Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Гусейновой С.Г.,

с участием представителя истца Г***

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6103/2017 по иску Горбатенкова В.Б. к Кольцову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Горбатенков В.Б. обратился в суд с иском к ответчику Кольцову И.П., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: ***

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21.06.2016 года за Кольцовым И.П. было признано право собственности на вышеуказанную квартиру. Кольцов И.П. был зарегистрирован в квартире 28.10.2016 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 марта 2017 года решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21.06.2016 года отменено. Произведен поворот исполнения решения суда, аннулирована регистрационная запись о праве собственности Кольцова И.П. на квартиру, расположенную по адресу: ***, квартира возвращена в собственность Горбатенкова В.Б.

Представитель истца по доверенности Г*** в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Ответчик Кольцов И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по району Якиманка г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, пояснения по иску не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Горбатенков В.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2017 года.

В указанной квартире с 28.10.2016 г. зарегистрирован ответчик Кольцов И.П. на основании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21.06.2016 г.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21.06.2016 года за Кольцовым И.П. было признано право собственности на жилое помещение – ***

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 марта 2017 года решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 21.06.2016 года отменено, в удовлетворении исковых требований Кольцова И.П. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ***, об обязании зарегистрировать право собственности по договору купли-продажи жилого помещения от 16.02.2016 г. отказано. Произведен поворот исполнения решения суда, аннулирована регистрационная запись о праве собственности Кольцова И.П. на квартиру, расположенную по адресу: г***, квартира возвращена в собственность Горбатенкова В.Б.

Переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи. Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кольцова И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Кольцова И.П. с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: