Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Филатовой Т.В., с участием истца Янковской Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5953/2017 по иску Янковской Л.Б. к ООО «Лечебно-диагностический центр «Новомед» об аннулировании юридического адреса,

установил:

Истец Янковская Л.Б. обратилась в суд к ответчику ООО «Лечебно-диагностический центр «Новомед» с требованием обязать ответчика прекратить использовать в качестве адреса своего места нахождения принадлежащее истцу на праве собственности нежилое помещение по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником нежилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик арендовал у истца данное помещение, однако, в связи с окончанием договора аренды 06 июня 2017 года помещение было передано ответчиком истцу. Между тем, ответчик в нарушение закона не внес изменения в свои учредительные документы в части изменения адреса своего места нахождения. Использование ответчиком данного адреса нарушает права истца, так как создает препятствия в сдачи данного помещение в аренду иным лицам.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу своей государственной регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения по адресу: ***, общей площадью 71,7 кв.м. Право собственности истца на указанное помещение зарегистрировано 09 марта 2005 года.

01 января 2014 года между сторонами был заключен Договор аренды нежилого помещения №1/2014, по которому указанное нежилое помещение было передано истцом во временное пользование ответчику.

06 июня 2017 года стороны подписали акт приема-передачи, согласно которому ответчик передал истцу помещения по спорному адресу в связи с расторжением договора аренды.

06 июля 2017 года ИФНС России №5 по г. Москве проведена проверка помещения по спорному адресу, в ходе которой было установлено, что ответчик по указанному адресу не находится.

14 августа 2017 года в ЕГРЮЛ была внесена запись о недостоверности сведений о месте нахождения ответчика.

Таким образом, фактически ООО «Лечебно-диагностический центр «Новомед» по указанному адресу не находится, каких-либо договорных отношений с истцом об использовании данного адреса для указания в качестве своего места нахождения не имеет.

В силу ст.304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п.45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с п.2 ст.54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Согласно п.2 ст.8 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2013 г. N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Непринятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа (статья 332 АПК РФ), однако, не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем регистрирующий орган обязан на основании представленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

Учитывая изложенное, а именно то обстоятельства, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств правомерности указания в качестве своего места нахождения адреса объекта недвижимости, находящегося в собственности истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований.

В силу п.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая, что внесение изменений в учредительные документы не требует длительных затрат времени, суд полагает, что для исполнения решения суда ответчику не потребуется время более 5 рабочих дней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Янковской Л.Б. удовлетворить.

Обязать ООО «Лечебно-диагностический центр «Новомед» (ОГРН ***) в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу прекратить использовать в качестве адреса своего места нахождения адрес: ***, путем исключения из Устава Организации сведений о своем нахождении по адресу: ***, а также принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов