Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Васкан Т.В.,

с участием истца Кузнецова Н.Г., представителя ответчика по доверенности Бабицына Д.А., представителя третьего лица Мурадовой М.В. по доверенности Иванова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4456/2018 по иску Кузнецова Николая Григорьевича к Колпастикову Леониду Александровичу о признании решения общего собрания помещений многоквартирного дома от 12.11.2017г. ничтожным,

установил:

Истец Кузнецов Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику Колпастикову Л.А. о признании решения общего собрания помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, хх проведенного хх . ничтожным.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности N хх от хх. он является собственником помещения по адресу: г. Москвы, хх

Полагает, что протокол собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. хх, от хх г. не соответствует ГОСТ 7.0.8-2013, а само решение собрания собственников жилья является ничтожным решением, проведенным в отсутствие кворума, оно отсутствует в открытом доступе в связи с чем нарушает права истца.

Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд о признании решения собрания собственников жилого помещения ничтожной сделкой.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечена председатель ликвидационной комиссии ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2» Мурадова В.А.

Истец Кузнецов Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, в дальнейшем пояснил, что при оформлении протокола собрания собственников жилья не были оформлены реестр собственников жилых помещений, участвующих в собрании, количество зарегистрированных лиц, не соответствует количеству участвующих, лист регистрации оформлен с грубейшими нарушениями, не указаны свидетельства о регистрации права собственности участников.

Представитель ответчика по доверенности Бобицын Д.А. возражал по доводам иска, полагая, что Колпастиков Л.А., является ненадлежащим ответчиком по делу поскольку он был избранным секретарем собрания собственников жилья хх г., в его обязанности входило ведение протокола, вместе с тем он не несет ответственности за процедуру проведения собрания.

Представитель третьего лица по доверенности Иванов А.А. во доводам иска возражал, просил отказать, указывая на, что собрание проведено в соответствии с требованиями законодательства, кворум проведения собрания соблюден, голосование было очным, путем поднятия рук, истец также присутствовал на собрании, но регистрироваться отказался, протокол был проверен контролирующими органами, нарушений не выявлено.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № х в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. хх

В силу ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Хх г. проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. хх, инициатором которого выступила собственник квартиры № х Мурадова В.А.

Согласно протоколу собрания, собственниками жилых помещений был достигнут кворум. На повестку общего собрания вынесено семь вопросов, в том числе ликвидация ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2», назначение председателя ликвидационной комиссии и другие.

Путем проведения голосования присутствующих собственников жилья, единогласно избраны председателем собрания Мурадова В.А., секретарем собрания Колпастиков Л.А.

Из протокола установлено, что была утверждена счетная комиссия, по всем вопросам проведено голосование, результаты которого отражены в протоколе.

В ходе судебного разбирательства установлено, что данный протокол был направлен в налоговый орган, нарушений не выявлено.

Истец в проведении собрания участия не принимал, не регистрировался и не голосовал по рассматриваемым вопросам, однако, фактически на собрании присутствовал, что было подтверждено им в судебном заседании.

На вопрос суда об обжаловании данного протокола собрания собственников жилья, истец пояснило, что до настоящего времени он не оспаривал его.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец не представил суду доказательств о нарушении его прав данным собранием собственников жилья от хх г.

Разрешая спор по существу суд также учитывая, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику Колпастикову Л.А., что в силу требований ГПК РФ, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кузнецова Николая Григорьевича к Колпастикову Леониду Александровичу о признании решения общего собрания помещений многоквартирного дома от хх г. ничтожным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья