Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Надровой Д.А.,

с участием представителя истца по доверенности Юрьевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3910/2018 по иску Паниной Марии Александровны к Заманскому Дану Леонидовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Панина *** обратилась с иском к Заманскому *** о признании прекратившими право пользования жилым находящимся по адрес**** и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, назначение: жилое, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер ***, расположенной по адресу: ****.

Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 10.05.2018 г., о чем в ЕГРП 14.05.2018г. сделана запись регистрации № *****.

В настоящее время в квартире согласно выписке из домовой книги от 01.06.2018г., зарегистрирован Заманский ****. Ответчик фактически не проживает в Российской Федерации. Не возражает снять его с регистрационного учета, что подтверждается доверенностью, выданной на регистрационные действия, удостоверенной Леонидом Бойм, нотариусом города Хайфа (Израиль) 24.04.2018 г. Апостиль удостоверен судом города Хайфа 26.04.2018 г. за № 48798.

07.05.2018г. Истец направлял ответчикам требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, учитывая, что ответчик соответствующие действия не произвел, истец обратилась в суд с указанным иском

Представитель истца в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен через представителя, возражений на иск не предоставил, в связи с чем дело рассмотрено с учетом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения настоящего спора Панина **** является собственником квартиры N 24, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.05.2018 г., удостоверенной нотариусом г. Москвы Шарафетдиновым Нуриманом Фейзрахмановичем 28.08.2018 г. Данную квартиру истце приобрела по договору купли-продажу у ответчика 10.05.2018г.

При указанных обстоятельствах, у ответчика право пользования квартирой прекращено, законных оснований для его проживания в квартире не имеется, фактически в данной квартире он не проживает. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства. в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, право пользования вышеуказанной квартирой у ответчика прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем он остается зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду прекращения права пользования жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Паниной **** к Заманскому **** о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Заманского *** прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: ****, кадастровый номер: ***.

Решение является основанием для снятия Заманского **** с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья