Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,

при секретаре Федоровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4909/2017 по иску ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» к Шрагиной Юлии Владимировны о взыскании задолженности, неустойки

установил:

ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, а также является исполнителем коммунальных услуг по адресу: г.Москва, …. Между сторонами заключено Соглашение №4224 об общем владении строением и долевом участии в расходах по содержанию и ремонту, по которому Истец предоставляет услуги, а ответчик их оплачивает. Услуги были предоставлены, однако, ответчик не выполняет в полном объеме взятые на себя обязанности.

За период с июля 2015 г. по март 2017 г. размер задолженности составляет 124 763,06 руб.

Размер неустойки- 307 998,10 руб. из расчета 1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего после дня истечения установленного Соглашением срока исполнения обязательств.

Представитель истца Харламов П.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу-23 апреля 2003 между ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» и Шрагиной Ю.В. заключено Соглашение №4224 об общем владении строением и долевом участии в расходах по содержанию и ремонту помещения площадью 454 кв.м., которое принадлежит ответчика на праве собственности (л.д.16), по которому Истец предоставляет услуги, а ответчик их оплачивает.

Оплата услуг осуществляется ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

В пункте 6.3 Соглашения указано, что в случае просрочки исполнения Собственником обязательств по оплате услуг Истец вправе потребовать уплаты неустойки в размере 1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего после дня установленного соглашением срока исполнения обязательств по оплате Услуг.

Актом выверки расчетов с Шрагиной Ю.В. за период с июля 2015 г. по марта 2017 г. подтверждается предоставление услуг на сумму 124763,06 руб.

Размер неустойки составляет 307 998, 10 руб.

Суду представлен расчет задолженности (л.д.6-8), который проверен, признан достоверным, составленным на основании условий соглашения.

Так как ответчиком не представлено доказательств исполнения условий Соглашения, уплаты денежных средств, то суд взыскивает задолженность в размере 124763,06 руб.

В силу ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 30 000 руб., находя ее несоразмерной последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 7527,61 руб. от суммы удовлетворяемых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Шрагиной … в пользу ГБУ «Жилищник Района Южнопортовый» задолженность по соглашению 124 763, 06 руб., неустойку в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 7527,61 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова