Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Гришиной Д.А.,

с участием истца Кузнецова Н.Г., представителя ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» по доверенности Козленкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2994/2018 по иску Кузнецова Н. Г. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» о признании решения общего собрания помещений многоквартирного дома ничтожным,

установил:

Истец Кузнецов Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» о признании решения общего собрания помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ххх, проведенного 15.02.2018г. ничтожным.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности N 77-77-07/015/2007-265 от 08.04.2007г. он является собственником помещения по адресу: ххх.

15.02.2018г. по инициативе ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» было проведено общее собрание собственников помещений в доме.

Истец полагает, что протокол общего собрания 15.02.2018г. собственников помещений не соответствует ГОСТ 7.0.8-2013, а само решение собрания собственников жилья является ничтожным решением, проведенным в отсутствие кворума.

С целью ознакомления с материалами собрания истец обратился с заявлением к ответчику 01.03.2018г. Однако ответ на обращение истцу не направлен.

При устном обращении истца к ответчику по вопросу ознакомления с материалами собрания собственников МКД в юридическом отделе ГБУ г. Москвы Жилищник района Замоскворечье, ему предложили обратиться в отдел капитального ремонта.

Ссылаясь на ничтожность решения собрания собственников от 01.11.2015г. истец указывает, на отсутствие правовых оснований ГБУ г. Москвы Жилищник района Замоскворечье являться управляющей компанией указанного дома.

Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд о признании решения собрания собственников жилого помещения ничтожной сделкой.

Истец Кузнецов Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» по доверенности Козленкова А.В. возражал против удовлетворения требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 31 в многоквартирном доме по адресу: ххх.

В соответствии с ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 19.07.2017г., вступившего в законную силу от 30.11.2017г., установлено, что решением собрания собственников помещений жилого дома по адресу: ххх от 01.11.2015г. было принято решения о выборе в качестве способа управления домом – управление домом управляющей организацией, выборе управляющей организацией ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье», утверждении предлагаемых ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» условий договора управления многоквартирным домом, осуществлении передачи и обработки персональных данных собственников помещений дома в Единый информационно-расчетный центр ГКУ «ИС района Замоскворечье» и ГБУ «МФЦ района Замоскворечье».

В силу ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

15.02.2018г. проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме от 26.02.2018г., инициатором которого является управляющая организация ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье».

Согласно протоколу собрания, собственниками жилых помещений был достигнут кворум. На повестку общего собрания вынесено восемь вопросов, в том числе утверждения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту, утверждение источника финансирования капитального ремонта и другие. По всем вопросам проведено голосование и достигнуто принятие положительного решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

Истцом в судебное заседание не представлено сведений об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москвы, ул. Б. Серпуховская, д. 31, корп.2, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кузнецова Н. Г. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ххх, оформленного протоколом от 15 февраля 2018 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья