Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Филатовой Т.В., с участием истцов Бобошко И.М., Зиминой Н.С., Левицкого В.А., Трухина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5676/2017 по иску Бобошко И.М., Зиминой Н.С., Левицкого В.А., Левицкой Т.В., Трухина В.С., Трухина С.В. к ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истцы Зимина Н.С., Бобошко И.М., Трухина Н.В., Левицкий В.А., Левицкая Т.В. обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» о взыскании в пользу Бобошко И.М. суммы неосновательного обогащения в размере 10 605,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 948,40 руб., а всего денежных средств в размере 12 553,40 руб., в пользу Зиминой Н.С. – суммы неосновательного обогащения в размере 37 499,73 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 236,60 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб., а всего денежных средств в размере 42 036,33 руб., в пользу Левицкого В.А. и Левицкой Т.В. – суммы неосновательного обогащения в размере 27 971,53 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 156,22 руб., а всего денежных средств в размере 31 127,75 руб., в пользу Трухиной Н.В. – суммы неосновательного обогащения в размере 16 164,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 969,72 руб., а всего денежных средств в размере 19 133,72 руб.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются жильцами многоквартирного дома по адресу: ***. Данный жилой дом был передан в управление ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» в соответствии с протоколом общего собрания собственников от 01 ноября 2015 г. Истцы о проведении собрания извещены не были, о смене управляющей организации не знали и на протяжении 2016-го года добросовестно оплачивали жилищно-коммунальные услуги по квитанциям, выставляемым ответчиком ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2», включая взносы на капитальный ремонт, которые ответчик не имела права взимать с истцов, так как не зарегистрировала в установленном порядке специальный счет для накопления средств собственников на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела истец Трухина Н.В. была заменена в связи со смертью в порядке процессуального правопреемства на истцов Трухина В.С. и Трухина С.В.

В судебном заседании истцы Бобошко И.М., Зимина Н.С., Левицкий В.А. и Трухин В.С. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истцы Левицкая Т.В. и Трухин С.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» по доверенности Белая А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью, которое отклонено судом как необоснованное в связи с непредставлением подтверждающих документов.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов Левицкой Т.В., Трухина С.В., а также представителя ответчика Белой А.И.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ст.155 ЖК РФ и в соответствии с п.п.66, 67 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с , установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец Бобошко И.М. является собственником квартиры №*** по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 20 августа 2004 г. (л.д.24).

Истец Зимина Н.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №*** по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 16 декабря 2011 г. (л.д.31).

Истцы Левицкая Т.В. и Левицкий В.А. являются собственниками на праве общей совместной собственности без определения долей квартиры №*** по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 25 марта 2015 г. (л.д.34).

Трухина Н.В. и Трухин В.С. являлись собственниками на праве общей совместной собственности без определения долей квартиры №*** по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 10 декабря 1992 г. (л.д.27).

*** г. Трухина Н.В. умерла (л.д.156).

Правопреемниками Трухиной Н.В. являются супруг Трухин В.С. и сын Трухин С.В. (л.д.151).

В период с января 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно истец Бобошко И.М. внесла на счет ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2» взносы на капитальный ремонт в общем размере 10 605,00 руб.

Истец Зимина Н.С. внесла на счет ответчика взносы на капитальный ремонт за период с июня 2015 г. по февраль 2016 г. в размере 6 440 руб.

Истцы Левицкая Т.В. и Левицкий В.А. внесли на счет ответчика в период с июня 2015 г. по февраль 2016 г. взносы на капитальный ремонт в размере 3 210 руб.

Трухина Н.В. внесла на счет ответчика в период с января 2015 г. по декабрь 2016 г. взносы на капитальный ремонт в размере 16 164 руб.

Вместе с тем, как следует из ответа Мосжилинспекции от 07 июня 2017 г. за №ГР-01-5816/17 на обращение Бобошко И.М., формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, осуществляется на счете регионального оператора. Уведомление ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2» о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в указанном МКД на специальном счете поступило в Мосжилинспекцию 10 мая 2016 г., однако, согласно письму Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы от 18.11.2016 г. №ФКР-10-1935/6 за указанным МКД имеется задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, в связи с чем внесение указанного дома в Реестр специальных счетов не представляется возможным в силу ч.2 ст.173 ЖК РФ (л.д.141).

Кроме того, судом установлено, что в период с февраля по ноябрь 2016 г. истец Зимина Н.С. внесла на счет ответчика оплату за жилищно-коммунальные услуги (исключая взносы на капитальный ремонт) в размере 31 059,73 руб.

Истцы Левицкий В.А. и Левицкая Т.В. внесли на счет ответчика оплату за жилищно-коммунальные услуги (исключая взносы на капитальный ремонт) за период с февраля по декабрь 2016 г. в размере 24 761,53 руб.

Между тем, с 01 февраля 2016 года по настоящее время функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, фактически осуществляет ГБУ «Жилищник района Замоскворечье», что стороной ответчика в ходе рассмотрения дела допустимыми доказательствами не оспорено, доказательств перечисления полученных от истцов денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в спорный период (с февраля 2016 г.) ресурсоснабжающим организациям ответчиком не представлено.

Изложенное свидетельствует, что ответчик аккумулировал средства истцов, предназначенные для взносов на капитальный ремонт, а также на оплату коммунальных услуг без законных оснований и не перечислял их в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, а также в ресурсоснабжающие организации, в связи с чем требования истцов о взыскании указанных денежных средств с ответчика в качестве неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, на указанные суммы подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ.

Расчеты истцов судом проверены, сочтены арифметически верными, ответчиком не оспорены (л.д.107-112).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что с ответчика ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу истца Бобошко И.М. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 10 605,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 948,40 руб., в пользу истца Зиминой Н.С. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 37 499,73 руб. (6 440 + 31 059,73), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 236,60 руб., в пользу истцов Левицкого В.А. и Левицкой Т.В. подлежит солидарному взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 27 971,53 руб. (3 210 + 24 761,53), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 156,22 руб., в пользу истцов Трухина В.С. и Трухина С.В. подлежит солидарному взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 16 164,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 969,72 руб.

В соответствии со ст.ст.88, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Зиминой Н.С. суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также госпошлину в бюджет города Москвы в размере 2 991,02 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бобошко И.М., Зиминой Н.С., Левицкого В.А., Левицкой Т.В., Трухина В.С., Трухина С.В. удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу Бобошко И.М. сумму неосновательного обогащения в размере 10 605,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 948,40 руб., а всего денежные средства в размере 12 553,40 руб.

Взыскать с ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу Зиминой Н.С. сумму неосновательного обогащения в размере 37 499,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 236,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а всего денежные средства в размере 42 036,33 руб.

Взыскать с ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу Левицкого В.А., Левицкой Т.В. солидарно сумму неосновательного обогащения в размере 27 971,53 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 156,22 руб., а всего денежные средства в размере 31 127,75 руб.

Взыскать с ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу Трухина В.С. и Трухина С.В. солидарно сумму неосновательного обогащения в размере 16 164,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 969,72 руб., а всего денежные средства в размере 19 133,72 руб.

Взыскать с ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» госпошлину в бюджет города Москвы в размере 2 991,02 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов