Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Васкан Т.В., с участием представителя истца по доверенности Татарчук С.В., ответчика Мазинг О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6308/2017 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» к Мазинг О.В., Иванидзе К.В. и Марковой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики Мазинг О.В., Иванидзе К.В. и Маркова И.В. – зарегистрированы и проживают по адресу: г. хх, ул. хх, дом хх, корпус х, кв. хх, в течение длительного времени не оплачивают коммунальные услуги, а также расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.

ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» является управляющей копанием многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

В связи с указанным истец обратился в суд и просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 98 442 руб. 68 коп., госпошлину в размере 3 153 руб. 28 коп.

Определением суда от 11 декабря 2017 года производство по данному делу, в части требований, предъявленных к ответчику Марковой И.В., прекращено, в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Татарчук С.В. явилась, требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Мазинг О.В. в судебное заседание явилась, просила суд в удовлетворении предъявленных исковых требований отказать, поддержав доводы отзыва на исковое заявление, указала, что дом находиться в управлении ТСЖ, в связи с чем, все платежи она оплачивает по квитанциям, представленным ТСЖ.

Ответчик Иванидзе К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину неявки неуважительной.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая компания в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным жилым домом.

На основании п.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п.1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Мазинг О.В. и Иванидзе К.В. – являются собственниками и проживают в жилом помещении, квартире № хх, общей площадью ххх кв.м., расположенной по адресу: г. хх, ул. ххх, д. хх, корпус х.

Также судом установлено и подтверждено представленными суду доказательствами, что управляющей организацией дома, расположенного по вышеуказанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье», что подтверждается Уставом ГБУ от 17 марта 2017 года, письмом Мосжилинспекции от 21 апреля 2016 года копией протокола общего внеочередного собрания собственников помещения в доме от 01 ноября 2015 года.

Кроме того, то обстоятельство, что истец является управляющей организацией дома, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается копией решения Замоскворецкого районного суда от 19 июля 2017 года.

Согласно расчета представленного истцом за ответчиками Мазинг О.В. и Иванидзе К.В., за период с февраля 2016 года по 14 сентября 2017 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (капитальный ремонт), в размере 98 442 руб. 68 коп.

Данный расчет ответчиками не оспорен.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и с ответчиков Мазинг О.В. и Иванидзе К.В., в солидарно порядке, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 98 442 руб. 68 коп.

Доводы истца о том, что коммунальные услуг ответчиками оплачены в полном объеме, что подтверждается представленными ответчиками квитанция, суд не принимает во внимание, поскольку как указано ответчиками, данные услуг оплачены в пользу ТСЖ, однако, при рассмотрении дела судом установлено, что управляющей организацией в данном доме является не ТСЖ, а истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье».

Доказательств оплаты истцу расходов за коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд взыскивает в пользу истца пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, расходы на оплату государственной пошлины с ответчиков Мазинг О.В. и Иванидзе К.В. в размере 3 153 руб. 28 коп., по 1 576 руб. 64 коп., с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, 2, 10, 14, 155 ЖК РФ, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» к Мазинг О.В. и Иванидзе К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мазинг О.В. и Иванидзе К.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги, в размере 98 442 руб. 68 коп.

Взыскать с Мазинг О.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» государственную пошлину в размере 1 576 руб. 64 коп.

Взыскать с Иванидзе К.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» государственную пошлину в размере 1 576 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья