Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Филатовой Т.В., с участием представителя истца Неменко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4193/2017 по иску Свердлык Н.К. к ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» о взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда,

установил:

Истец Свердлык Н.К. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» о взыскании в свою пользу суммы неосновательного обогащения в размере 51 169,08 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 194,00 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000,00 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4 256,34 руб.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ***. Данный жилой дом был передан в управление ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» в соответствии с протоколом общего собрания собственников от 01 ноября 2015 г. Истец о проведении собрания не знала, о смене управляющей организации не была уведомлена и с февраля по октябрь 2016 года добросовестно оплачивала жилищно-коммунальные услуги по квитанциям, выставляемым ответчиком ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2», включая взносы на капитальный ремонт, которые ответчик не имела права взимать с истца, так как не зарегистрировала в установленном порядке специальный счет для накопления средств собственников на капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель истца Неменко В.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» по доверенности Белая А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью, которое отклонено судом как необоснованное в связи с непредставлением подтверждающих документов.

Представитель 3-го лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и представителя 3-го лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ст.155 ЖК РФ и в соответствии с п.п.66, 67 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с , установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец Свердлык Н.К. является собственником квартиры №*** по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 16 февраля 2012 г. (л.д.12).

В период с июля 2015 г. по февраль 2016 г. включительно истец Свердлык Н.К. внесла на счет ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2» взносы на капитальный ремонт в общем размере 5 760 руб.

Вместе с тем, доказательств уведомления ответчиком ТСЖ «Б. Серпуховская 31/2» Мосжилинспекции о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в указанном МКД на специальном счете суду ответчиком не представлено.

Кроме того, судом установлено, что в период с февраля по октябрь 2016 г. истец внесла на счет ответчика оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 409,08 руб.

Между тем, с 01 февраля 2016 года по настоящее время функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д.31, корп.2, фактически осуществляет ГБУ «Жилищник района Замоскворечье», что стороной ответчика в ходе рассмотрения дела допустимыми доказательствами не оспорено, доказательств перечисления полученных от истца денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в спорный период (с февраля 2016 г.) ресурсоснабжающим организациям ответчиком не представлено.

Изложенное свидетельствует, что ответчик аккумулировал средства истца, предназначенные для взносов на капитальный ремонт, а также на оплату коммунальных услуг без законных оснований и не перечислял их в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, а также в ресурсоснабжающие организации, в связи с чем требования истца о взыскании указанных денежных средств с ответчика в качестве неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, на указанные суммы подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ.

Расчеты истца судом проверены, сочтены арифметически верными, ответчиком не оспорены.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что с ответчика ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу истца Свердлык Н.К. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 51 169,08 руб. (45 409,08 + 5 760), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 194,00 руб.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку истцом в нарушение ст.151 ГК РФ не представлено доказательств, что действиями ответчика были нарушены ее личные неимущественные права, либо данные действия посягали на принадлежащие истцу нематериальные блага.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере 1 920,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Свердлык Н.К. удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» в пользу Свердлык Н.К. сумму неосновательного обогащения в размере 51 169,08 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 194,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 920,89 руб., а всего денежные средства в размере 59 283,97 руб.

В удовлетворении требования Свердлык Н.К. к ТСЖ «Б.Серпуховская 31/2» о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов