Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Филатовой Т.В., с участием истца Званцевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5981/2017 по иску Званцевой В.Е. к Брынчику Д.Ю. о взыскании денежных средств,

установил:

Истец Званцева В.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Брынчику Д.Ю., требуя взыскать с ответчика в свою пользу сумму уплаченного аванса в размере 70 000 руб., проценты в размере 2 199,23 руб., а также судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что 10 марта 2017 года стороны заключили предварительный договор купли-продажи жилой комнаты, по которому обязались в срок до 01 мая 2017 года заключить основной договор. В обеспечение своих обязательств по заключению основного договора истец передала ответчику аванс в размере 70 000 руб., однако, ответчик уклоняется от заключения основного договора, на требования о возврате денежных средств не реагирует.

В судебном заседании истец Званцева В.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Брынчик Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В силу п.4 ст.429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Согласно п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с п.3 ст.487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Согласно п.4 ст.487 ГК РФ в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

В судебном заседании установлено, что 10 марта 2017 года Брынчик Д.Ю., действующий в качестве продавца, и Званцева В.Е., действующая как покупатель, заключили Договор об авансе, по которому стороны обязались в срок до 01 мая 2017 года заключить договор купли-продажи недвижимости в отношении комнаты №3, расположенной в квартире по адресу: ***.

Во исполнение условий Договора истец передала ответчику в качестве аванса 70 000 руб.

Однако, как следует из объяснений истца и не опровергнуто ответчиком, ответчик уклонился от подписания основного договора купли-продажи, требования о возврате аванса игнорирует.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма аванса в размере 70 000 руб., проценты на указанную сумму по ст.395 ГК РФ за период с 01 мая 2017 года по 05 июля 2017 года в размере 2 199,23 руб.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 365,98 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Званцевой В.Е. удовлетворить.

Взыскать с Брынчика Д.Ю. в пользу Званцевой В.Е. сумму невозвращенного аванса по Договору об авансе от 10 марта 2017 года в размере 70 000 руб., проценты за период 01 мая 2017 года по 05 июля 2017 года в размере 2 199,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 365,98 руб., а всего денежные средства в размере 74 565,21 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов