Заочное решение

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Надровой Д.А.,

с участием истца Исаевой ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-4809/2018 по иску Исаевой *** к Коростелевой *** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд обратилась Исаева *** с иском к Коростелевой *** о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № 3, расположенной по адресу: *** и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что 21.08.2017г. на основании договора купли-продажи комнаты она приобрела указанную комнату у ответчика, зарегистрировав данный договор 24.08.2017г. в Управлении Росрегистрации Москвы.

Ответчик является близкой знакомой истца. С начала осени 2017г. по зиму 2018г. ответчик с определенной периодичностью проживала в квартире истца.

В настоящее время ответчик, утратившая право пользования указанной комнатой, фактически в ней не живет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеназванным иском.

Истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Коростелева *** и представитель отдела ГУВД г. Москвы по району Замоскворечье в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили.

В соответствии со ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела Коростелева *** по Договору купли-продажи комнаты продала Исаевой *** комнату № 3 общей площадью 16,4 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер: ***, о чем в Управлении Росреестра по Москве 24.08.2017г. сделана запись.

По соглашению сторон, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течении 5 календарных дней с момента фактической передачи комнаты.

Со слов истца, передача комнаты состоялась, расчет по Договору произведен, претензий со стороны ответчика не поступало, в связи с чем имеются основания для снятия Коростелевой *** с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании Коростелевой *** утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Исаевой *** к Коростелевой **** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Коростелеву Галину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 3, по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Коростелевой Галины Николаевны с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене принятого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья