Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-1710/2018 | Замоскворецкий районный суд

Информация о деле

Судья: фио

Дело № 33-9572/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио ,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио, фио к фио, фио фио об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения фио, фио фио:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х

- нежилое помещение, площадью 14,2 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 258, машино-место № 196, кадастровый номер Х,

- нежилое помещение, площадью 14,3 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259, машино-место № 197, кадастровый номер Х.

Признать право общей совместной собственности фио, фио на:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х,

Взыскать солидарно с фио фио фио в пользу фио, фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио, фио на:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х,

- нежилое помещение, площадью 14,3 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259, машино-место № 197, кадастровый номер Х,

УСТАНОВИЛА:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к фио об истребовании из чужого незаконного владения и зарегистрировать право собственности на следующее имущество: квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х; нежилое помещение, площадью 14,2 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 258, машино-место № 196, кадастровый номер Х; нежилое помещение, площадью 14,3 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259, машино-место № 197, кадастровый номер Х. В обоснование исковых требований истцы указали, что они состоят в зарегистрированном браке с дата До дата истцы носили фамилии фио и фио фио, которые в последующем сменили на фио и фио, что подтверждается свидетельствами о перемене фамилий. Указанное имущество находилось в совместной собственности истцов. В дата истцам стало известно, что в Карабудахкентском районном суде адрес возбуждено гражданское дело по иску фио к фио (фио) К.С. и фио (фио) Л.М. о взыскании суммы долга по договору займа / расписки от дата, процентов по нему, штрафа и компенсации морального вреда в размере сумма.

Определением Карабудахкентского районного суда адрес от дата было утверждено мировое соглашение по делу между указанными сторонами, согласно которому истцы признали долг по займу и в счет займа передали в собственность фио недвижимое имущество в адрес и адрес, в том числе спорное имущество. Как установлено в дальнейшем, мировое соглашение между указанными сторонами, подписано представителем истцов по доверенности фио и второй стороной фио

дата по заявлению фио в Дагестанском центре независимой экспертизы проведено почерковедческое исследование на предмет принадлежности подписей фио ей самой в ходатайстве об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, в мировом соглашении и в расписке о вручении определения. Согласно выводам эксперта установлено, что данные подписи в указанных документах принадлежат не фио, а другому лицу.

Определением Верховного суда адрес от дата отменено Определение Карабудахкентского районного суда адрес об утверждении мирового соглашения, дело направлено по подсудности в Кузьминский районный суд адрес.

Решением Кузьминского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата, договор займа /расписки от дата между фио и фио, фио признан незаключенным в виду его безденежности, исковые требования фио к фио и фио о взыскании денежных средств по расписке – отклонены.

Кузьминский районный суд адрес в своем решении указал, что согласно Определению Карабудахкентского районного суда адрес от дата об утверждении мирового соглашения, отмененное Определением Верховного суда адрес от дата, недвижимое имущество фио и фио было отчуждено помимо их воли, однако в связи с последующим отчуждением фио данного недвижимого имущества третьему лицу данное недвижимое имущество может быть истребовано в порядке ст.302 ГК РФ как недвижимое имущество, выбывшее у собственника помимо его воли, что не может быть рассмотрено в рамках настоящего судебного процесса.

Учитывая данные обстоятельства, ссылаясь на указанные судебные акты, уточнив иск в порядке ст. 39 ГПК РФ, предъявленные к ответчикам фио, фио, истцы окончательно просили истребовать из чужого незаконного владения фио, фио в пользу истцов - квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х ; нежилое помещение, площадью 14,2 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 258, машино-место № 196, кадастровый номер Х; нежилое помещение, площадью 14,3 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259, машино-место № 197, кадастровый номер Х, признав за истцами право совместной собственности на указанные помещения.

фио и его представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, поддержали требования иска, с учетом уточнений, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание суда первой инстанции не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в том числе через своего представителя, ранее представили ходатайство об отказе в удовлетворении иска.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь, в частности, на ненадлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.

В силу, ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика о дате судебного заседания, назначенного на дата, в связи с чем, судебная коллегия дата вынесла определение, которым перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав истца фио и представителя истцов фио, поддержавшего уточненные исковые требования в полном объеме, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, все меры к извещению которых были приняты, учив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.

В силу требований ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно положений ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено судебной коллегией, предметом рассмотрения спора в Кузьминском районном суде адрес был спор между фио и фио, фио о взыскании денежных средств по договору займа/расписки от дата, по встречным исковым требованиям между сторонами фио, фио и фио о признании данного договора незаключенным по безденежности.

фио не был представлен оригинал договора займа/расписки, доказательств направления или вручение фио и фио, или их представителям оригинала договора займа/расписки от дата, письменного обращения о добровольном погашении суммы долга.

Одновременно фио и фио заявили требования о признании договора займа/расписки от дата незаключенным в виду его безденежности, указывая на то, что подписи в договоре займа/расписке не принадлежат фио и фио, у них отсутствовали цели займа.

Придя к выводу о том, что доказательств заключения договора займа/расписки между фио и фио, фио не представлено, решением Кузьминского районного суда адрес от дата отказано в требованиях фио к фио, фио о взыскании денежных средств по займу, одновременно удовлетворены требования фио, фио к фио о признании договора займа /расписки незаключенным по основанию безденежности.

Одновременно судом разъяснено истцам право предъявить требования об истребовании имущество в порядке ст.302 ГК РФ, выбывшее у собственников помимо их воли.

В материалы дела представлены заверенные копии регистрационных дел на спорные объекты недвижимости: квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х, нежилое помещение, площадью 14,2 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 258, машино-место № 196, кадастровый номер Х; нежилое помещение, площадью 14,3 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259, машино-место № 197, кадастровый номер Х.

Установлено, что по договору купли-продажи квартиры от дата фио продал фио жилое помещение - квартиру общей площадью 243,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес за сумма На основании данного договора фио зарегистрировала право собственности на данный объект недвижимости.

На основании определения Карабудахкентского районного суда адрес от дата об утверждении мирового соглашения право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за фио, о чем дата в ЕГРП сделана запись № Х - Х.

дата по договору купли-продажи фио отчудил указанную квартиру фио , который оплатил стоимость квартиры, установленную в размере сумма По условиям договора оплата производится в течение одного календарного дня, подтверждается распиской. Однако в регистрационном деле расписка об оплате отсутствует.

Право собственности фио на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН дата № Х .

По договору купли-продажи парковочного места № 3-ПХ-2/СГ-1 от дата фио приобрел у наименование организации машино-место № 196, площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес № 1, помещение II. По данному договору покупатель оплатил сумма.

В соответствии с Актом выполненных обязательств от дата, наименование организации подтвердил факт оплаты приобретенного фио парковочного места. За фио зарегистрировано право собственности на указанный объект нежилого помещения.

дата по договору купли-продажи фио отчудил указанный объект недвижимости – машино-место № 196 фио, который оплатил стоимость нежилого помещения, установленную в размере сумма По условиям договора, оплата производится в течение одного календарного дня, подтверждается распиской. Расписка об оплате покупателем в регистрационном деле отсутствует.

Право собственности фио на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН дата № Х : Х

По договору купли-продажи парковочного места № 3-ПХ-2/СГ-3 от дата фио приобрел у наименование организации машино-место № 197, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259. По данному договору покупатель оплатил сумма.

На основании определения Карабудахкентского районного суда адрес от дата об утверждении мирового соглашения право собственности на указанное жилое помещение зарегистрирована за фио, о чем дата в ЕГРП сделана запись № Х - Х.

дата по договору купли-продажи фио отчудил указанный объект недвижимости – машино-место № 197 фио, который оплатил стоимость нежилого помещения, установленную в размере сумма По условиям договора оплата производится в течение одного календарного дня, подтверждается распиской. Расписка об оплате покупателем в регистрационном деле отсутствует.

Право собственности фио на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН дата № Х .

При совершении всех сделок по купле-продаже между фио и фио, получено нотариально заверенное согласие от фио, являющейся женой фио, давшей согласие на совершение данных сделок.

В судебные заседания ответчик фио и третье лицо фио ни разу не явились и не представили объяснения по факту совершения данных сделок.

Доводы представителя ответчика о том, что факт выбытия имущества помимо воли не доказан, судебная коллегия не принимает их во внимание, поскольку они противоречат материалам дела и представленным по делу доказательствам.

Судебная коллегия также учитывает, что по факту незаконного завладения имуществом: квартирой и двумя машино-местами, ранее принадлежавшие истцам, дата следователем по особо важным делам первого следственного отдела ГСУ СК РФ по адрес возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. фио признан потерпевшим по делу.

Вследствие изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению.

Довод апелляционной жалобы о неверном применении к данным правоотношениям положений ст. 302, поскольку ответчик является добросовестным приобретателем, коллегией отклоняется, как направленный на переоценку собранных по делу доказательств и иное нтолкование норм права.

Принимая во внимание, что решение суда первой инстанции принято с нарушением гражданско-процессуальных норм, оно подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение:

Истребовать из незаконного владения фио, фио фио:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х ,

Признать право общей совместной собственности фио, фио на:

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х ,

Взыскать солидарно с фио фио фио в пользу фио, фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер Х,

Председательствующий:

Судьи:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск