Заочное решение
Дело № 02-5140/2018 | Замоскворецкий районный суд
Заочное решение
Именем Российской Федерации
03 октября 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,
при секретаре Гришина Д.А.,
с участием представителей истца по доверенности Сосулиной Н.В., по доверенности и ордеру – адвоката Новикова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-5140/2018 по иску Рудаковой Е. П. к Туркину И. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Рудакова Е.П. обратилась с иском к Туркину И.С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры на основании Договора дарения, зарегистрированного в ЕГРП 77-77-04/024/2008-563 от 05.03.2008г.
31.10.2015г. между Рудаковой Е.П. и Черновой Н.Н. был заключен Договор найма жилого помещения, согласно п. 1.1. которого истец предоставила Черновой Н.Н. в пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, сроком на 11 месяцев, т.е. до 31.09.2016г.
Согласно п.2.2.5 наниматель обязуется не допускать в указанную квартиру более 2 человек. Стороны согласовали, что вместе с нанимателем в квартире может проживать Туркин Иван Сергеевич, 03.08.1984 г.р.
По окончанию срока действия договора наниматель Чернова Н.Н. вместе с Туркиным И.С. выселились из квартиры, однако, до настоящего времени Туркин И.С. не снялся с регистрационного учета.
Учитывая отсутствие сведений о местожительстве ответчика в настоящее время, правовых оснований сохранения за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, истец просит прекратить его право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Туркин И.С. и третье лицо представитель ГУВД г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили.
В соответствии со ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.
В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из материалов дела собственником квартиры общей площадью 150,8 кв.м., расположенной по адресу: *** является Рудакова Екатерина Павловна, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права *** от 05.03.2008г. 22.06.2010г.
31.10.2015г. истец заключила Договор найма жилого помещения – указанной квартиры, с Черновой Натальей Николаевной, которой предоставлено право проживания в указанной квартире вместе с Туркиным И.С.
Договор заключен на 11 месяцев, т.е. с 31.10.2015г. по 31.09.2016г. Условиями Договора предусмотрена ежемесячная оплата за найм квартиры в размере 190 000 руб.
Также установлено и представителем истца не опровергается, Тюркин И.В. с согласия собственника жилого помещения Рудаковой Е.П. зарегистрировался в указанном жилом помещении 24.05.2016г. , что следует из выписки домовой книги.
По окончании срока действия Договора найма ответчики выехали из жилого помещения, вместе с личными вещами.
В настоящее время ответчик Туркин И.С. в указанной квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о прекращении Туркиным И.С. права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рудаковой Е. П. к Туркину И. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.
Признать Туркина И. С. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4 по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия Туркина Ивана Сергеевича с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене принятого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья