Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Новик К.В., с участием представителя истца по доверенности Сушковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6720/2017 по исковому заявлению Каталкина Александра Владимировича к ООО «Стройиндустрия» о взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Каталкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Стройиндустрия» с требованием о взыскании с ответчика денежных средств в размере 298 400 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 984 руб., в том числе, до даты исполнения ответчиком решения суда, штрафа в размере 165 192 руб. 48 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 60 000 руб., почтовых расходов в размере 625 руб. 87 коп.

В обоснование заявленных требований, истцом указано на то, что хх года, между истцом Каталкиным А.В. и ответчиком ООО «Стройиндустрия» был заключен Договор строительного подряда № ххх, в соответствии с которым, ООО «Стройиндустрия» (Подрядчик) обязалось в установленный договором срок построить по заданию Каталкина А.В. (Заказчика) малоэтажный дачный дом, а Заказчик обязался создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить их результат.

Строительство Объекта должно быть осуществлено на участке Заказчика, расположенном по адресу: Одинцовский район, КИЗ «Зеленая Роща» №хх в соответствии с Проектом (Приложение № х к Договору), сметой и спецификацией (Приложение х к Договору).

Пункт х Договора устанавливает, что общая стоимость работ и материалов определена первоначально в размере 2 984 000 руб. При этом, Договором предусмотрено, что оплата по договору может быть изменена после завершения работ по первому этапу.

В соответствии с п. х Договора, Заказчик не позднее х (пяти) календарных дней, с даты заключения Договора, обязался оплатить 10% от суммы общей стоимости работ, указанной в п. х Договора, что составляет 298 400 руб.

На данном этапе работ, Подрядчик обязан был подготовить проект, провести планирование мобилизации трудовых и административных ресурсов, а также провести пред-проектный анализ (п. х Договора).

Во исполнение своих обязательств по договору истец до начала работ уплатил денежную сумму в качестве предварительного платежа в размере 298 400 руб., что составляет 100% стоимости работ первого этапа.

Согласно п. х Договора, работы по договору в полном объеме должны быть закончены не позднее хх года. Однако, до настоящего времени ответчик не предоставил результаты работ по первому этапу.

В связи с непредставлением результатов работ по первому этапу, хх года истец направил Подрядчику претензию с требованием в 10-дневный срок с даты получения претензии уплатить истцу сумму в размере 308 029 руб. 48 коп., из которых сумма в размере 298 400 руб. подлежащие возврату денежные средства и сумма в размере 9 629 руб. 48 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.

В ответ на претензию хх года ответчик в письме исх. № хх сообщил, что работы по Договору были приостановлены по просьбе истца. Однако, подтверждения обращения истца с просьбой о приостановлении Подрядчик не предоставил. Также в письме указывается, что оплаченные истцом работы по Договору были выполнены частично, при этом, никакого подтверждения выполненных работ ответчиком не предоставил.

В ответном письме (исх. № ххх от хх года) истец уведомил ответчика о решении воспользоваться правом на односторонний отказ от Договора, а также обратился с просьбой предоставить результаты выполненных работ по Договору и подтверждение понесенных ответчиком фактических расходов, поскольку ответчик ссылается на исполнение обязательств по Договору.

В письме (исх. № ххх от хх года) ответчик указал, что им было израсходовано 291 000 руб. на выполнение в полном объеме, следующих работ: разработка планировочных решений - 22 000 руб.; архитектурное проектирование фасадов дома - 32 000 руб.; подготовка технического задания и пред-проектной документации к разработке рабочей строительной документации - 46 000 руб.; выезд инженерной службы на объект для проведения измерительных работ в натуре - разбивка участка под посадку дома, геодезические работы, привязка дома к участку, разбивка и разметка осей дома, выставление границ дома разметочной лентой - 36 000 руб.; разработка рабочей документации проекта - 125 000 руб.; выплата премии менеджеру по продажам за заключенный договор - 30 000 руб.

Однако, документальных подтверждений фактически произведенных работ, или фактически произведенных расходов, ответчик не предоставил.

Так разработка планировочных решений, оцененная ответчиком в 22 000 руб., проведена не была, поскольку Приложение № х к Договору (эскизные проекты 1-го и 2-го этажей) было выполнено и передано ответчиком до даты подписания Договора.

Кроме того, Приложение № х к Договору содержит эскиз фасада, однако, данный фасад является типовым и содержится в открытом доступе на официальном сайте ответчика, что свидетельствует о том, что архитектурное проектирование фасадов дома, оцененное в 32 000 руб., ответчиком не производилось.

Указанная ответчиком в смете расходов выплата премии менеджеру по продажам за заключенный договор и оцененная в 30 000 руб. Договоре не предусмотрена.

До настоящего времени ответчиком работы не выполнены, результаты первого этапа работ не предоставлены, денежные средства в размере 298 400 руб., не возвращены.

С учетом вышеизложенного, истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сушкова Ю.С. явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Стройиндустрия» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известном месту регистрации, о чем в деле имеется уведомление, с заявлением об отложении слушания дела не обращался, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 , в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ - «Бытовой подряд».

В соответствии с Разъяснениями «О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (в редакции Федерального закона от 09 января 1996 года № 2-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» и Кодекс РСФСР об административных правонарушениях»)(утв. приказом ГАК РФ от 20 мая 1998 года № 160), законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между потребителем-гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны, и организацией (индивидуальным предпринимателем), производящей товары для реализации потребителям (изготовителем), реализующей товары потребителям по договору купли-продажи (продавцом), выполняющей работы и оказывающей услуги потребителям по возмездному договору (исполнителем) - с другой стороны.

В соответствии со статьями 702, 730 ГК РФ, а также Законом «О защите прав потребителей», под работами понимается деятельность (работа) исполнителя, осуществляемая за плату по заданию потребителя, имеющая материальный результат (строительство жилого дома, ремонт обуви и т.п.), который передается гражданину для удовлетворения личных (бытовых) нужд.

Согласно ч. 1 , по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу, при этом к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч.3 указанной статьи).

В соответствии со (см. также ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами; в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен; в противном случае заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

Статья 29 указанного закона предусматривает, что при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

При рассмотрении дела судом установлено, что хх года между истцом Каталкиным А.В и ответчиком ООО «Стройиндустрия» был заключен Договор строительного подряда № ххх, что подтверждается копией Договора.

В соответствии с условиями Договора, ответчик ООО «Стройиндустрия» (Подрядчик) обязалось в установленный договором срок построить по заданию истца Каталкина А.В. (Заказчика) малоэтажный дачный дом, а Заказчик обязался создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить их результат.

Строительство объекта должно быть осуществлено на участке Заказчика, расположенном по адресу: Одинцовский район, КИЗ «Зеленая Роща» №хх в соответствии с проектом (Приложение № х к Договору), сметой и спецификацией (Приложение № х к Договору).

Пункт хх Договора устанавливает, что общая стоимость работ и материалов определена первоначально в размере 2 984 000 руб. При этом, Договором предусмотрено, что оплата по договору может быть изменена после завершения работ по первому этапу.

В соответствии с п. х Договора, Заказчик не позднее 5 (пяти) календарных дней, с даты заключения Договора, обязался оплатить 10% от суммы общей стоимости работ, указанной в п. х Договора, что составляет 298 400 руб. На данном этапе работ, Подрядчик обязан был подготовить проект, провести планирование мобилизации трудовых и административных ресурсов, а также провести пред-проектный анализ (п. х Договора).

Как указано истцом и не оспорено ответчиком при рассмотрении дела, во исполнение своих обязательств по договору истец, до начала работ, уплатил денежную сумму в качестве предварительного платежа в размере 298 400 руб., что составляет 100% стоимости работ первого этапа и подтверждается соответствующим платежными поручениями, подлинники которых, были представлены суду.

Согласно п. х Договора, работы по договору в полном объеме должны быть закончены не позднее хх года.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, до настоящего времени ответчик не предоставил результаты работ по первому этапу.

В связи с непредставлением результатов работ по первому этапу, хх года истец направил Подрядчику претензию с требованием в 10-дневный срок, с даты получения претензии, уплатить истцу сумму в размере 308 029 руб. 48 коп., из которых: сумма в размере 298 400 руб. - подлежащие возврату денежные средства, и сумма в размере 9 629 руб. 48 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В ответ на претензию хх года ответчик в письме исх. № ххх сообщил, что работы по Договору были приостановлены по просьбе истца.

В ходе судебного заседания ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих обращение истца к ответчику с просьбой приостановить работы, как и не представлено доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком работ по первому этапу.

Письмом за № ххх от хх года истец уведомил ответчика о решении воспользоваться правом на односторонний отказ от Договора, а также обратился с просьбой предоставить результаты выполненных работ по Договору и подтверждение понесенных ответчиком фактических расходов, поскольку ответчик ссылался на исполнение обязательств по Договору.

Письмом № ххх от хх года, ответчик сообщил истцу, что им было израсходовано 291 000 руб. на выполнение в полном объеме работ, в том числе: разработка планировочных решений в размере 22 000 руб.; архитектурное проектирование фасадов дома в размере 32 000 руб.; подготовка технического задания и пред-проектной документации к разработке рабочей строительной документации в размере 46 000 руб.; выезд инженерной службы на объект для проведения измерительных работ в натуре - разбивка участка под посадку дома, геодезические работы, привязка дома к участку, разбивка и разметка осей дома, выставление границ дома разметочной лентой в размере 36 000 руб.; разработка рабочей документации проекта в размере 125 000 руб.; выплата премии менеджеру по продажам за заключенный договор в размере 30 000 руб.

В ходе судебного заседания понесение данных расходов ответчиком не подтверждено.

При этом, как указано истцом в ходе судебного заседания, часть работ, которые включены в смету расходов, были выполнены ответчиком до даты подписания Договора и не могут включаться в первый этап работ, в то числе: разработка планировочных решений, оцененная ответчиком в размере 22 000 руб., проведена не была, поскольку Приложение № х к Договору (эскизные проекты 1-го и 2-го этажей), было выполнено и передано ответчиком до даты подписания Договора. Приложение № х к Договору содержит эскиз фасада, однако, данный фасад является типовым и содержится в открытом доступе на официальном сайте ответчика, что свидетельствует о том, что архитектурное проектирование фасадов дома, оцененное в размере 32 000 руб., ответчиком не производилось. Расходы по выплате премии менеджеру по продажам за заключенный договор и оцененная в 30 000 руб. Договором, не предусмотрена.

Как указано истцом в исковом заявлении и не оспорено ответчиком, на дату подачи иска ответчиком работы не выполнены, результаты первого этапа работ не предоставлены, денежные средства в размере 298 400 руб., не возвращены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представит суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Оценивая приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в нарушение требований ст. ст. 309-310 ГК РФ, не выполнил взятые на себя обязательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, в размере 298 400 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом приведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, на дату рассмотрения дела в размере 31 984 руб. 96 коп.

Данный расчет ответчиком также не оспорен, в связи с чем, признан судом правильным.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами до даты исполнения ответчиком решения суда.

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 165 192 руб. 48 коп., за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования о возврате денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате почтовых расходов в размере 625 руб. 87 коп.

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, в размере 60 000 руб., поскольку таковые расходы подтверждены документально.

На основании ст. 103 ГПК РФ, д взыскивает с ответчика в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 6 503 руб. 84 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,        

РЕШИЛ:

Исковые требования Каталкина Александра Владимировича к ООО «Стройиндустрия» о взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройиндустрия» в пользу Каталкина Александра Владимировича денежные средства в размере 298 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 984 руб., в том числе, до даты исполнения решения суда, штраф в размере 165 192 руб. 48 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 руб., а также почтовые расходы в размере 625 руб. 87 коп.

Взыскать с ООО «Стройиндустрия» в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 6 503 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Патык