Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Гусейновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3945/2017 по иску Герасимовой Т.Б. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Герасимова Т.Б. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на занимаемое ею жилое помещение по адресу: *** мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована с 1974 года в квартире своих родителей Комиссарова Б.А. и Комиссаровой П.Д. по указанному адресу, является единственным нанимателем квартиры. Кроме истца в спорной квартире зарегистрирована ее дочь Герасимова С.М. В связи с этим истец обратилась с заявлением к ответчику с просьбой заключить договор социального найма спорного жилого помещения, однако в ответ на данное заявление истцом от ответчика был получен письменный отказ, согласно которому основанием для отказа является предъявление неполного пакета документов, отсутствует ордер.

Истец Герасимова Т.Б. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что ни бывшие члены семьи, ни она договор социального найма жилого помещения не заключали, ордер на занимаемое жилое помещение был утрачен.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности У. возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал письменные возражения.

Третье лицо Герасимова С.М. просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ***,

Из Единого жилищного документа следует, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 01.01.1942 г. (не сохранен), вид заселения спорной квартиры - социальный наем.

Согласно архивных выписок из домовой книги ранее в спорном жилом помещении (ранее - Арсеньевский пер.) были зарегистрированы ***

Комиссарова П.Д. была выписана *** (л.д. 11, 16).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Герасимова Т.Б. (***

Герасимова Т.Б., *** г.р., (до брака Комиссарова) является дочерью Комиссарова Б.А. и Комиссаровой П.Д., что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака и о рождении (л.д. 20-21).

Герасимова С.М., *** г.р., является дочерью Герасимова М.П. и Герасимовой Т.Б., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 19).

Письмом от 20.04.2016 г. ДГИ г. Москвы было отказано в предоставлении государственной услуги по заключению договора социального найма, поскольку предъявлен неполный пакет документов, отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения (не представлено свидетельство о рождении Герасимовой С.М.), отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований/послуживший основанием для вселения в жилое помещение (л.д. 22-23).

Согласно архивных справок в документах архивного фонда Исполкома Москворецкого райсовета сведений о предоставлении жилой площади Комиссаровым А.Ф., М.Я. по адресу: *** не имеется.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В Едином жилищном документе в отношении спорной квартиры имеются сведения об ордере б/н от 01.01.1942 г., однако указанный ордер был утерян. Кроме того, суд учитывает, что семья истца занимала спорное жилое помещение с 1942 года, в настоящее время истец несет расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуется и владеет им, с требованиями о выселении истца и членов ее семьи в связи с незаконностью проживания в квартире ответчик не обращался. Сама по себе утрата ордера не свидетельствует о незаконности проживания истца в квартире.

При таких обстоятельствах, оценив совокупность предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку между сторонами фактически сложились отношения социального найма жилого помещения, третьи лица на квартиру не претендуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Герасимовой Т.Б. договор социального найма жилого помещения по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: