Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 20 сентября 2017 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Дмитриенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3655/2016 по иску Давыдова Дениса Николаевича к ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Давыдов Д.Н. обратился с иском к ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» о защите прав потребителя, указав следующие обстоятельства:

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *****

ГБУ «Жилищник района Якиманка» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

06.02.2017 г. истец обратился в ГБУ «Жилищник района Якиманка» с письменным

заявлением о предоставлении копий схем внутридомовых сетей МКД или сообщении даты, времени, места ознакомления с этими документами. Запрошенная информация не предоставлена до настоящего времени. В связи с этим, на основании заявления Давыдова Д.Н. Жилищная инспекция по ЦАО г.Москвы возбудила дело об административном правонарушении в отношении ГБУ «Жилищник района Якиманка» по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ с составлением протокола №Ц-6633/17 от 28.02.2017г., о чём инспекция уведомила истца письмом исх. от 15.06.2017г. №ГР-01-5642/17. Мировой судья судебного участка № 100 района Якиманка г.Москвы вынесла 18.05.2017г. постановление по делу №5-835/17, которым ГБУ «Жилищник района Якиманка» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 руб.

В соответствии с ч.4 ст.4.1 КоАП РФ: назначение административного наказания не

освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено. Однако, после привлечения к административной ответственности ГБУ «Жилищник района Якиманка» не предоставило запрошенную информацию.

В связи с изложенным истец просит суд обязать ГБУ «Жилищник района Якиманка» предоставить Давыдову Д.Н. в срок не позднее пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу заверенные копии схем внутридомовых сетей многоквартирного дома по адресу: *****: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения, отопления, электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, сети интернет, линии телефонной связи).

В судебное заседание Давыдов Д.Н. явился, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности Благодырева А.О. явилась, просила в удовлетворении требований истца отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к делу.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Давыдов Д.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ******, что подтверждено свидетельством о праве собственности ******. Право собственности зарегистрировано ******

ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» является управляющей компанией многоквартирного дома, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

06.02.2017 г. истец обратился в ГБУ «Жилищник района Якиманка» с письменным

заявлением о предоставлении копий схем внутридомовых сетей МКД или сообщении даты, времени, места ознакомления с этими документами. Запрошенная информация не предоставлена до настоящего времени. В связи с этим, на основании заявления Давыдова Д.Н. Жилищная инспекция по ЦАО г.Москвы возбудила дело об административном правонарушении в отношении ГБУ «Жилищник района Якиманка» по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ с составлением протокола №Ц-6633/17 от 28.02.2017г., о чём инспекция уведомила истца письмом исх. от 15.06.2017г. №ГР-01-5642/17. Мировой судья судебного участка № 100 района Якиманка г.Москвы вынесла 18.05.2017г. постановление по делу №5-835/17, которым ГБУ «Жилищник района Якиманка» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 руб.

Согласно п. 3.1.14 Договора управления МКД: ГБУ «Жилищник района Якиманка» обязано предоставлять или организовывать предоставление собственнику или уполномоченным им лицам по запросам имеющуюся документацию, информацию и сведения, касающиеся управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества.

Ст. 165 ЖК РФ предусмотрено, что управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе об установленных ценах на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

В соответствии с п.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе: - получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Выслушав позицию истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что управляющая организация обязана предоставлять собственнику квартиры в МКД запрашиваемую им информацию.

В соответствии с п.1, п.2 ст.8, п.1 ст.10 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей": потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о реализуемых услугах, а исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с п.п.5–8 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 (ред. от 27.02.2017): внутридомовые инженерные сети включают: сети холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения, отопления, электроснабжения, информационно-телекоммуникационные сети (в том числе сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей).

В соответствии с п.1.5.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (зарег. в Минюсте РФ 15.10.2003г. №5176): в состав технической документации длительного хранения входят схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, электроснабжения и др.

В соответствии с “Актом государственной приёмки здания” по адресу ****, утверждённого 21.07.1959г., в МКД имеются следующие внутридомовые сети: водопровод (холодное водоснабжение), горячее водоснабжение, канализация, газопровод, отопление, электроснабжение, телефонизация.

Таким образом, ГБУ ”Жилищник района Якиманка” обязано иметь и длительно хранить схемы внутридомовых сетей МКД: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения, отопления, электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи).

За непредоставление указанной информации и документов ГБУ ”Жилищник района Якиманка” привлечено к административной ответственности.

Согласно абзацу 4 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении": на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ, по аналогии с ч.4 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением судьи по делу об административном правонарушении, являются обязательными для суда при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление. Следовательно, вступившее в законную силу судебное постановление от 18.05.2017г. по делу №5-835/17, которым ГБУ “Жилищник района Якиманка” признано виновным в административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, выразившемся в непредоставлении по запросу Давыдова Д.Н. от 06.02.2017г. вх.№01-15-105/7 копий схем внутридомовых сетей МКД, обязательно для суда и исходя из этого не нуждаются в доказывании ранее установленные судом обстоятельства противоправных деяний, а именно факт непредоставления по запросу истца схем внутридомовых сетей многоквартирного дома.

Неправомерное непредоставление мне управляющей организацией ГБУ “Жилищник района Якиманка” копий схем внутридомовых сетей многоквартирного дома, в котором истцу принадлежит доля собственности (ст.ст. 289, 290 ГК РФ, ч.1 ст.36 ЖК РФ), привело к нарушению прав, предусмотренных жилищным законодательством РФ.

Со стороны ответчика суду предоставлены документы с информацией о том, что ответчик обращался в ГБУ «ЦГА Москвы», который сообщил о том, что технической документации на внутридомовые инженерные коммуникации вышеуказанного дома в отделе хранения научно-технической документации Москвы ГБУ «ЦГА Москвы» не имеется. В связи с тем, что документов нет у ответчика, просил в иске отказать в связи с невозможностью их представления.

Однако суд с позицией ответчика не соглашается, поскольку в соответствии с пунктом 27 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491: ответственные лица обязаны в установленном законодательством РФ порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 4 "Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. №416: управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующего стандарта: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).

В соответствии с пунктом 2.6.6 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003г.): в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется: подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем).

Таким образом, ГБУ «Жилищник района Якиманка» обязано выполнить актуализацию и восстановление схем внутридомовых систем (сетей) многоквартирного дома по адресу ******

За отказ от исполнения этой обязанности, установленной жилищным законодательством РФ, ГБУ «Жилищник района Якиманка» признано виновным в административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом) согласно вступившему в законную силу судебному постановлению от 18.05.2017г. по делу №5-835/17.

Однако, по состоянию на 20.09.2017 г. обязанность ГБУ «Жилищник района Якиманка» не исполнена, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Суд обязывает ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» в срок не позднее 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда, обязать ГБУ «Жилищник района Якиманка» предоставить Давыдову Д.Н. заверенные надлежащим образом копии схем внутридомовых сетей многоквартирного дома по адресу: ****** холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения, отопления, электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, сети интернет, линии телефонной связи).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета города Москвы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» предоставить Давыдову Денису Николаевичу в срок, не позднее пяти рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда, заверенные надлежащим образом копии схем внутридомовых сетей многоквартирного дома по адресу: ****** холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения, отопления, электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, сети интернет, линии телефонной связи).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: