Определение о прекращении производства по делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Резчикова А.Ю.,

с участием представителя ответчика по доверенности Шагинян К.А., третьего лица Шагинян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3181 по иску Басланай Ю. З. к Шагинян С. А. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу ххх недействительной сделкой, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности Шагинян М.И. на данную квартиру и восстановлении записи в ЕГРП о регистрации права собственности истца на указанную квартиру,

установил:

Басланай Ю. З. обратился с иском в суд к Шагинян С. А. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества – квартиры общей площадь 99,5 кв.м. по адресу: ххх недействительной сделкой, аннулировании записи в ЕГРП от 16.10.2015 о регистрации права собственности Шагинян М.И. на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Татарская, д. 18, кв. 8 и восстановлении записи в ЕГРП о регистрации права собственности Басланай Ю.З. на указанную квартиру.

Басланай Ю.З. извещен о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Шагинян К.А. и третье лицо Шагинян А.М. просили удовлетворить иск.

Дело рассмотрено по правила ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя ответчика показавшего, что он признает исковые требования и просит их удовлетворить, в связи с тем, истец выплатил займ в размере 10 000 000,00 руб., его обязательства перед ответчиком прекращены, претензий по владению квартиры ответчик не имеет.

Третье лицо поддержал позицию ответчика и не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела и в ходе судебного разбирательства установлено, что 02.10.2015г. между Бесланай Ю.З. и Шагинян М.И. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому Шагинян М.И. приобрел у Басланай Ю.З. жилое помещение – квартиру, общей площадью 99,5 кв.м., расположенную на 3 этаже, кадастровый (условный) номер хх, по адресу: ххх, оплатив ему до подписания указанного договора денежные средства в размере 35 000 000,00 руб.

На основании данного договора Шагинян М.И. 16.10.2015г. зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в Росреестре о чем сделана запись № 77-77/006-77/006/015/2015-224/2 и выдано свидетельство о регистрации права собственности.

15.02.2017г. Шагинян М.И. умер о чем сделана запись в свидетельстве о смерти 18.02.2017г.

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство, переведенному на русский язык, апостелированному и удостоверенному нотариусом, наследником имущества Шагинян М.И. признана его супруга Шагинян С.А.

Из указанного документа не установлено, что спорная квартира принята Шагинян С.А. в качестве наследства. Факт невнесения спорной квартиры в наследственную массу подтвердил представитель ответчика в ходе рассмотрения дела.

Из представленных суду материалов также установлено, что Шагинян С.А. не являлась стороной в сделке купли-продажи квартиры по адресу: ххх.

Учитывая изложенное обстоятельство, предъявление иска Басланай Ю. З. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу: ххх недействительной сделкой, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности Шагинян С.А. на данную квартиру и восстановлении записи в ЕГРП о регистрации права собственности истца на указанную квартиру к ненадлежащему ответчику Шагинян С. А. является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Отказ в удовлетворении исковых требований к Басланай Ю.З. к Шагинян С.А. по тем основаниям, что она не являются надлежащими ответчиками по делу, не препятствует предъявлению соответствующего требования к надлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Басланай Ю. З. к Шагинян С. А. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества – квартиры общей площадь 99,5 кв.м. по адресу: ххх недействительной сделкой, аннулировании записи в ЕГРП от 16.10.2015 о регистрации права собственности Шагинян М.И. на квартиру по адресу: ххх и восстановлении записи в ЕГРП о регистрации права собственности Басланай Ю.З. на указанную квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: