Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Гейдарове Н.С., с участием представителя истца Татарчук С.В., представителя ответчика Мелешкиной Е.Ю. – Сячиной С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4647/2017 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» к Дребковой Л.А., Дребкову Ю.В., Мелешкиной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» обратился в суд с иском к ответчикам Дребковой Л.А., Дребкову Ю.В., Мелешкиной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 г. по 29 мая 2017 г. включительно в размере 73 024,96 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 390,75 руб., указав на то, что ответчики является собственниками жилой квартиры №*** по адресу: ***, а управление данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Замоскворечье».

В период с февраля 2016 г. по 29 мая 2017 г. ответчики не исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность, от уплаты которой в добровольном порядке ответчики уклоняются.

В судебном заседании представитель истца ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» Татарчук С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Мелешкиной Е.Ю. Сячина С.Д. в судебном заседании требования истца не признала, пояснила, что ответчики оплачивали коммунальные услуги в указанный период с пользу ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2».

Ответчики Дребкова Л.А. и Дребков Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Дребковой Л.А., Дребкова Ю.В.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Мелешкиной Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на управляющую организацию.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Дребков Ю.В. является собственником 71,64 % доли в праве собственности, ответчик Дребкова Л.А. является собственником 14,18 % доли в праве собственности, ответчик Мелешкина Е.Ю. является собственником 14,18 % доли в праве собственности отдельной двухкомнатной квартиры №*** общей площадью 69,90 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: ***, что подтверждается Единым жилищным документом по состоянию на 29 мая 2017 года.

Исходя из предоставленного истцом ЕЖД, организацией, выполняющей функции управления домом по адресу: ***, является ГБУ «Жилищник района Замоскворечье».

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, предоставленной МФЦ района Замоскворечье, за период с февраля 2016 г. по 29 мая 2017 г. включительно у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 800,96 руб.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств уплаты суммы долга не представлено.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что сумма задолженности, которую просит взыскать истец, не включает в себя взносы на капитальный ремонт, запирающее устройство и антенну.

Доводы представителя ответчика Мелешкиной Е.Ю. о том, что в указанный спорный период коммунальные услуги ответчикам предоставлялись ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2» и оплачивались ответчиками в пользу указанного лица, суд признает несостоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела, так как согласно представленным истцом документам, счета за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2016 года выставляются ресурсоснабжающими организациями ГБУ «Жилищник района Замоскворечье», а не ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2».

Таким образом, на основании п.3 ст.196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 024,96 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ. В случае если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 390,75 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» удовлетворить.

Взыскать в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» солидарно с Дребковой Л.А., Дребкова Ю.В., Мелешкиной Е.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по 29 мая 2017 года включительно в размере 73 024,96 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 390,75 руб., а всего денежные средства в размере 75 415,71 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов