Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой

при секретаре С.Г.Гусейновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3908/2017 по иску Газенко …. к Каурову … о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Каурову О.Б. прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул. …, снятии его с регистрационного учета, указав на то, что он (истец) является собственником указанной квартиры. В квартире ответчик зарегистрирован, но не проживает; его вещей в спорной квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи не является.

Истец и его представитель Биронова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных извещений по месту регистрации. Отзыва по иску не представил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ….

Правообладателем жилого помещения является Газенко А.О. на основании договора дарения от 10.07.2007 г. (л.д.4).

В жилом помещении помимо истца с 31.05.2005 г. зарегистрирован Кауров О.Б. (л.д.6).

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу ( ГПК РФ).

Из указанных разъяснений следует, что судом в совокупности должно учитываться ведение сторонами общего хозяйства, а также проживание лица, являвшегося членом семьи собственника, в спорном жилом помещении.

Как указывает истец, ответчик перестал быть членом ее семьи, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, общее хозяйство с ней не ведет. Со стороны ответчика не представлено доказательств обратного.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника; он не проживает в жилом помещении; не ведет с собственником жилого помещения общего хозяйства.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений не заключено, истец возражает против права пользования ответчика жилым помещением, то право пользования ответчиком спорным жилым помещением на основании ЖК РФ подлежит прекращению и ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры 33, расположенной в доме 3 по ул. Академика Петровского г. Москвы. Оснований считать, что ответчик приобрел имеется бессрочное право пользования жилым помещением, не имеется.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, по мнению суда, оснований для сохранения за ответчиками временного права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Каурова … жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ….

Решение является основанием для снятия Каурова … с регистрационного учета из квартиры №242, расположенной по адресу: г.Москва, ….

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова