Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием представителя истца Татарчук С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4645/2017 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» к Епихиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» обратился в суд с иском к ответчику Епихиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 г. по 01 мая 2017 г. включительно в размере 104 905,18 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 298,10 руб., указав на то, что ответчик является собственником жилой квартиры №*** по адресу: ***, а управление данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Замоскворечье».

В период с февраля 2016 г. по 01 мая 2017 г. ответчик не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность, от уплаты которой в добровольном порядке ответчик уклоняется.

В судебном заседании представитель истца ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» Татарчук С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Епихина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако, все судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, признавая в силу положений ст.ст.113, 167 ГПК РФ причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на управляющую организацию.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Епихина Н.В. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры №*** общей площадью 71,3 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: ***, что подтверждается Единым жилищным документом по состоянию на 02 мая 2017 года.

Исходя из предоставленного истцом ЕЖД, организацией, выполняющей функции управления домом по адресу: ***, является ГБУ «Жилищник района Замоскворечье».

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, предоставленной МФЦ района Замоскворечье, за период с февраля 2016 г. по 01 мая 2017 г. включительно у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104 905,18 руб.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств уплаты суммы долга не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104 905,18 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ. В случае если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 298,10 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» удовлетворить.

Взыскать с Епихиной Н.В. в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 г. по 01 мая 2017 г. включительно в размере 104 905,18 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 298,10 руб., а всего денежные средства в размере 108 203,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов