Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.

при секретаре Федоровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4842/2017 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Якиманка» к Чечениной … о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Якиманка» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, а также является исполнителем коммунальных услуг по адресу: Москва, ул. Б. Якиманка, д. 58/2. Ответчик является собственником квартиры … указанного дома. За период с апреля 2011 по июль 2016 г. ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, поэтому образовалась задолженность в размере 141 216,64 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился с иском о взыскании с Чечениной Н.А. задолженности в размере 141 216,64 руб.

Истец о дате и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в суд не направил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. в соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу-Чеченина Н.А. является правообладателем квартиры №….

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, является ГКУ г. Москвы «Жилищник района Якиманка».

За период с апреля 2011 года по июль 2016 (включительно) года образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 141 216,44 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Суд доверяет представленному расчету начислений, поскольку составлен в соответствии с тарифами.

Так как на момент принятия решения сумма задолженности не оплачена, ответчик задолженность не оспариваются, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 141 216,44 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4024 руб. от суммы удовлетворяемых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198,235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Чечениной … в пользу ГКУ г. Москвы «Жилищник задолженность в размере 141 216,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4024 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова