, просил суд взыскать ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 444 684,24 рубля, пени в размере 129 521,61 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 8 942,06 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Москва ул.хххх д.х стр.хх кв.ххх, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности, приобщенной к материалам дела.

01 декабря 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом.

За период с 01.04.2015 года по 03.04.2018 года ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание и у ответчика образовалась задолженность по их оплате в размере 444 684,24 рубля.

Ответчиком не представлено доказательств, погашения данной задолженности и не оспорен ее размер.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 444 684,24 рубля по представленным стороной истца документам и расчету.

Истец представлен расчет пени за период с 01.04.2015 года по 03.04.2018 года на сумму 129 521,61 рубль.

Данный расчет судом проверен и признан математически верным.

В силу ст.333 ГК РФ Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает возможным уменьшить размер пеней и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 50 000,00 рублей.

В силу ст. ст. 88, 91 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 8 146,84 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лазаревой Инны Олеговны в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 444 684,24 рубля, пени в размере 50 000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 8 146,84 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение 30 дней с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья: